【正文】 ______(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，最新協(xié)議范本繼續(xù)履行。第十三條 其他違約責(zé)任：第十四條 本最新協(xié)議范本在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_____種方式解決：(一)向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十五條 本最新協(xié)議范本未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充最新協(xié)議范本(附件三)第十六條 最新協(xié)議范本附件與本最新協(xié)議范本具有同等法律效力。第十七條 本最新協(xié)議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)簽訂日期：拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)4拆遷方(甲方)：被拆遷方(乙方)：安置方(丙方)：見(jiàn)證方(丁方)：為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和會(huì)東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆除房屋現(xiàn)狀被拆除房屋為住宅，房屋所在地點(diǎn)：會(huì)東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積 ________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______)，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地平方米。其中年滿(mǎn)18歲的`有 人，分別是。(一)房屋拆遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式，實(shí)行補(bǔ)償價(jià)格包干，甲方只支付補(bǔ)償費(fèi)用，不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。(三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人元包干，按乙方家庭2011年12月底有效戶(hù)口人數(shù)確定。(四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補(bǔ)貼等，共計(jì)補(bǔ)償金額人民幣大寫(xiě)：元整(小寫(xiě)： 元)。(五)拆遷期限及補(bǔ)償款項(xiàng)按如下辦法支付：本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi)，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無(wú)爭(zhēng)議的場(chǎng)地交付甲方使用。乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。(六)因?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償，甲方對(duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由丙方對(duì)乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時(shí)過(guò)度安置和正式安置工作，丁方監(jiān)督指導(dǎo)。協(xié)議生效并如約支付費(fèi)用后，乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷，交付場(chǎng)地給甲方使用，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計(jì)計(jì)算。五、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一份。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門(mén)與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門(mén)面房置換進(jìn)行補(bǔ)償。二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門(mén)面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方______年______月______日從乙方的______萬(wàn)元貸款提供補(bǔ)充抵押。四、本協(xié)議約定的門(mén)面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書(shū)完畢之日起______日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借款合同并到登記主管部門(mén)辦理抵押物登記。六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。甲方：__________________公司（蓋章）法定代表人（簽章）_________________乙方：______________________（蓋章）法定代表人（簽章）____________________________年__________月__________日第五篇：拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲 方: 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人: 電話(huà)： 住所地：乙 方： 電話(huà): 居住地： 身份證號(hào)：經(jīng) 批準(zhǔn)，因 需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷補(bǔ)償、安臵事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條 乙方被拆遷房屋、附屬物情況根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:(一)房屋坐落:。(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。(六)己搬遷房屋【有】【無(wú)】設(shè)臵抵押權(quán)?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):/ 10(七)其他:第二條房屋拆遷補(bǔ)償安臵方式:乙方自愿選擇以下第 種補(bǔ)償安臵方式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安臵房。第三條 協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額:第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬(wàn)自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下:(一)住宅。違法、違章部分，其中:(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。(二)店面。違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。(三)工業(yè)用房。未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積 畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。超層高部分的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安臵房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的 號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金額(含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償)具體如下:(一)住宅補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米)。(三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米)/ 10特別說(shuō)明:以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。第四條 房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì) 元(詳見(jiàn)附件一)。征收非建設(shè)用地 畝(不分征收土地的地類(lèi))，按 萬(wàn)元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì) 元。第六條 拆遷非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)店面的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的店面面積平方米，按 元/，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì) 元。拆遷非住宅房屋為出租房的，按拆遷時(shí)房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn) 元/月，甲方一次性給予乙方3個(gè)月租金補(bǔ)償，小計(jì) 元，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)(一)乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠旨追礁鶕?jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安臵面積，一次性支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:住宅面積平方米，按4元/，小計(jì) 元。、工業(yè)用房面積平方米，按5元/，小計(jì) 元。(二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安臵面積，一次性支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:住宅面積平方米，按4元/，小計(jì) 元。工業(yè)用房面積平方米，按5元/，小計(jì) 元。以上(一)、(二)兩項(xiàng)拆遷補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì) 元。甲乙雙方確認(rèn)的店面補(bǔ)差價(jià)減免率為 %, 減免基數(shù)按 《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后，在簽訂拆遷安臵協(xié)議書(shū)時(shí)另行計(jì)算。(二)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?私人住宅面積平方米，按 元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì) 元。工業(yè)用房面積平方米，按 元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì) 元。第九條 拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的總和及結(jié)算方式(一)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額 元整(大寫(xiě):人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。(三)雙方同意按以下第 種方式進(jìn)行結(jié)算:乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在本協(xié)議書(shū)簽訂后，此拆遷補(bǔ)償費(fèi)用暫不/ 10發(fā)放給乙方，待乙方選房安臵簽訂拆遷安臵協(xié)議書(shū)時(shí)，結(jié)算差價(jià)，多還少補(bǔ)。乙方選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬(wàn)式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的補(bǔ)償金額，扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款后的剩余部分進(jìn)行結(jié)算，多還少補(bǔ)。屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安臵簽訂拆遷安臵協(xié)議書(shū)時(shí)一次性付清。(一)自行過(guò)渡的。發(fā)放時(shí)間:自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬(wàn)驗(yàn)收合格之日起(即二00 年 月 日)開(kāi)始計(jì)算，按季度發(fā)放，至甲方書(shū)面通知乙方入戶(hù)安臵時(shí)為止。乙方未按要求辦理入戶(hù)安臵手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，甲方不再支付乙方時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)。因甲方的貢任，造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的，從逾期之月起，甲方應(yīng)每月雙倍問(wèn)乙方支付臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)。(二)乙方使用甲方提供臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房的。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金，應(yīng)在臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)中扣除。因甲方的責(zé)任，造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)。第十一條 房屋拆遷騰空時(shí)間乙方已于 年 月 日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交由甲方拆除。否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎(jiǎng)勵(lì)、福利事項(xiàng)。已搬遷房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚，與甲方無(wú)關(guān)。第十四條 乙方就已拆遷房屋相關(guān)證明資料真實(shí)性的承諾保證乙方在此承諾保證:就已拆遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料及其他相關(guān)證明材料，均屬客觀、真實(shí)，否則，乙方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。第十五條 違約責(zé)任(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之一支付違約金。第十六條 爭(zhēng)議處理協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。第十七條 本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。第十八條 本協(xié)議書(shū)壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。第十九條 本協(xié)議書(shū)未盡事宜，按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十條 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條 本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附