【正文】 聯(lián)系方式：丙方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：合同簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同簽訂時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日第三篇：土地入股合作協(xié)議土地入股合作協(xié)議編號(hào)：甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股與甲方共同開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化綜合項(xiàng)目開發(fā)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式乙方以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)向甲方入股，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)及管理所需的主要資金。二、合作期限乙方入股合作期限為30年，自2014年5月15日起至2043年5月15日止。三、乙方入股土地的基本情況乙方將其承包經(jīng)營(yíng)的太平鄉(xiāng)馬馬村 組暫估 畝土地(詳情見土地承包證復(fù)印件，以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)，作為協(xié)議附件生效)向甲方入股，從事林木、果蔬、花卉、藥材種植、養(yǎng)殖(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游服務(wù)。逾期超過三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方在本協(xié)議約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處理權(quán)。甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。甲方負(fù)責(zé)組織籌集項(xiàng)目開發(fā)資金，確定投資規(guī)模，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)營(yíng)管理。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照協(xié)議約定的期限到期收回入股的土地。乙方應(yīng)協(xié)助甲方按協(xié)議規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的糾紛。甲方用工優(yōu)先乙方，其用工方式及計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。七、其它約定/ 2在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用，不得對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押，不得二次流轉(zhuǎn)。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組，原土地入股人（乙方）有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，用工優(yōu)先在土地入股人中選拔，有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理，待遇與其他人平等。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。甲方在與乙方不再續(xù)簽協(xié)議的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立、安裝、購置的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)（附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。八、協(xié)議的變更、解除有下列情形之一者，本協(xié)議可以變更或解除：訂立的本協(xié)議所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。不按協(xié)議規(guī)定用途使用土地的。九、違約責(zé)任任何一方違約，違約方賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。可根據(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十一、其它本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自簽訂之日生效。第一條：合作期限合作期限：甲方從年月日起至年月日止與乙方合作，合作期滿后，雙方可自由選擇續(xù)約或終止合同，如甲乙雙方有一方不同意續(xù)約，可終止合同并退出續(xù)約。甲方并有參與決定權(quán)，如果乙方有其它投資等，應(yīng)告知甲方，如甲方不同意，可以終止合作，并收回所有投資，并由乙方承擔(dān)所有造成違約損失。第四條：投資方式投資以入股分紅方式：運(yùn)營(yíng)以投資資金比例確定分紅收入，確定每月結(jié)帳，年終分紅，分紅資金自己分配。本協(xié)議自年月日生效，期數(shù)為年。年日 甲方：乙方：月第五篇：土地入股合作協(xié)議土地合作協(xié)議甲方：甘肅文化產(chǎn)業(yè)投資控股（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：臨洮新榮農(nóng)林高科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒證方：臨洮縣人民政府為貫徹甘肅全省文化產(chǎn)業(yè)大會(huì)精神，加快“中國(guó)西部影視城項(xiàng)目”（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）建設(shè)的步伐，明確雙方在土地開發(fā)過程中的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，本著“友好合作、互惠互利、共同發(fā)展”的原則，訂立本協(xié)議，以資共同信守。二、土地價(jià)格：乙方按萬元／畝的綜合單價(jià)取得上述開發(fā)土地。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方以萬元／畝的綜合單價(jià)，整體作價(jià)為億元，參股甲方。負(fù)責(zé)取得臨洮縣人民政府允許其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性土地進(jìn)行招商開發(fā)的書面授權(quán)，并根據(jù)書面授權(quán)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)臨洮縣規(guī)劃主管部門對(duì)上述地塊進(jìn)行規(guī)劃用地的控制，確保由甲方取得建設(shè)規(guī)劃用地的批復(fù)。負(fù)責(zé)在年底前，通過合法的方式和程序，將此地塊預(yù)供應(yīng)到甲方名下。四、甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)以雙方協(xié)議土地整體價(jià)值完成乙方參股的法定手續(xù)，使乙方享有與參股比例同等的法定權(quán)利。乙方應(yīng)支付甲方已投資和發(fā)生費(fèi)用，并賠償甲方的損失。六、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以明確。甲 方：甘肅文化產(chǎn)業(yè)投資控股（集團(tuán)）有限公司（蓋章）代 表：（簽字）乙 方：臨洮新榮農(nóng)林高科技發(fā)展有限公司（蓋章）代 表：（簽字）鑒證方：臨洮縣人民政府（蓋章）代 表：（簽字）