巨鹿縣國土局625土地日宣傳活動方案-閱讀頁
2024-10-29 03:56本頁面
【正文】 ：XX國土局全國土地日宣傳資料一、堅守耕地紅線，確保國人生存主要涉及內(nèi)容是什么？守住18億畝耕地紅線，涉及糧食安全 對于我們這樣一個人口大國，從保障糧食安全和社會穩(wěn)定要求出發(fā)，必須確立糧食基本自給的方針，不能把米袋子放在人家國土上，要做到這一點，18億畝是不能少的。預(yù)計到2020年，中國人口有可能達(dá)到16億，考慮到我國人均消耗的糧食量，耕地質(zhì)量以及平均畝產(chǎn)等要素，要保障糧食安全，18億畝是一個底線，絕不能突破。守住18億畝耕地紅線，涉及政治安全 目前我國大多數(shù)人口還是農(nóng)民，對幾億農(nóng)民來說，耕地就是他們的保險。二、保護(hù)耕地的重點是什么？ 保護(hù)耕地重點是保護(hù)基本農(nóng)田。所以，保護(hù)耕地重點是保護(hù)基本農(nóng)田。三、基本農(nóng)田“五不準(zhǔn)”是什么？基本農(nóng)田實行“五不準(zhǔn)”不準(zhǔn)非農(nóng)建設(shè)占用基本農(nóng)田（法律規(guī)定的除外）不準(zhǔn)以退耕還林為名違反土地利用總體規(guī)劃減少基本農(nóng)田面積不準(zhǔn)占用基本農(nóng)田進(jìn)行植樹造林、發(fā)展林果業(yè)不準(zhǔn)在基本農(nóng)田內(nèi)挖塘養(yǎng)魚和進(jìn)行畜禽飼養(yǎng)，以及其他嚴(yán)重破壞耕作層的生產(chǎn)經(jīng)營活動不準(zhǔn)占用基本農(nóng)田進(jìn)行綠色通道和綠化隔離帶建設(shè)如何辦理農(nóng)村村民住宅用地？（一）辦理程序戶主提出用地申請，到當(dāng)?shù)貒临Y源管理所申領(lǐng)并填寫《農(nóng)村村民住宅用地申請審批表》。經(jīng)當(dāng)?shù)貒临Y源管理所審查核實，提出初審意見后逐級報批。經(jīng)縣、市人民政府批準(zhǔn)后，由縣、市國土資源管理部門發(fā)給《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。（二）所需材料農(nóng)村村民住宅用地申請審批表；戶口薄原件及復(fù)印件（如屬分戶，需分戶前和分戶后的戶口薄原件及復(fù)印件）；原辦有土地使用證書并且改變土地使用面積的，需提交原有土地使用證書原件及復(fù)印件。{耕地不超過130平方，林地空地不超過180平方，荒山、宅基地不超過210平方}④出租、出賣原住房的；⑤年齡未滿18周歲的人要求另立門戶的；⑥原有宅基地能夠解決子女另立門戶需要的。土地使用權(quán)變更登記包括：①以劃撥方式取得的土地使用權(quán)變更登記，包括轉(zhuǎn)讓、贈與、交換、繼承、錯漏、更名等方式取得的土地使用權(quán)變更登記。改變用途、調(diào)整用地位置等方式取得的土地使用權(quán)變更登記。（二）登記發(fā)證應(yīng)提交的資料： 土地使用權(quán)設(shè)定登記應(yīng)提交的資料：土地登記申請書。個人用地包括：戶口簿或戶主的身份證；如需委托的還包括：委托人身份證明、《土地登記委托書》和代理人身份證。因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權(quán)的，除提交買賣、交換、贈與、繼承協(xié)議書及公證書外，還應(yīng)提交土地使用權(quán)原始取得證明；②因歷史等原因無法提交權(quán)屬證明材料的：個人用地，由四鄰簽名認(rèn)可，居（村）委會開具證明。地上物權(quán)權(quán)屬證明。應(yīng)繳納土地增值費、耕地占用稅、土地出讓金、契稅等憑證。土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的資料：土地登記申請書。個人用地包括：戶口薄或身份證；雙方是直系親屬包括：由居（村）委會出具材料，并由戶籍部門加具意見的證明書；如需委托的包括：委托人身份證明，《土地登記委托書》或監(jiān)護(hù)人證明和代理人身份證明。宗地圖。房改中出售公房的，需提交公房出售批準(zhǔn)文件、售房合同。地上物權(quán)屬證明。其他材料：國土部門審查材料時，認(rèn)為還需提交的其他材料。土地權(quán)屬爭議的處理原則是：從實際出發(fā)，尊重歷史，面對現(xiàn)實，以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)。土地權(quán)屬爭議的解決途徑：主要是雙方協(xié)商、行政處理和行政訴訟三種方式，其具體程序是：①土地權(quán)屬爭議雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；②協(xié)商不成的，申請人民政府處理；③當(dāng)事人對人民政府的處理不服的，可以自接到處理決定之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴；也可以先申請行政復(fù)議。
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