【正文】 建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案。，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)。四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____第六條 工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的____%計(jì)人民幣____萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣____萬元。二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。六、本合同造價結(jié)算方式：____七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求銀行審定后撥款。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時，承包方才予實(shí)施。二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。三、工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。發(fā)包方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。第十條 糾紛解決辦法執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。第十一條 附 則一、本合同一式____份，合同附件____份。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。發(fā)包方(蓋章)：___________代表人(簽章)：___________地址：___________電 話:___________年___________月___________日承包方(蓋章)：___________代表人(簽章)：___________地址：___________電 話：______________________年___________月___________日建筑工程承包簡易合同6甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。本合同自_________年_________月_________（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。二、乙方承包 工程的報(bào)建、竣工驗(yàn)收手續(xù)辦理工作。三、甲乙雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：① 負(fù)責(zé)提供報(bào)建過程必須由甲方提供的相關(guān)文件。③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系。② 負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過程所有相關(guān)部門的手續(xù)辦理。以上合同價款不含稅，可開據(jù)收款收據(jù)。②在乙方拿到建設(shè)工程施工許可證后，甲方支付￥。五、糾紛解決方法：任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：① 向韶關(guān)市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。六、合同的生效和終止：本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，辦理完成工程房產(chǎn)證，結(jié)清全部工程款后終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程承包簡易合同8建設(shè)單位(甲方)：___________承包單位(乙方)：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等協(xié)商、誠實(shí)守信的原則，簽訂本合同，共同遵守。二、工期要求本工程施工工期40日歷天，因設(shè)計(jì)變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延。三、承包方式本工程采用包清工的方式進(jìn)行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設(shè)單位提供。四、合同價款(伍拾壹萬伍仟)元整。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格施工單位確保按設(shè)計(jì)圖紙施工，建設(shè)單位確保原材料質(zhì)量。六、雙方主要責(zé)任(一)甲方及時提供詳細(xì)的施工圖紙。派駐工地代表，對工程用料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)現(xiàn)場發(fā)生的各類事宜。(二)乙方施工界區(qū)內(nèi)的用水、電線路架設(shè)。積極配合甲方，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場發(fā)生的各類事宜。造成原材料浪費(fèi)，應(yīng)按價賠償。如因違章操作發(fā)生工傷事故，自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。具體事宜由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。其他5%作為質(zhì)量保證金，竣工之日起一年后不計(jì)息付清。如協(xié)商不成，可向萊州市人民法院提起訴訟。甲方： ___________乙方：___________法定代表人：___________ 法定代表人：___________地址：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________日期：___________日期：___________建筑工程承包簡易合同9甲方：___________ (以下簡稱“甲方”)乙方：___________ (以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,商住樓工程，在雙方于___________年 ___________月___________日簽訂的編號為的《施工合同》中的專用條款之第47條“補(bǔ)充條款”部分另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議：一、合同承包范圍： (不含門窗、樁基)。：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、太陽能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。鋼材的市場價與___________年十一期信息價上下浮動超過177。：工程變更簽證須經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效，增減價款___________年基礎(chǔ)定額，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按(定額基價+材料差價)(1+稅金)計(jì)算。安裝工程：消防工程、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程、智能化工程、供配電工程(單元電表箱上端部分)、給水水表前端等。：樓是按施工圖紙以及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。裝飾定額套用依據(jù)：1999年《安徽省建筑裝飾綜合估價表》。___________年《安徽省建設(shè)工程工程補(bǔ)充定額估價表》?！蛾P(guān)于調(diào)整執(zhí)行建設(shè)工程定額人工費(fèi)的實(shí)施意見》造價[___________]33號。工程類別：土建裝飾按綜合取費(fèi)15%、水電按55元/平方計(jì)入總價。：x樓19軸36層廚房間隔墻圖紙標(biāo)注不明，暫未計(jì)算。外墻面乳膠漆暫按13元/M2計(jì)取稅金，外墻面磚22元/M2計(jì)算。層面瓦暫按30元/M2(只計(jì)取稅金，已包括瓦基層)。外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/M2(只計(jì)取稅金)，乳膠漆面層保溫50元/M2(只計(jì)取稅金)。所有欄桿按55元/M2計(jì)算，均只計(jì)稅金。，已計(jì)算。11。三、雙方的權(quán)利和職責(zé)：、甲方代表及職責(zé)：本工程甲方代表為___________ 。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。乙方項(xiàng)目經(jīng)理為 ___________，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為 ___________，其它管理人員名單按乙方的工程投標(biāo)文件。如需對人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意。若達(dá)不到節(jié)點(diǎn)工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬元。累計(jì)罰款金額不超過30萬元。下列情況發(fā)生后三日內(nèi)，乙方就導(dǎo)致工期延誤的原因，向監(jiān)理及甲方提出書面報(bào)告(一式三份)，經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認(rèn)，各方保留一份作為延期憑證。(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮)。、工期不順延情況：、各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等)。、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。進(jìn)場施工后，招標(biāo)人若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)伍與投標(biāo)文件不符時，招標(biāo)人將扣除中標(biāo)單位履約保證金的10%。對技術(shù)能力差、責(zé)任心不強(qiáng)的技術(shù)管理人員甲方有權(quán)要求更換并限時退出施工場地。，完成以下工作：、報(bào)表的名稱及完成時間：合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提供本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì)。：施工期間，因乙方原因發(fā)生工地安全、違法、違規(guī)事件，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的責(zé)任。以上工作甲方有權(quán)檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費(fèi)用的兩倍作為罰金。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報(bào)告甲方。 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料等，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須運(yùn)輸至地面，嚴(yán)禁從高空直接向下拋物。 在工程施工過程中(以及工程移交一年內(nèi))，由于乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其它原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評給本工程的社會聲譽(yù)造成影響，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金(由甲方從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。非乙方原因造成的工期滯后除外。 甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后部分均由乙方負(fù)責(zé)，施工用水、施工場區(qū)道路及硬化、施工場地圍墻等均由乙方自行解決，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程監(jiān)理例會，因故不能參加的應(yīng)提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。六：付款方式：. 三層封頂付合同價的 15 %，四層封頂付合同價的 25 %主體封頂驗(yàn)收合格付合同價 15 %，竣工驗(yàn)收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價的 25 %，交付使用6個月付合同價的10 %(期間進(jìn)行工程竣工結(jié)算)，竣工驗(yàn)收一年內(nèi)付合同價的5%(除留5%保修金外，保修金三年內(nèi)無息返還)。、工程價款支付： 若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定)，甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購時，乙方應(yīng)予以支持。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明“此項(xiàng)后無內(nèi)容”。 甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時向甲方提交書面報(bào)價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算，否則不予辦理簽證、不予認(rèn)可。、辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達(dá)。業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時內(nèi)修復(fù)。 乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗(yàn)收簽字。乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的。合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工的。將乙方的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關(guān)司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的。，甲方有權(quán)沒收履約保證金，乙方并應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。，乙方應(yīng)于接到甲方通知后15日內(nèi)退出工程現(xiàn)場。 ，如不按約定內(nèi)容提供配合及管理，或配合管理不及時，甲方有權(quán)另行處理，并從乙方進(jìn)度款中扣除所發(fā)生費(fèi)用，由此影響該項(xiàng)直接分包工程施工的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調(diào)解決施工中的問題。、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)。、用電接點(diǎn)，提供臨時加工場地等。、圖紙會審紀(jì)要、工程變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，因乙方原因造成分包工程的質(zhì)量問題，由乙方返修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。分包單位竣工資料按相關(guān)規(guī)定整理成冊，提交乙方，所有需交質(zhì)監(jiān)站的工程竣工驗(yàn)收資料，由乙方統(tǒng)一進(jìn)行整理歸檔。十二：合同未盡事宜，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決。十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效率