【正文】 健康狀況、婚姻、工作、收入、財產(chǎn)等導(dǎo)致履約能力可能出現(xiàn)風(fēng)險的）；（4）甲方或甲方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形；（5）甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的約定；（6）抵押財產(chǎn)被采取查封、扣押或其他強(qiáng)制措施或依法被監(jiān)管的；（7）甲方違反本合同第五條、第九條、第十條、第十七條的約定或嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情況；若發(fā)生上述各項情況的，將被視為本擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險。第十四條乙方依法行使抵押權(quán)所得價款，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜椷M(jìn)行清償：（1）支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評估、拍賣等全部費(fèi)用；（2）支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用；（3）清償債務(wù)人所欠乙方的利息；（4）清償債務(wù)人所欠乙方的借款本金、違約金、賠償金等。第十六條在本合同有效期間，如果乙方與甲方協(xié)議變更本合同條款（包括變更還款方式、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等），甲方同意仍由其對變更后的合同項下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用（包括公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理等全部費(fèi)用）承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。需變更本合同時，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。第二十條本合同由甲、乙雙方法定代表人（授權(quán)代理人）簽章或加蓋公章后生效（甲方為自然人的，由甲方及共有權(quán)人簽章）。第二十二條其他約定一、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知乙方。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。甲方：乙方：****年**月**日****年**月**日房屋抵押借款合同債權(quán)人(以下簡稱甲方)：債務(wù)人(以下簡稱乙方)：乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容借款總金額：十萬元整。借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。第五條其他規(guī)定發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。第五篇：個人房屋抵押借款合同個人房屋抵押借款合同抵 押 人（甲方）：代 表 人：抵押權(quán)人（乙方）：代 表 人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________。第三條 利息（年息）______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第七條 雙方商定的其它事項：第八條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。第九條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。備注：這幢房子雖然是 xxx的名字，但當(dāng)時我與xxxx已簽下房屋買賣合同，并且當(dāng)時我已把房屋所有的房產(chǎn)證等證件都放在法院xx