【正文】 之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。（五）乙方逾期不支付租金，經甲方書面通知超過三個月仍未繳的；（六）乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的；（七）乙方利用商鋪從事非法活動的。甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：（一）商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；（二）商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；十、違約責任101 甲方未按時交付商鋪的，除符合92第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。103 租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。104 租賃期內，非本合同規(guī)定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。十一、其他本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。五份協(xié)議均具有同等法律效力。甲方：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方：____________________簽字：____________________日期：____________________第五篇：店面商鋪出租合同店面商鋪是餐飲行業(yè)租賃最多的，對于店面商鋪租賃合同你了解多少呢?你知道要注意什么嗎？以下是小編為大家整理的店面商鋪租賃合同范文，歡迎參考閱讀。雙方確認店面內有如下設施：。三、租賃期限雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共計日時間，用于甲方對店面進行必要的裝修。為了保證甲方有時間進行經營安排，合同到期日三個月之前，乙方應當就是否繼續(xù)出租店面與甲方進行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。同時，為確保甲方順利開展經營活動，甲方有權對店面進行合理的裝修。2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權，并確保店面條件能夠滿足甲方經營要求。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。4.)乙方有權按時足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時足額支付租金，不得拖延。5.)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質、土地用途的非住宅性質，否則，導致甲方不能辦理相關經營證照的或被政府機關停止經營的，乙方應當承擔違約責任。4.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。5.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續(xù)履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔違約責任。2.)合同履行期間，甲方出于經營考慮或發(fā)生不能實現經營目的的情況，確實需要將店鋪轉讓給他人經營的，乙方應當同意甲方轉租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經營戶重新簽訂店鋪租賃合同。八、合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、其他乙方作為出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照、店面產權證等文件的復印件。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日店面商鋪出租合同2出租方(甲方)： 承租方(乙方)：電話： 電話：為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡。乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協(xié)商。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。每年上漲金額不能超過150元整。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日店面商鋪出租合同3出租方(甲方)：承租方(乙方)：一、根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。，使用面積為平方米。，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。三、其他事項：，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日店面商鋪出租合同3篇