【正文】 ________，使用面積為____平方米（房屋平面圖見本合同附件一）。第二條租賃期，自____年____月____日（“起租日”）起，至____年____月____日。乙方續(xù)租時，應(yīng)在租賃期屆滿前[ ]個月通知甲方，甲方應(yīng)在乙方通知后的[ ]個月內(nèi)給予乙方明確答復(fù)。：甲方給予乙方[ ]個月的免費承租期，自本合同第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設(shè)施的時間。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應(yīng)金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。并且，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供附件三“物業(yè)管理協(xié)議”中所述的各項物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：甲方信息如下：________開戶行：________銀行地址：________戶名：________賬號：________納稅人識別號：________地址：________電話：________乙方信息如下：________開戶行：________銀行地址：________戶名：____________賬號：________納稅人識別號：________地址：________電話：________第四條對房屋的裝修、改善或增設(shè)他物。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的[ ]日內(nèi)另行簽訂補充協(xié)議。、改善、增設(shè)他物等添附時，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。，甲方將提供[ ]日寬限期（自租賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設(shè)備。第六條租賃期間房屋的使用與維護《[ ]房屋使用、管理、維修公約》（附件五，“公約”）。有關(guān)公用部位、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)。甲方未及時履行維修義務(wù)的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負(fù)責(zé)。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權(quán)，無任何第三方對房屋主張權(quán)利。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押、查封的，則甲方應(yīng)提前告知乙方。、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設(shè)施，確保該等公共區(qū)域和設(shè)施可供正常使用。如上述責(zé)任屬物業(yè)管理部門責(zé)任，甲方應(yīng)盡力要求該部門履行責(zé)任。、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進行理賠。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)。在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)事前告知乙方有關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，并應(yīng)明確告知房屋所有權(quán)的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內(nèi)容等事項。，如果乙方組織機構(gòu)發(fā)生變化（包括但不限于重組、分立、合并等），則乙方權(quán)利義務(wù)繼受主體有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋。雙方一致確認(rèn)，上述分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為并不影響本合同效力，甲方和乙方仍應(yīng)依據(jù)本合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。（2）乙方拖欠租金累計達_________個月的。（2）所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。（4）按照本合同的約定，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未及時進行修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的。，乙方在租賃期內(nèi)仍有權(quán)在提前_________日通知甲方后單方面終止本合同。甲方已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分，應(yīng)當(dāng)及時返還。（2）提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件。（4）按照本合同約定，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未及時進行修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的。，并在收到甲方書面通知三十日內(nèi)未能作出補救的，構(gòu)成違約：（1）損壞房屋及各類配套設(shè)施或擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，造成甲方經(jīng)濟損失的。（3）本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。第十二條不可抗力，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。仲裁在[ ]進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）向有[ ]人民法院起訴。第十四條合同生效及其他。、無效或不可強制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不受影響。，應(yīng)以條文內(nèi)容確定各方的權(quán)利義務(wù)。、合伙、代理關(guān)系。，以書面信函形式或雙方確認(rèn)的傳真或類似的通訊方式進行。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn)。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。第二條 承包期自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 承包費交納一次性交納，于 年 月 日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。按期交納承包費和電費。依法經(jīng)營，不得從事違法活動。自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的39。第六條 甲方的權(quán)利到義務(wù)按期收取承包費和電費。監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價賠償。第八條 其它未盡事宜補充協(xié)議另行約定。本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。簽訂合同雙方簽方：甲方：乙方：年 月 日房屋承包租賃合同12發(fā)包方：宣威市熱水陡溝村1組（以下簡稱甲方）法定代表人：趙吉海承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營。第一條承發(fā)包物名稱宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。第四條承包費交納一次性交納，于20xx年10月15日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。按期交納承包費和電費。依法經(jīng)營，不得從事違法活動。自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。10甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電。第七條違約責(zé)任合同期間，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元。今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。第一條租賃房屋的基本情況甲方將屬于其位于xx的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共xx平方米。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為xx使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金。第四條履約保證金本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金xx元（人民幣xx￥ ），租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。乙方應(yīng)按時足額自行交納上述費用給相關(guān)單位。乙方不修復(fù)或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應(yīng)費用。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個月租金的違約金。（2）惡意拖欠房租一個月以上。（4）存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害。合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第九條爭議的解決甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道村街弄號，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設(shè)備出租給承租人承包作為居住使用。三、租金按年計算，每年租金共計_________萬元，由承租人于陽歷_________年____月____日一次性交付出租人。至于出租房內(nèi)各戶水費、電費、有線電視費如何分?jǐn)偅沙凶馊薩________與各戶自行協(xié)商共同付費。六、承租人應(yīng)自覺做好防火、防盜、安全工作，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、安全問題，給承租人造成人身、財產(chǎn)損失的，由承租人自己負(fù)擔(dān)一切責(zé)任，造成出租人財產(chǎn)損失的39。七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除合同。但若承租人出現(xiàn)喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金。九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理。租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認(rèn)：意見：上述_________萬元租金已于______年____月____日付清，有線電視費將于_________年_________月份再收取。律師注：________年________月________日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自________年________月________日起施行。(刪除)第一條 租賃位置和面積甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田，共計_______畝，四至界限方位如下：東起：_________________________________________________，西至：_________________________________________________，北至：_________________________________________________，南至：_________________________________________________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三條 租賃期限租賃期限為___年，自 ________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。履約保證金：(3)，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費用的情(大寫：元)況下，15日內(nèi)由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導(dǎo)致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴(yán)重可追究乙方法律責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方租用的耕田土地使用進行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴(yán)重?fù)p害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理權(quán)，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設(shè)施的使用等。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的耕田土地。乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時性與合同約定用途有關(guān)的養(yǎng)殖、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。乙方的39。乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。第六條 合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用，并且解除此合同。第九條 合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。第十條 合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。一、承包租賃期限：從2012年5月1日至2014年5月1日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。樓梯不計面積不收費用。三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：電源接入入戶電箱，保證用電。上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi)）、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。四、乙方責(zé)任：合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。采暖費按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交。按期交各種稅費、規(guī)費。裝修標(biāo)準(zhǔn)、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下租金提前一月一次付清。確保乙方的利益不受損害。乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。甲方：乙方：代表：代表：二0一二年五月一日第四篇：承包房屋租賃合同承包房屋租賃合同15篇承包房屋租賃合同1出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：________