【正文】 施工質(zhì)量標準為現(xiàn)行「上海市住宅裝飾裝修驗收標準」:(詳見附件1:上海市住宅裝飾裝修驗收標準)。經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。(2)__________________________________________。(4)____________________________________ ______。第28條、工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。第29條、工程竣工后,承包人負責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表4:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。第31條、在正常使用條件下,工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標準,不應(yīng)出現(xiàn)嚴重、大面積和多處質(zhì)量問題。嚴重工程質(zhì)量問題是指在正常使用調(diào)價下: q 防水工程出現(xiàn)2處以上滲漏。 q 墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)10cm2以上的涂料表層脫落。 q 墻磚超過2處(塊)以上松動、脫落。 q 木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質(zhì)量問題除外)。 q 水電鋪設(shè)完備、吊頂基本完成、門套、櫥柜基本過半。 (2)其他支付方式:經(jīng)由發(fā)包人與承包人協(xié)商,可通過債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓抵扣。發(fā)包人接到資料后15日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。第十二部分 違約責(zé)任第35條、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。第37條、未辦理驗收手續(xù)、承包人提前使用工程材料的,發(fā)包人有權(quán)要求暫停工程、補辦驗收手續(xù)。第38條、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,終止方應(yīng)提前5天通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第40條、由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向發(fā)包人支付違約金200元或工程價款的1%(兩數(shù)取高)。也可由有關(guān)部門調(diào)解。第十四部分 幾項具體規(guī)定。第43條、施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙_______把,交給承包人保管。第44條、施工期間,承包人應(yīng)嚴格管理施工現(xiàn)場,妥善保護原有的住宅結(jié)構(gòu)與設(shè)備。第45條、施工期間,承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。由于承包人管理不善,違規(guī)操作而造成的一切后果,由承包人負責(zé)。下午_______點_______分至_______點_______分。未經(jīng)發(fā)包人許可,承包人不得在施工現(xiàn)場留宿。結(jié)算工程量即實際耗材數(shù)量應(yīng)該在上海市規(guī)定的定額數(shù)的正負5%以內(nèi),超出部分同樣適用本條款。第49條、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。第51條、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，加強雙方的協(xié)作﹑保證工程順利施工，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，訂立本合同。外墻墻面單價60元/㎡，花瓶柱單價120元/m，大線條單價50元/m，小線條單價30元/m，窗套單價30元/m。四、承包方式本工程采用包工、包料、包制作、包運輸、包安裝、包質(zhì)量、包稅金的方式總承包。五、付款條件及方式本工程完工之日一次性付清工程款。計算方法為：結(jié)算價=合同單價實際工程量。工程未經(jīng)驗收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問題，由甲方承擔(dān)。八、乙方責(zé)任本工程承諾正常使用條件下不掉漆,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方負責(zé)保修。十、其它1．本合同條款雙方應(yīng)嚴格遵守，任何一方不得擅自違約。3．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同有效期限本合同自雙方法人簽字之日起生效，有效期至結(jié)算付清所有工程價款。 天；開工日期 年 月 日；竣工日期 年 月 日； 合同價款：本合同工程造價為（人民幣） 元，金額大寫：（詳見附表：裝飾裝修工程報價單）第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第四條 甲方工作 開工前3天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 提供施工期間的水源，電源； 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與寫字樓業(yè)主以及鄰里之間的關(guān)系； 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作； 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、工程竣工驗收。第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表：裝飾裝修工程變更單）。，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。，工期不順延：因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的，返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見附表：工程結(jié)算單）；。第九條 工程款支付方式：1. 工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的%，即 元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的 即 元。甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。：指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。：指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托或授權(quán)，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及相關(guān)家裝合同，協(xié)助業(yè)主對家庭居室裝飾裝修工程施工進行監(jiān)督管理。發(fā)包人指定施工所需的瓷磚、鋁扣板、人造石、涂料、木地板等五項裝修主材(見附件1)，承包人施工所需裝修主材須在發(fā)包人指定主材供應(yīng)商處提貨，價格不能高于發(fā)包人指定的最高限價。 工程工期 天，開工日期： 年 月 日，竣工日期：_ 年 月 日。第二條 發(fā)包人代表本工程發(fā)包人代表為 。第四條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 (1) 種方式提供:(1) 發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙。第五條 發(fā)包人義務(wù) 開工前 天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。 提供施工期間的水源、電源： 負責(zé)協(xié)調(diào)好施工隊與鄰里之間、裝修施工隊與錄像監(jiān)控等其它專業(yè)施工隊之間的關(guān)系。 施工期間發(fā)包人如仍需部分使用該場所的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。第六條 承包人義務(wù) 承包人必須按要求：在合同簽訂二個工作日內(nèi)將報公安部門申請開工的材料報甲方辦公室(具體報送材料見附件3)。 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。依據(jù)工程進度適時通知材料供應(yīng)商備貨送貨及消防、110聯(lián)動報警、科技等工種進場施工。 工程竣工未移交發(fā)包人之前，由承包人負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。(2)在施工過程中，由于發(fā)包人實際需求變化對工程量進行增減，按照發(fā)包人規(guī)定的工程變更審批程序辦理，并按實際增減工程量和工程項目單價相應(yīng)增減工程總價，增減的工程項目單價按發(fā)包人工程綜合單價、承包人投標價、當(dāng)?shù)毓嫉氖袌鰞r孰低執(zhí)行。第八條 材料的提供承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗，待發(fā)包人驗收同意后方可使用。第九條 工程延誤 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人書面確認后，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計變更。(3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況。 因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，由 當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站 對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證費過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。第十一條 工程驗收及保修 雙方約定本工程在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)安防、消防部門進行安防、消防項目竣工驗收。承包人應(yīng)提前三天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收表。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。經(jīng)維修和更換仍無法滿足發(fā)包人質(zhì)量要求的，發(fā)包人可要求承包人賠償損失的相關(guān)內(nèi)容。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。 工程款結(jié)清前，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。戶名： ____________________工程有限公司賬號： ____________________開戶行： ____________________第十三條 違約責(zé)任 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責(zé)返工修理和更換符合發(fā)包人質(zhì)量標準的設(shè)備和材料，返工費用由承包人負擔(dān)，工期不順延。延誤的工期超過累計30天，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同并且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。也可由有關(guān)部門調(diào)解。(1)提交 仲裁委員會仲裁。第十五條 幾項具體規(guī)定 因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，費用由承包人承擔(dān)。下午 點 至 點(若因其它原因需暫時停工的，發(fā)包人另行通知)。 開工日期以發(fā)包人實際通知進場時間為準。 發(fā)包人協(xié)助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全事故損害第三人權(quán)益的，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。 本合同一式 份，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。發(fā)包人：(蓋 )負責(zé)人或有權(quán)簽字人：委托代理人：年 月 日承包人：(蓋 )負責(zé)人或有權(quán)簽字人：委托代理人：年 月 日裝修工程施工的合同12發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的`工期，并支付承包人合理的利潤。工程地點：___________________________。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)；工程造價為：___________￥元。工程竣工日期：______年______月_____日。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。六、付款方式合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。九、爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁。本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準，并列入竣工決算追加當(dāng)中。）工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：_____年____月____日乙方：_____年____月____日裝修工程施工的合同13發(fā)包方（以下簡稱甲方）：__________________委托代理人（姓名）：______民族：______住所：________________________身份證號：____________聯(lián)系電話：______手機號：______承包方（以下簡稱乙方）：______營業(yè)執(zhí)照號：____________住所：________________________法定代表人：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______聯(lián)系電話：______建筑資質(zhì)等級證書號：______本工程設(shè)計人：______聯(lián)系電話：______施工隊負責(zé)人：______聯(lián)系電話：______依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況：：：1. 4工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）；，采取下列第種方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。（以實際工作日計算）；開工日期______年___月___日；竣工日期______年___月___日。（3）報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書：（1）甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，