【正文】 的組成部分與本合同具有同等的法律效力。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：(出租人)(承租人)住址：住址：電話：電話：時間：時間：商業(yè)租房合同5出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。二、上述經(jīng)營用房的月租金為 元/㎡,共計 元，大寫 。四、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。六、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用，逾期一個月的39。在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：電話：20____年 月 日商業(yè)租房合同6出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同。租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。租金按交付，第________年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費(fèi)時，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付，(含房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等)因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。(2)按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi)，(含房屋賃租稅)交納水、電費(fèi)(按表度數(shù)計算)。(4)在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償。逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。(2)乙方應(yīng)按時按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。六、無論何XX致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。七、續(xù)租租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。出租方：承租方簽約時間：簽約時間：商業(yè)租房合同7出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：擔(dān)保方 (以下簡稱丙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條 房屋的坐落、面積甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市xx大廈6A01房。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。自___年___月___日起至___年___月___日止。《水芙蓉美容養(yǎng)生館》，乙方改變用途要經(jīng)甲方同意。第五條 租金及支付方式該房屋每月租金為 元(大寫叁萬伍仟零佰零拾零元整)。不能以任何理由遲付或拒付。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在______ 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 乙方違約責(zé)任及擔(dān)保租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并沒收押金。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(3)拖欠房租累計十日以上的。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方無權(quán)要求退還押金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 ____倍的滯納金。，乙方向甲方繳交當(dāng)月租金 元(大寫 元整)，同時繳交相當(dāng)于兩月的租金的承租押金 元(大寫 元整)，在合同有效期內(nèi)，本押金不能作租金使用。，甲方有權(quán)直接向丙方追究責(zé)任。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.第十一條 其他約定事項(xiàng)甲方按xx大廈 的現(xiàn)狀提供給乙方，戶外及電梯廣告位可免費(fèi)使用壹年(未經(jīng)甲方同意，乙方不準(zhǔn)自行將廣告位轉(zhuǎn)租他人)。第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。具有同等法律效力。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方于1合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用門面。房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設(shè)施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔(dān)。按本協(xié)議約定支付租金。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面轉(zhuǎn)租給第三方的。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。三、租金于___交付，每延遲一天按總租金的___計罰。四、乙方同意預(yù)交___元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的39。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________代表人（簽章）：_____________________代表人（簽章）：________________________簽訂時間：___________________________簽訂時間：________________________商業(yè)租房合同10出租方：(甲方) 身份證號碼：承租方：(乙方) 身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。二、租賃用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。三、租金及支付方式合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(寫 )。乙方應(yīng)按( 月 / 年 )交納租金，租金為：___元/( 月 / 年 )，標(biāo)準(zhǔn)是：________。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用門面。房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設(shè)施，由此造成的39。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、門面使用要求和維修責(zé)任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。 本合同壹式兩份。甲方： 乙方：聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期：商業(yè)租房合同11出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。該房屋租賃期共___個月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。第五條 租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月)。租金支付方式為_________________________________________________________。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金。第八條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償)。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________ 。租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6)拖欠房租累計_____日以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。第十二條 甲方違約責(zé)任甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。第十三條 乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承