【正文】 單位內(nèi)及其他公共場(chǎng)所燃燒任何物品；⑵商鋪／寫(xiě)字樓內(nèi)禁止貯存、使用汽油、天那水、燃?xì)馄考昂蟹派涞奈锲?；⑶貨物堆放必須符合消防要求；⑷商鋪／?xiě)字樓單位內(nèi)的裝飾和照明燈具與貨物須保持一定的安全距離，變壓器、鎮(zhèn)流器等不可靠近可燃材料；⑸商鋪／寫(xiě)字樓單位內(nèi)保持整潔，廢棄的包裝紙、盒等可燃物及時(shí)清理；⑹商鋪／寫(xiě)字樓單位每天離開(kāi)前，應(yīng)進(jìn)行檢查并切斷電源。，提高自防自救能力，并積極配合參加管理處組織的消防演習(xí)活動(dòng)。23．商鋪／寫(xiě)字樓單位內(nèi)不得制造令人不安之異味，對(duì)周?chē)h(huán)境及其他使用人造成滋擾。25．禁止焚香，禁止擺放神龕、香爐等物品。27．以平和方式解決諸如討債事宜，不得在公共場(chǎng)所聚集鬧事。不宜進(jìn)行的活動(dòng)28．不得在商廈內(nèi)任何公共區(qū)域及商鋪／寫(xiě)字樓單位內(nèi)進(jìn)行會(huì)引起多數(shù)人感到不適或反感的活動(dòng)，包括但不限于打齋、頌經(jīng)等宗教活動(dòng)或迷信活動(dòng)。30．應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。31．商鋪／寫(xiě)字樓單元內(nèi)的清潔、綠化、自用物品的維修等事宜由業(yè)主／物業(yè)使用人自行負(fù)責(zé)，如需管理處提供服務(wù)，須繳納特約服務(wù)費(fèi)（詳見(jiàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。保修期滿后的維修如需管理處提供，亦須繳納特約服務(wù)費(fèi)用。違約處理34．業(yè)主／物業(yè)使用人須接受本管理公約約束，授權(quán)協(xié)助執(zhí)行人對(duì)違規(guī)行為將采取如下措施：⑴一般性違規(guī)由管理處發(fā)出口頭通知或書(shū)面通知?jiǎng)裰I改正，未造成不良后果或直接經(jīng)濟(jì)損失的不予處罰；⑵對(duì)已經(jīng)造成經(jīng)濟(jì)損失的違規(guī)行為，授權(quán)協(xié)助執(zhí)行人有權(quán)要求立即改正并賠償相應(yīng)損失；⑶對(duì)經(jīng)過(guò)多次口頭、書(shū)面勸諭均不改正的違規(guī)行為或造成嚴(yán)重不良后果的惡劣行為，授權(quán)協(xié)助執(zhí)行人有權(quán)提請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)處理或向人民法院提起訴訟。以此避免因時(shí)間延誤造成更大損失或通過(guò)法律訴訟途徑而造成公共人力、物力的浪費(fèi)。⑴在公共地方擺放私人物品可以強(qiáng)制將該物品搬走；⑵未經(jīng)許可在商鋪／寫(xiě)字樓單位外張貼或安掛物品可以采取強(qiáng)制拆除的措施；⑶對(duì)存在嚴(yán)重消防隱患的裝修現(xiàn)場(chǎng)，可以采取停電措施強(qiáng)制其進(jìn)行整改。，業(yè)主或施工單位須向物業(yè)管理公司提交裝飾公司的資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書(shū)、法人代表證明書(shū)復(fù)印件各一份（裝飾公司蓋紅章方有效）和項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)、施工人員身份證復(fù)印件、裝修圖紙等資料以及裝修押金（商鋪為人民幣3000元／間，寫(xiě)字樓為人民幣5000元／間）。另外，同時(shí)收取裝修余泥、雜物清運(yùn)費(fèi)用（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)視裝修面積及清運(yùn)量而定）。燒焊現(xiàn)場(chǎng)須配備滅火器、滅火桶等消防器材，并有專(zhuān)人監(jiān)控，否則不準(zhǔn)施工；如違反施工規(guī)定的，每次罰款人民幣300元，并承擔(dān)由此引起的一切后果。5．辦理《施工人員出入證》需提交照片兩張及身份證復(fù)印件一張，每張交押金30元、工本費(fèi)10元，押金在交回出入證后可退還；對(duì)不辦理出入證或辦理了但沒(méi)有佩戴出入證的施工人員，不得進(jìn)場(chǎng)施工，如違反規(guī)定的，每人每次罰款人民幣100元。確需作改動(dòng)的須提出申請(qǐng)，并提交改動(dòng)平面圖。未經(jīng)申報(bào)批準(zhǔn)自行裝修的，或二次裝修后擅自增加燈具的需立即恢復(fù)原狀，費(fèi)用由客戶自負(fù)；施工時(shí)不得隨意改動(dòng)已審批的圖紙，違者按限期復(fù)原。違者追究由此所引起的一切責(zé)任。違者每次罰款人民幣100元。違者物業(yè)管理公司有權(quán)責(zé)令其停工，并處以每次罰款人民幣200元和承擔(dān)結(jié)構(gòu)安全的責(zé)任。、余泥、雜物等由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取清運(yùn)費(fèi)，施工單位必須按要求堆放裝修垃圾，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一清運(yùn)。、裝修設(shè)備的上落要使用貨梯，不得使用客梯，如擅自使用客梯的每次罰款500元。大廈管理人員將不定期對(duì)裝修單位進(jìn)行巡查，所有施工人員必須服從大廈管理人員的管理和檢查，對(duì)不服管理者，不得在大廈施工。如需消防報(bào)建，需待消防部門(mén)批準(zhǔn)后方能動(dòng)工，裝修材料必須按消防局要求，使用阻燃材料（如石膏板、埃特板、玻璃、水泥或難燃夾板、阻燃木方、阻燃地毯等），并將材料購(gòu)買(mǎi)發(fā)票復(fù)印件及檢驗(yàn)報(bào)告交物業(yè)管理處存檔。，需提交間墻平面圖給物業(yè)管理處審批。、嚴(yán)禁使用電熱器具，違者（不聽(tīng)勸告整改的），罰款人民幣100元。裝修完畢后需由管理處、動(dòng)力部驗(yàn)收合格方可開(kāi)業(yè)。，將已上鎖的門(mén)強(qiáng)行拉開(kāi)（作施工場(chǎng)地或存放雜物等），違者罰款200元。如繼續(xù)違反規(guī)定，不允許施工。違者罰款500元。重犯一律處以罰款。對(duì)于拒不配合管理或未在限期內(nèi)整改完畢的商鋪／寫(xiě)字樓，物業(yè)管理公司有權(quán)采取停業(yè)整頓等強(qiáng)制措施。：____________。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))四、工程期限工程開(kāi)工日期：____年__月__日工程竣工日期：____年__月__日五、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。六、付款方式，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的__%。，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的__%。七、雙方責(zé)任甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求。提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙。施工場(chǎng)地要平整。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：，工期可順延。、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。，如任何一方違約，守約方為維護(hù)權(quán)益向違約方追償?shù)囊磺匈M(fèi)用。甲方單位名稱：________乙方單位名稱：________(蓋公章)(蓋公章)法人代表：________法人代表：________委托代理人：________委托代理人：________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日