【正文】 1年2月底完成部分道路的鋪設(shè)；申建315KVA變電站；并開(kāi)始招聘員工2011年6月底完成建筑物的設(shè)計(jì)、施工及綠化等建設(shè)工作；完成加工設(shè)備訂購(gòu)2011年7月底完成所有道路的鋪設(shè)并部分設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝2011年8月底完成部分設(shè)備的安裝。 通過(guò)項(xiàng)目法人與承包方簽訂明確雙方權(quán)利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)合同，將工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程納入到法制化管理。招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中約定承包方完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個(gè)承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行等全部?jī)?nèi)容，也可以由不同承包方完成其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容?？偝邪话阃ㄟ^(guò)招標(biāo)選擇總承包方，再由其組織各階段的實(shí)施工作。這種發(fā)包方式通常適用于業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的管理能力較差的中小型工程項(xiàng)目，業(yè)主基本不參與建設(shè)過(guò)程中的管理，只是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行宏觀的監(jiān)督控制。由于工作內(nèi)容的單一化，可以吸引更多有資格的投標(biāo)人參與投標(biāo)，有助于業(yè)主取得有競(jìng)爭(zhēng)性價(jià)格的合同而節(jié)約投資。當(dāng)然，這也同時(shí)要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容較為簡(jiǎn)單，但是規(guī)程規(guī)模較大，因此采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理投標(biāo)。項(xiàng)目業(yè)主若擬自行招標(biāo)，則需要按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第5號(hào)）的規(guī)定向項(xiàng)目審批部門(mén)報(bào)送書(shū)面材料。公開(kāi)招標(biāo)又稱無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。這種招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)是，業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實(shí)施單位，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈，因此有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)交予可靠的承包商實(shí)施，并取得由競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)。因此通常大型工程項(xiàng)目的施工采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇實(shí)施單位，尤其是使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款建設(shè)的工程項(xiàng)目。邀請(qǐng)招標(biāo)亦稱有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請(qǐng)函，將招標(biāo)工程的情況、工作范圍和實(shí)施條件等做出簡(jiǎn)要說(shuō)明，邀請(qǐng)他們參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。邀請(qǐng)投標(biāo)對(duì)象是項(xiàng)目法人對(duì)資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過(guò)去承擔(dān)過(guò)類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、管理能力等方面比較了解，信任其有能力完成所委托任務(wù)的單位。與公開(kāi)招標(biāo)比較，邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)化旅客招標(biāo)程序，不需要發(fā)布招標(biāo)廣告和設(shè)置資格預(yù)審程序，因此可以節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和縮短招標(biāo)時(shí)間。盡量不設(shè)置資格預(yù)審程序 ，為了體現(xiàn)投資人資質(zhì)能力，投標(biāo)人需在投標(biāo)書(shū)內(nèi)報(bào)送表明其資質(zhì)能力的有關(guān)證明材料，作為評(píng)標(biāo)時(shí)的評(píng)審內(nèi)容之一。另外在邀請(qǐng)對(duì)象中也可能排除了某些在技術(shù)上或報(bào)價(jià)上有競(jìng)爭(zhēng)力的實(shí)施單位。建筑工程、主要材料：擬采用公開(kāi)招標(biāo)方式，這樣業(yè)主能取得有競(jìng)爭(zhēng)力的合同。安裝工程具有一定的專業(yè)性，需要具有相當(dāng)工程經(jīng)驗(yàn)的單位進(jìn)行安裝施工，采用邀請(qǐng)招標(biāo)。 42 招 標(biāo) 基 本 情 況 表建設(shè)項(xiàng)目名稱：林木容器育苗托盤(pán)生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方 式備 注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察、設(shè)計(jì)√√√監(jiān)理√√√建筑工程√√√安裝工程√√√設(shè)備購(gòu)置√√√其他√ 建設(shè)單位蓋章 年 月 日第十五章 投資估算和資金籌措（1）投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）（2）國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)改投資【2006】1325號(hào)文“建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）”（1）主要設(shè)備價(jià)格系向設(shè)備制造廠詢價(jià)，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)取設(shè)備原價(jià)的8%。安裝過(guò)程施工費(fèi)依據(jù)：施工建設(shè)概算定額。（4）建筑工程裝飾費(fèi)依據(jù)：“全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表”。（1）固定資產(chǎn)其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)依據(jù)可行性研究報(bào)告編制辦法、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、招投標(biāo)代理費(fèi)依據(jù)計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知、環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)依據(jù)計(jì)價(jià)格【2002】125號(hào)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知、安全評(píng)審費(fèi)依據(jù)安全評(píng)價(jià)行業(yè)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)依據(jù)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制辦法。（3）其他資產(chǎn)費(fèi)用包括生產(chǎn)準(zhǔn)備和辦公設(shè)施及用品購(gòu)置費(fèi)，依據(jù)“建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算編制辦法”。（5）建設(shè)投資包括固定資產(chǎn)費(fèi)用、其他資產(chǎn)費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。安慶慷民華源油茶產(chǎn)業(yè)有限公司林木容器育苗托盤(pán)生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目擬定總投資1800萬(wàn)元。本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資的資金來(lái)源有二個(gè)渠道：一是自有資金。項(xiàng)目總投資1800萬(wàn)元，其中企業(yè)自有資金1100萬(wàn)元，占總投資資金的61%。銀行借貸資金為700萬(wàn)元，占總投資的39%，一次性發(fā)放。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析按照工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，稅后利潤(rùn)提取盈余公積金和公益金按15%計(jì)算。 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，可年加工2000萬(wàn)片育苗托盤(pán)。達(dá)產(chǎn)后年繳納增值稅（含附加費(fèi)）510萬(wàn)元，所得稅267萬(wàn)元。表161 項(xiàng)目總投資一覽表序 號(hào)項(xiàng)目名稱構(gòu)成方式費(fèi)用（萬(wàn)元）一土地費(fèi)14類工業(yè)用地130二工程直接費(fèi)（1）建構(gòu)筑物投資（2）設(shè)備工程1046（3）公用工程本工程直接費(fèi)合計(jì)（1）+（2）+（3）三本工程間接費(fèi)（1）可研報(bào)告編制費(fèi)（一）%（2）設(shè)計(jì)費(fèi)（一）3%（3）監(jiān)理費(fèi)（一）7%（4）招標(biāo)費(fèi)（一）3%（5）建設(shè)單位管理費(fèi)（2）3%本工程間接費(fèi)合計(jì)(1)+(2)+（3）+（4）+（5）四不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)【（二）+（三）】%五鋪底流動(dòng)資金六本工程總投資估算(一)+(二)+(三)+(四)+（五）1800表162 主要建構(gòu)筑物投資明細(xì)表名 稱單位數(shù) 量單 價(jià)費(fèi)用（萬(wàn)元）廠房m2 1500(兩棟)900元/ m2135辦公行政樓m21200（共5層）850元/ m2102食堂m2250840元/ m221倉(cāng)庫(kù)m2500750元/ m2配電房、門(mén)衛(wèi)房m225700元/ m2宿舍樓m2525800元/ m242消防池、消防泵房m350500元/m3化糞池m310600元/m3合計(jì)表163 設(shè)備投資明細(xì)表設(shè)備名稱規(guī)格/型號(hào)數(shù)量單價(jià)/萬(wàn)元金額/萬(wàn)元微電腦數(shù)碼恒溫式吸塑機(jī)AHF610 AHF7101042420厚片自動(dòng)吸塑機(jī)ZS6001037370整平覆膜切片機(jī)B125010178單新型液壓裁斷機(jī)XCLP2400/10001078合計(jì)1046表164 公用工程投資估算建設(shè)內(nèi)容單 位數(shù) 量單位造價(jià)（元）合計(jì)（萬(wàn)元）道路建設(shè)m2850100綠化工程m260081圍墻m40060合計(jì)。投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額/總投資=632/1800=35%綜上所述，從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)來(lái)看，該項(xiàng)目投資利潤(rùn)率大于行業(yè)平均利潤(rùn)率，說(shuō)明單位投資對(duì)國(guó)家積累的貢獻(xiàn)水平達(dá)到和超過(guò)了本行業(yè)的平均水平。 投資回收期（稅后、靜態(tài)）= 1800/632= （不含建設(shè)期一年） 銀行貸款歸還能力：項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年均凈利潤(rùn)達(dá)到632萬(wàn)元，有能力在項(xiàng)目投產(chǎn)實(shí)施后五年內(nèi)還清貸款。第十七章 社會(huì)評(píng)價(jià)確定合適的措施來(lái)完成項(xiàng)目目標(biāo)。預(yù)測(cè)潛在風(fēng)險(xiǎn)并減少不可預(yù)見(jiàn)的不良社會(huì)后果和影響。防止或盡量減少對(duì)地區(qū)社會(huì)醫(yī)療、文化造成的損壞。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選用不同評(píng)價(jià)方法原則。本項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)方法針對(duì)利益群體采用詳細(xì)社會(huì)評(píng)價(jià)法，即從該項(xiàng)目建設(shè)對(duì)不同的利益群體的直接、間接地利害關(guān)系進(jìn)行分析。項(xiàng)目的實(shí)施與運(yùn)營(yíng)過(guò)程，增加了對(duì)地區(qū)勞動(dòng)力的需求，帶動(dòng)相關(guān)社會(huì)服務(wù)行業(yè)發(fā)展，有利于經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，將間接增加居民收入，而且不會(huì)擴(kuò)大貧富的差距。本項(xiàng)目“三廢”都能處理后達(dá)標(biāo)減量排放，不會(huì)影響周邊環(huán)境，改善水質(zhì)量環(huán)境，更不會(huì)對(duì)居民生活質(zhì)量產(chǎn)生影響。項(xiàng)目的實(shí)施帶動(dòng)附近區(qū)域開(kāi)發(fā)，將提供大量就業(yè)崗位，解決部分居民的就業(yè)問(wèn)題，同時(shí)投資環(huán)境的提高，也將促進(jìn)其他產(chǎn)業(yè)的就業(yè)人數(shù)增加。項(xiàng)目的建設(shè)涉及到不同的行業(yè)，會(huì)提高從事該項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)材料供應(yīng)商、施工方、運(yùn)輸行業(yè)及建設(shè)用地周圍商家等的收入，項(xiàng)目實(shí)施后，增加企業(yè)的收入，也會(huì)增加當(dāng)?shù)氐亩愂?。幫助社?huì)弱勢(shì)群體減輕來(lái)自經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和心理的巨大壓力，不僅是各級(jí)政府部門(mén)的責(zé)任，而且也是全社會(huì)的義務(wù)，其中社會(huì)強(qiáng)者應(yīng)盡更多的義務(wù)。減少風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)社會(huì)發(fā)展的作用。、教育、衛(wèi)生的影響。、服務(wù)容量和城市化進(jìn)程的影響。項(xiàng)目的建成必將對(duì)太湖縣加快經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展起到積極作用。表171 項(xiàng)目社會(huì)影響分析表序號(hào)影響分析社會(huì)因素影響范圍、程度可能出現(xiàn)后果措施建議1對(duì)居民收入影響正面影響，可提高居民長(zhǎng)遠(yuǎn)收入水平，但程度較小提高生活水平，增加居民收入有關(guān)部門(mén)注意引導(dǎo)2對(duì)居民生活水平與生活質(zhì)量的影響建成后有助于居民生活水平和生活質(zhì)量提高正面影響，程度大。本項(xiàng)目的建設(shè)，將會(huì)產(chǎn)生良好的社會(huì)效益，與太湖縣的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展形成良性互動(dòng)，相互促進(jìn)，相互發(fā)展。本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于提高太湖縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度有重要的推進(jìn)作用，具有顯著的社會(huì)效益，基本上不存在社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目對(duì)提高太湖縣經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度和產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力十分必要，具有良好的社會(huì)效益和綜合經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目建設(shè)得到太湖縣人民政府的大力支持，項(xiàng)目建設(shè)符合縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要，與太湖縣的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)。第十八章 結(jié) 論安慶慷民華源油茶產(chǎn)業(yè)有限公司坐落在交通便利的安慶市太湖縣工業(yè)園區(qū)，公司主要從事油茶育苗和基地開(kāi)發(fā)工作，現(xiàn)擬投資1800萬(wàn)元新建“林木容器育苗托盤(pán)生產(chǎn)線建設(shè)”項(xiàng)目。本工程在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下力求技術(shù)水平先進(jìn)合理、穩(wěn)妥可靠，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，節(jié)約投資，合理布局，減少工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)環(huán)境污染總量控制，做好清潔生產(chǎn)，以減少環(huán)境污染。同時(shí)，還可以帶動(dòng)太湖縣晉熙鎮(zhèn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，輻射周邊地區(qū)，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加地方財(cái)政收入，并解決多人勞動(dòng)力就業(yè)，為建立和諧社會(huì)將起到積極地作用。該公司實(shí)力雄厚，技術(shù)力量強(qiáng)，本項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，由于業(yè)主具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力，為本項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本項(xiàng)目產(chǎn)品方案符合國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和清潔生產(chǎn)的要求。，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。，可取得很好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。所以，本項(xiàng)目是可行的