【正文】 不動(dòng)產(chǎn)的損毀滅失風(fēng)險(xiǎn)，均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。三、甲方保證無(wú)條件、無(wú)償按乙方要求的方式（乙方可自由選擇交易過(guò)戶或贈(zèng)與過(guò)戶等各種處置方式）在日后條件成熟時(shí)將本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶到乙方或乙方指定的第三方名下，但所發(fā)生的過(guò)戶登記、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方及家人利用掛失所得本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或利用本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)登記的信息等對(duì)外獲得資信或處分本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)，甲方自愿承擔(dān)詐騙法律責(zé)任，甲方須賠償乙方或第三人的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)營(yíng)、處分該不動(dòng)產(chǎn)之相關(guān)事宜，包括：將該不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪郏?、出租、抵押、信托、典?dāng)、拆遷補(bǔ)償相關(guān)事宜并簽署相關(guān)協(xié)議和文件，辦理該房屋土地證、產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶、變更及領(lǐng)證相關(guān)事宜，收取房款、拆遷款、租金等款項(xiàng)，繳納相關(guān)稅費(fèi)，若買(mǎi)受人選擇銀行按揭付款方式，受托人有權(quán)協(xié)助買(mǎi)受人辦理銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。接受登記機(jī)構(gòu)的詢(xún)問(wèn)，辦理上述不動(dòng)產(chǎn)的查檔、撤檔、注銷(xiāo)、房屋信息改錯(cuò)相關(guān)事宜；查詢(xún)、復(fù)制、領(lǐng)取婚姻檔案及相關(guān)材料。具體以各份公證的委托書(shū)內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方的繼承人、法定監(jiān)護(hù)人履行本協(xié)議義務(wù)不得向乙方主張本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)任何權(quán)利、資金、費(fèi)用（甲方的繼承人、法定監(jiān)護(hù)人因履行義務(wù)發(fā)生的合理差旅費(fèi)、交通費(fèi)除外）。八、本協(xié)議書(shū)未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng)，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書(shū)的附件，構(gòu)成本協(xié)議書(shū)的一部分，與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字之日起成立。甲方： 乙方：簽約地點(diǎn)：南昌市 二〇一六年 月 日第五篇：借名購(gòu)房協(xié)議書(shū)借名購(gòu)房協(xié)議甲方：身份證號(hào)：住所地：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)：住所地：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)了______市二手房一套，房地產(chǎn)位于_________________，房屋面積______平米。第二條乙方所代理購(gòu)買(mǎi)的_________________，成交價(jià)為_(kāi)______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等。第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過(guò)乙方的銀行賬戶交納了購(gòu)房首期款總計(jì)______元（包括______年______月______日繳納的購(gòu)房定金______元），該協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。第六條甲方已于______年______月______ 日以乙方的名義交納購(gòu)房契稅等雜費(fèi)總計(jì)______元。第八條購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。第十條甲方如需在______單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二條甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)或各方上級(jí)主管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書(shū)面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。本協(xié)議簽訂地：附件：由甲方以甲方名義簽訂的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》；由甲方以甲方名義支付的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)賬憑證；由甲方與乙方簽署的購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議；由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》；由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號(hào)的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證；由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國(guó)土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證；乙方利害關(guān)系人承諾；甲乙雙方身份證復(fù)印件；甲方：乙方：年月日年月日乙方利害關(guān)系人承諾書(shū)利害關(guān)系人承諾：本人已知悉為甲方以乙方名義為購(gòu)買(mǎi)，保證不主張?jiān)摲课菟袡?quán)利