【正文】 持和鼓勵(lì)社會(huì)力量投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)：（一）社會(huì)力量投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)給予一定比例的資金支持；（二）社會(huì)力量投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)的，在不改變用地性質(zhì)、不減少停車(chē)泊位的前提下，可以配建一定比例的附屬商業(yè)設(shè)施；（三）新建項(xiàng)目同步建設(shè)地下公共停車(chē)場(chǎng)和已建項(xiàng)目需要擴(kuò)建地下公共停車(chē)場(chǎng)的，地下停車(chē)庫(kù)的面積不計(jì)入容積率。第三章 公共、專(zhuān)用和臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的使用和管理第二十四條【經(jīng)營(yíng)者手續(xù)辦理】 公共停車(chē)場(chǎng)、專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)和臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)證照。報(bào)送資料規(guī)范、齊全的，區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)向停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者出具備案證明；報(bào)送資料不規(guī)范、不齊全的，區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)一次性告知停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者需要補(bǔ)正的材料。第二十六條【停業(yè)歇業(yè)備案】 公共停車(chē)場(chǎng)、專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)和臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)不得擅自停止使用，經(jīng)營(yíng)者變更備案事項(xiàng)或者確需停業(yè)、歇業(yè)的，應(yīng)當(dāng)自變更或者自停業(yè)、歇業(yè)之日起二十個(gè)工作日內(nèi)向原備案機(jī)關(guān)備案，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整或者拆除停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志牌。第二十七條【停車(chē)服務(wù)收費(fèi)】 停車(chē)場(chǎng)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同性質(zhì)和類(lèi)型，實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)制定標(biāo)準(zhǔn)并向社會(huì)公示。停車(chē)收費(fèi)人員未按照規(guī)定出具票據(jù)的，機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)擞袡?quán)拒付停車(chē)費(fèi)用。第二十九條【專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)管理】 專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)按照下列規(guī)定管理：（一）停車(chē)場(chǎng)屬建設(shè)單位的，建設(shè)單位可以自行管理，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理；（二）停車(chē)場(chǎng)屬業(yè)主共有的，由業(yè)主共同決定管理方式和管理人；（三）停車(chē)場(chǎng)屬業(yè)主個(gè)人所有的，業(yè)主可以自行管理，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。第三十條【賽事慶典開(kāi)放】 本市承辦國(guó)際重大或者國(guó)內(nèi)具有重要影響的活動(dòng)和賽事，以及市人民政府確定的重大紀(jì)念、慶典等活動(dòng)舉辦期間，公共停車(chē)場(chǎng)不能滿足社會(huì)停車(chē)需求時(shí)，在滿足自身停車(chē)需求的條件下，專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)的所有人或者經(jīng)營(yíng)管理者可以根據(jù)城市管理和綜合執(zhí)法部門(mén)的要求，向公眾開(kāi)放?！?1—第三十一條【經(jīng)營(yíng)者守則】 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）在停車(chē)場(chǎng)出入口設(shè)置醒目的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志并標(biāo)明開(kāi)放時(shí)間、停車(chē)泊位數(shù)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督電話；（二）保證標(biāo)志、標(biāo)線及交通安全設(shè)施正常使用，保證停車(chē)場(chǎng)干凈整潔；（三）實(shí)行停車(chē)場(chǎng)智能化管理，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛停放秩序和行駛秩序，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事影響車(chē)輛行駛和停放的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（四）配備相應(yīng)的工作人員，統(tǒng)一著裝，佩帶明顯標(biāo)識(shí)；（五）做好停車(chē)場(chǎng)防火、防盜等安全防范工作，發(fā)生火險(xiǎn)、盜竊、搶劫及場(chǎng)內(nèi)交通事故等情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取緊急措施并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告；（六）按規(guī)定填報(bào)備案停車(chē)場(chǎng)使用情況等相關(guān)資料；（七）定期清點(diǎn)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛，發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)期停放或者可疑車(chē)輛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告；（八）禁止停放無(wú)號(hào)牌機(jī)動(dòng)車(chē)以及裝載易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品或其他違禁物品的車(chē)輛；（九）執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理的其他規(guī)定。第三十三條【停車(chē)場(chǎng)出入口安全管理】 已經(jīng)投入使用的停車(chē)場(chǎng)的出入口設(shè)置不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范，嚴(yán)重影響交通秩序或者存在嚴(yán)重的交通安全隱患的，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向區(qū)人民政府提出防范交通事故、消除隱患的建議，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出處理決定，消除隱患。已經(jīng)改變或者挪用的，應(yīng)當(dāng)自行恢復(fù)；未自行恢復(fù)的，由所在區(qū)人民政府組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行清理，限期恢復(fù)。第四章 道路臨時(shí)停車(chē)泊位使用管理第三十五條【臨時(shí)泊位規(guī)劃與調(diào)整】 市城市管理和綜合執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市公安部門(mén)和所在地的區(qū)人民政府編制城市道—13—路臨時(shí)泊位設(shè)置規(guī)劃，向社會(huì)公布后實(shí)施。市城市管理和綜合執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)至少每?jī)赡陼?huì)同市公安部門(mén)和區(qū)人民政府，根據(jù)城市道路交通運(yùn)行情況和停車(chē)需求變化，對(duì)城市道路臨時(shí)泊位設(shè)置規(guī)劃進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。第三十六條【臨時(shí)泊位職責(zé)】 公安、消防等部門(mén)依法查處城市道路交通、停車(chē)場(chǎng)消防和安全技術(shù)防范等違法行為。第三十七條【臨時(shí)泊位要求】 施劃道路臨時(shí)停車(chē)泊位應(yīng)當(dāng)符合下列要求：（一）保障道路交通有序、安全和暢通；（二）保障各類(lèi)車(chē)輛和行人通行安全，保障周邊居民公共生活秩序；（三）集約利用道路資源，提高道路臨時(shí)停車(chē)泊位周轉(zhuǎn)率。第三十九條【停車(chē)方案】 停車(chē)泊位與停車(chē)需求矛盾突出的住宅小區(qū)，其周邊道路具備夜間等時(shí)段性停車(chē)條件的，街道辦事處應(yīng)當(dāng)征求周邊居民意見(jiàn)后提出道路停車(chē)方案，經(jīng)城市管理和綜合執(zhí)法部門(mén)、公安部門(mén)同意后，設(shè)置時(shí)段性道路臨時(shí)停車(chē)泊位。第四十條【調(diào)整撤銷(xiāo)臨時(shí)泊位】 有下列情形之一的，城市管理和綜合執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安部門(mén)，對(duì)城市道路臨時(shí)泊位設(shè)置規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，撤銷(xiāo)相應(yīng)的城市道路臨時(shí)泊位：（一）城市道路交通狀況發(fā)生變化，停車(chē)已影響車(chē)輛正常通行的；—15—（二）周邊其他停車(chē)場(chǎng)已能滿足停車(chē)需求的；（三）城市道路臨時(shí)泊位使用率過(guò)低的；（四）設(shè)置城市道路臨時(shí)泊位的路段情況發(fā)生變化，法律、法規(guī)禁止機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停放的。城市管理和綜合執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)將城市道路臨時(shí)泊位標(biāo)線信息在本部門(mén)門(mén)戶網(wǎng)站、停車(chē)信息管理系統(tǒng)上向社會(huì)公布。第四十三條【禁止行為】 任何單位和個(gè)人，不得有下列行為：— —16（一）設(shè)置、毀損、撤除道路臨時(shí)停車(chē)泊位和標(biāo)志標(biāo)線，擅自占用道路臨時(shí)停車(chē)泊位或者將道路臨時(shí)停車(chē)泊位據(jù)為專(zhuān)用，阻擾、妨礙道路臨時(shí)停車(chē)泊位的使用；（二）在道路臨時(shí)停車(chē)泊位上停放運(yùn)載易燃、易爆、劇毒、放射性或者其他危險(xiǎn)物品的車(chē)輛；（三）在道路停車(chē)設(shè)施收費(fèi)系統(tǒng)設(shè)備上涂抹、刻劃或者張貼懸掛廣告、招牌、標(biāo)語(yǔ)等物品；（四）破壞道路停車(chē)設(shè)備、設(shè)施；（五）跨壓車(chē)位線或者車(chē)身超出車(chē)線位停車(chē)；（六）不按照規(guī)定繳納停車(chē)費(fèi)用；（七）使用偽造、變?cè)斓睦U費(fèi)憑證逃避繳費(fèi)；（八）在道路上和其他公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置地樁、地鎖等障礙物：（九）違反規(guī)定停放在殘疾人駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)專(zhuān)用停車(chē)泊位內(nèi)；（十）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他行為。第四十五條 【非機(jī)動(dòng)車(chē)停放地點(diǎn)】 非機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的非機(jī)動(dòng)車(chē)停放點(diǎn)停放，不得隨意停放、影響市容環(huán)境。第四十六條【臨時(shí)停放點(diǎn)要求】 施劃非機(jī)動(dòng)車(chē)道路臨時(shí)停放點(diǎn)應(yīng)當(dāng)符合下列要求：（一）不影響道路交通有序、安全和暢通；（二）不占用疏散通道、消防通道、無(wú)障礙設(shè)施通道和城市綠地；（三）標(biāo)志、標(biāo)線清晰醒目、規(guī)范。禁止擅自改變非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)地使用性質(zhì)，禁止擅自占用道路設(shè)置非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)地。鼓勵(lì)共享單車(chē)經(jīng)營(yíng)單位采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，規(guī)范共享單車(chē)的停放秩序?！?—18對(duì)在本單位的市容環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)隨意停放非機(jī)動(dòng)車(chē)的，沿街單位應(yīng)當(dāng)予以勸阻，引導(dǎo)行為人停放至非機(jī)動(dòng)車(chē)停放點(diǎn)；對(duì)不聽(tīng)勸阻的，可以向區(qū)城市管理行政執(zhí)法部門(mén)報(bào)告。第五十一條【智能化監(jiān)管】 市城市管理和綜合執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)部門(mén)組織建設(shè)本市統(tǒng)一的停車(chē)信息管理和服務(wù)系統(tǒng)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)及道路泊位信息實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并實(shí)時(shí)公布向社會(huì)開(kāi)放的停車(chē)場(chǎng)分布位置、使用狀況、泊位數(shù)量等情況。停車(chē)場(chǎng)向社會(huì)開(kāi)放的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)將相關(guān)停車(chē)數(shù)據(jù)接入?yún)^(qū)域停車(chē)誘導(dǎo)子系統(tǒng)。市公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)會(huì)同政府相關(guān)部門(mén)適時(shí)對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)的非法停車(chē)場(chǎng)（泊位）進(jìn)行打擊取締。第五十三條【信譽(yù)考核誠(chéng)信管理】 市城市管理和綜合執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)面向社會(huì)開(kāi)放的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量信譽(yù)考核，考核結(jié)果向社會(huì)公布。經(jīng)營(yíng)性公共停車(chē)場(chǎng)、向社會(huì)提供有償停車(chē)服務(wù)的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理者不按照本辦法規(guī)定備案、提供虛假備案材料或者違反本辦法規(guī)定受到行政處罰的，記入其企業(yè)信用信息系統(tǒng)。第五十四條【督導(dǎo)督查考核】市城市管理和綜合執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和考核工作。第七章 法律責(zé)任— —20第五十五條【亂停亂放處罰】 違反機(jī)動(dòng)車(chē)停放、臨時(shí)停車(chē)規(guī)定，機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場(chǎng)或者雖在現(xiàn)場(chǎng)但拒絕立即駛離的，由城市管理和綜合執(zhí)法部門(mén)處二十元以上二百元以下罰款，并可以將該機(jī)動(dòng)車(chē)拖移至不妨礙交通的地點(diǎn)停放。第五十六條【經(jīng)營(yíng)者違法處罰】 公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者有違反本辦法第三十一條規(guī)定行為的，由城市管理和綜合執(zhí)法部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處五百元以上一千元以下罰款。第五十八條【停車(chē)場(chǎng)擅自改變處罰】 違反本辦法規(guī)定，擅自改變停車(chē)場(chǎng)使用性質(zhì)、縮小使用范圍或者變公共停車(chē)位為專(zhuān)用停車(chē)位的，由城市管理和綜合執(zhí)法部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處每機(jī)動(dòng)車(chē)位二百元罰款。第六十條【收費(fèi)管理與處罰】 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理者不按照規(guī)—21—定明碼標(biāo)價(jià)、擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等價(jià)格違法行為，由物價(jià)部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。第六十一條【共享單車(chē)違法處罰】 違反本辦法第四十八條第一款規(guī)定的，對(duì)共享單車(chē)企業(yè)（運(yùn)營(yíng)平臺(tái)）按照《鄭州市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》、《鄭州市市政工程設(shè)施管理?xiàng)l例》、《鄭州市城市園林綠化條例》等法律、法規(guī)予以處罰。限期內(nèi)，運(yùn)營(yíng)企業(yè)不領(lǐng)回的，由各區(qū)城市部門(mén)向社會(huì)公開(kāi)公告，公告后60日內(nèi)仍不領(lǐng)回的，依法按無(wú)主車(chē)輛作報(bào)廢處置，相關(guān)損失由企業(yè)自行承擔(dān)。第六十二條【失職瀆職】 有關(guān)行政管理部門(mén)及其工作人員，在停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)和管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。各縣（市）、上街區(qū)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)、使用及管理活動(dòng)和非機(jī)動(dòng)車(chē)管理，參照本辦法。2002年1月23日鄭州市人民政府頒布的《鄭州市停車(chē)場(chǎng)管理辦法》（市人民政府令第97號(hào)）同時(shí)廢止。第一條 為加強(qiáng)臺(tái)州市市區(qū)農(nóng)村村民住宅用地管理，規(guī)范用地審批程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。凡新建、遷建、擴(kuò)建和重建住宅的，均應(yīng)依法辦理用地審批手續(xù)。區(qū)級(jí)國(guó)土資源(分)局設(shè)置的國(guó)土資源所負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)農(nóng)村村民住宅用地的具體管理工作。鼓勵(lì)統(tǒng)建、聯(lián)建和建造公寓式住宅。規(guī)劃建設(shè)用地范圍由市國(guó)土資源局會(huì)同市建設(shè)規(guī)劃局依法確定。鼓勵(lì)撤并自然村，向中心村、集鎮(zhèn)集聚。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地。農(nóng)村村民公寓式住宅發(fā)生轉(zhuǎn)讓的應(yīng)依法辦理土地出讓手續(xù)，按標(biāo)定地價(jià)的10%補(bǔ)交出讓金。每戶宅基地(包括附屬用房、庭院用地)限額標(biāo)準(zhǔn)：3人以下的小戶安排一間，面積不超過(guò)50平方米；47人的中戶安排二間，面積不超過(guò)100平方米；8人以上大戶安排三間，面積不超過(guò)125平方米。第七條 農(nóng)村村民在規(guī)劃住宅小區(qū)內(nèi)建造公寓式住宅的，人均建筑面積控制在60平方米以內(nèi)(單人戶建筑面積可放寬到120平方米)。下列情況，按以下規(guī)定辦理：（一）已領(lǐng)取《獨(dú)生子女父母光榮證》的，其獨(dú)生子女可按2人計(jì)算；違反計(jì)劃生育規(guī)定超生的未達(dá)到18周歲的不計(jì)申請(qǐng)建房人口數(shù)；（二）家庭成員中的現(xiàn)役軍人和在校(包括大、中專(zhuān)院校)學(xué)生，可計(jì)入申請(qǐng)建造住宅用地人口數(shù)；（三）因土地征用而農(nóng)轉(zhuǎn)居的人口，按土地征用時(shí)的約定，在該村村民建房留地中安排；（四）其他政策法規(guī)規(guī)定可計(jì)申請(qǐng)建房人口的按規(guī)定計(jì)入申請(qǐng)建房人口數(shù)。第十條 農(nóng)村村民建造住宅用地報(bào)批程序：（一）農(nóng)村村民建造住宅用地，應(yīng)向戶口所在地的村民委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，并填寫(xiě)《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)表》。（三）國(guó)土資源所在接到村民委員會(huì)報(bào)送的農(nóng)村村民建造住宅申請(qǐng)材料后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)對(duì)是否符合建房條件、用地面積、宅基地位置等進(jìn)行踏勘、審查。（五）農(nóng)村村民申請(qǐng)住宅用地經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后，由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)頒發(fā)農(nóng)村村民住宅用地批準(zhǔn)文件，并由所在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府（街道辦事處）負(fù)責(zé)在其所在村（居）張榜公布。第十一條 農(nóng)村村民建造住宅用地應(yīng)按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。因特殊原因無(wú)法按期開(kāi)工的，經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)土資源所同意可適當(dāng)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。第十三條 農(nóng)村村民建房應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)文件規(guī)定的建房占地面積、位置進(jìn)行施工。住宅建設(shè)竣工后，土地使用者應(yīng)依法申請(qǐng)土地登記。第十五條 允許農(nóng)民帶退宅還耕指標(biāo)在城鎮(zhèn)規(guī)劃住宅區(qū)聯(lián)建住房，建房用地以行政劃撥或出讓國(guó)有土地使用權(quán)方式供地，每戶用地面積最高限額不超過(guò)本辦法第六條、第七條的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第十六條 農(nóng)村村民申請(qǐng)建造住宅時(shí)，原住宅按照村莊、集鎮(zhèn)和城市建設(shè)規(guī)劃規(guī)定屬拆除改造范圍的，應(yīng)一次申請(qǐng)拆舊建新，安排一處宅基地。農(nóng)村村民應(yīng)在住宅建成后三個(gè)月內(nèi)自行拆除原有住房，將原宅基地交還村民委員會(huì)。第十八條 在實(shí)施村莊、集鎮(zhèn)和城市建設(shè)規(guī)劃時(shí)，農(nóng)村村民住宅需拆遷的，拆除的建筑物按拆遷補(bǔ)償規(guī)定給予補(bǔ)償，拆除房屋后的宅基地依法收回。第十九條 符合建房條件而無(wú)力建造新房的農(nóng)村村民，可經(jīng)所在地國(guó)土資源（分）局同意，使用本村內(nèi)符合建設(shè)規(guī)劃的調(diào)劑房屋，其調(diào)劑的宅基地面積控制在應(yīng)建房戶限額標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)?；剜l(xiāng)定居的華僑、臺(tái)港澳同胞、外籍華人建造住宅的，其宅基地面積參照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。子女分戶且符合建房申請(qǐng)條件的，應(yīng)當(dāng)落實(shí)好老人的住房問(wèn)題，不得要求老人單獨(dú)立戶申請(qǐng)住房用地。第二十三條 買(mǎi)賣(mài)或者以買(mǎi)賣(mài)房屋等其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地的，由區(qū)以上國(guó)土資源管理部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其它設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其它設(shè)施，可以并處罰款。第二十五條 被責(zé)令限期拆除房屋或違章建筑的當(dāng)事人必須立即停工，自行拆除。第二十七條 國(guó)土資源管理部門(mén)的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，按《關(guān)于違反土地管理規(guī)定行為行政處分暫行辦法》處理；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第二十九條 本辦法自2002年9月1日