【正文】 ______________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________資質(zhì)證書號：___________________________電話：_________________________________根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人________共有人________座落（區(qū)位）________________ 項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________（㎡）套內(nèi)面積________（㎡）房地產(chǎn)權(quán)證號________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號________土地使用權(quán)證號________房屋使用權(quán)租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式 □按建筑面積 □按套內(nèi)建筑面積 □按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：二、委托事項（選項打“√”，不選打“”）委托意向： □出售？ ？？□出租？ ？ ？□置換？？ ？□求購？ ？？ □求租委托方式（選項打“√”，不選打“”）□獨家委托？？？□非獨家委托？？？？□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；其他法律、法規(guī)限制交易的情況。六、乙方應(yīng)遵守的約定負責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；有責(zé)任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況；陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。七、委托期限此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：向_______仲裁委員會申請仲裁（）向_______人民法院提起訴訟（）十五、其他約定： ____________________________________________________、十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。一、居間介紹的項目乙方居間介紹的項目為 公司位于 房地產(chǎn)項目所屬宗地，該宗土地共計 畝，土地用途為 用地。二、乙方的責(zé)任乙方認真完成甲方的委托事項，即介紹甲方與意向合作方進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)商為甲方尋求機會，并為甲方與合作方簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。三、居間報酬及其支付乙方在本合同約定期限內(nèi)完成居間工作，全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款超過￥ 萬元（人民幣： 元整）的部分，全部作為乙方的居間報酬；居間報酬所發(fā)生的所有稅金由乙方承擔(dān)。在甲方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起 個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方的單位賬戶，同時乙方提供國家稅務(wù)部門認可的合法發(fā)票。乙方收取居間報酬所產(chǎn)生的所有稅金由乙方自行承擔(dān)。甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同無關(guān)的第三方公開或談?wù)摵贤瑑?nèi)容。甲、乙雙方違反本協(xié)議所約定的居間責(zé)任或保密義務(wù)，守約方可不履行本協(xié)議的責(zé)任和義務(wù)，違約方向守約方進行賠償。本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，于雙方簽字之日起生效。第二條，甲方雙方共同出資全部受讓河南振茂置業(yè)有限公司的國有出讓土地使用權(quán)，甲方出資1500萬元，乙方出資1470萬元，對該項目的開發(fā)行為，甲方控股51%，乙方控股49%。河南振茂置業(yè)有限公司在該項目所有支出以票據(jù)明細為準。并設(shè)立專門的賬戶，由雙方共同安排財務(wù)人員進行管理。項目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務(wù)部、工程予決算部等部門。項目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人。項目部的議事規(guī)則：項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。會議記錄由專職記錄人員負責(zé)保管。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。銷售部設(shè)經(jīng)理人，銷售部經(jīng)理的人選由項目部決定。財務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。資金的支出由項目部書面決定后，由財務(wù)部實施。財務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費用支出情況。第六條、開發(fā)項目的工程管理合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，項目部具體負責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當事人應(yīng)予以積極協(xié)助。第七條、工程營造合作項目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的其他招標和施工。本開發(fā)項目所產(chǎn)生的利潤分配，按照雙方的出資比例進行分配。未經(jīng)本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉(zhuǎn)讓。因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。任何一方未按本協(xié)議的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。第十一條，本協(xié)議書一式三份，每份協(xié)議書均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：