建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理規(guī)范-閱讀頁
2024-10-25 10:35本頁面
【正文】 火災探測報警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報廢[9]GB50116火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范[10]GB50151泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范[11]GB50166火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范[12]GB50261自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范[13]GB50263氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范[14]GB50281泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范[15]GB50444建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范[16]GB50498固定消防炮滅火系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范[17]GB50877防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規(guī)范[18]GB50898細水霧滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范[19]GB50974消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范[20]GA498廚房設(shè)備滅火裝置[21]DB37/2422014建筑消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗評定規(guī)程[22]DB37/T21222012電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計施工及驗收規(guī)范[23]中華人民共和國消防法（）[24]社會消防技術(shù)服務管理規(guī)定（公安部令第129號）—END—第三篇：建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄日期：設(shè)備名稱管道、閥門保養(yǎng)項目保養(yǎng)完成情況補漏，除銹，刷漆加或更換盤根，補漏，除銹，刷漆，潤滑測試，檢查，緊固檢查或更換盤根填料加0號黃油備注：責任人：保養(yǎng)人：審核人：第四篇：建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)制度政和分公司建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)制度政和分公司對于新建、改建、擴建的建設(shè)工程按國家和省有關(guān)規(guī)定安裝、配置建設(shè)消防設(shè)施。每月底組織相關(guān)部門人員對建筑消防設(shè)施及使用情況進行安全消防檢查。對滅火器干粉氣壓不足的，應與消防專賣店及時更換。投入使用的建設(shè)工程，建筑物的使用依法委托取得資格的消防技術(shù)服務機構(gòu)，并每月定期對建筑消防設(shè)施進行維護，每年對設(shè)備全面檢測、存檔備查。第五篇：建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務方案建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務方案天津市沃深機電設(shè)備安裝有限公司2015年07月06日建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作方案根據(jù)《天津市建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)機構(gòu)評定規(guī)則》及天津市消防局下發(fā)的《關(guān)于進一步加強全市建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作的通知》精神制定如下方案：一、前期準備工作在簽訂《維保協(xié)議》之前，貴單位向我公司提供該建筑消防設(shè)施安裝圖紙和消防驗收合格證及本電氣、消防檢測報告。在簽訂《維保協(xié)議》前，貴單位將所有建筑消防設(shè)施進行全面質(zhì)量檢測，對檢測中發(fā)現(xiàn)的問題逐一進行修復。值班人員要經(jīng)過公安消防部門專業(yè)培訓，且取得培訓結(jié)業(yè)證書。消防控制室人員實行每日24小時值班制度，并按時填寫《值班日志表》。我公司接到情況后，一般故障812小時內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員到達現(xiàn)場，緊急情況立即派人到場。故障排除后，雙方填寫《建筑消防設(shè)施日常故障處理登記表》。每季度向受保單位出具一份消防設(shè)施檢測報告。每逢節(jié)假日前，我公司將提前兩天派員對該工程消防設(shè)施、設(shè)備進行檢查，保證消防系統(tǒng)的正常、穩(wěn)定運行。此表一式三份，貴單位1份，我公司1份，報消防支隊1份。四、服務措施（一）對各級人員進行業(yè)務技術(shù)培訓我公司與貴單位簽訂維保合同后，首先，對貴單位專職值班人員進行專業(yè)技術(shù)培訓，培訓目標必須達到會操作使用各種滅火器材，會啟動滅火設(shè)施，會排除簡單故障；第二步，在條件允許的情況下，可對貴單位全體員工分期分批進行培訓，進一步提高全體人員消防安全意識，掌握消防常識。1）貴單位條件允許情況下可制作消防宣傳櫥窗，我公司負責定期更換內(nèi)容，主要宣傳貴單位貫徹落實上級指示，貴單位各級人員履行崗位職責情況，體現(xiàn)不同時期消防工作重點、普及宣傳消防常識。3）我公司根據(jù)貴單位的建筑性質(zhì)在適當時間組織一次滅火演習。五、檢查維護制度（一）系統(tǒng)月檢制度每月我公司派維保人員到現(xiàn)場作相應月檢及測試工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并填寫《月檢記錄表》一式三份，經(jīng)甲方認可，雙方簽字確認蓋章。3）每月按安裝總量的5%進行手動報警聯(lián)動測試； 4)進行各控制線路的檢查維修。安全出口、安全疏散指示燈疏散指示燈保養(yǎng)日期為每月檢查一次1）檢查各疏散出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現(xiàn)象。3）檢查疏散指示燈安裝是否牢固。（二）系統(tǒng)季檢制度按照消防局文件，每季度我公司派維管人員對貴單位的消防系統(tǒng)作一次季檢，并出具《季檢報告》一式三份，經(jīng)雙方確認簽字蓋章后，雙方各執(zhí)一份，另一份報送消防支隊備案。2）檢查火災報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能，確認其工作狀態(tài)。4）按安裝總量的5％（不少于10個點）進行手動報警按鈕模擬火災響應試驗和故障報警試驗。自動噴水滅火系統(tǒng)1）檢查閥門、閉式噴頭、水泵按合器、等是否處于正常完好狀態(tài)。3）利用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。消火栓系統(tǒng)1）檢查閥門、水泵按合器、室內(nèi)消火栓等是否處于正常完好狀態(tài)。3）屋頂消火栓或最不利點消火栓出水試驗，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。防火門、卷簾門控制系統(tǒng)1）檢查防火門、防火卷簾門、擋煙垂簾周圍有無阻礙正常開啟的障礙物，能否處于正常啟閉狀態(tài)。3）按安裝數(shù)量的5％試驗手動按鈕啟動防火卷簾門。防排煙系統(tǒng)1）檢查送風、排煙機房的工作環(huán)境、送風口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。3）通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查送風機、排煙機、防火閥等動作及反饋信號是否正常。2）進行切斷非消防電源切斷試驗。六、特別約定當重大節(jié)日及貴單位召開重大會議或舉行活動時，按貴單位需要，我司可提前對整個系統(tǒng)進行一次全面檢查，保證系統(tǒng)正常運行。
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