【正文】 開展工作。第五章 資產管理、使用原則第三十五條 本會經費來源：（一）會費；（二）捐贈；（三）政府資助；（四）在核準的業(yè)務范圍內開展活動或服務的收入；（五）利息；（）? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?；（）其他合法收入。第三十七條 本會接受捐贈時，應當遵守法律法規(guī)，不得以任何形式進行攤派或變相攤派。對于捐贈人、資助人或單位、會員、監(jiān)事的查詢，本會應及時如實答復。第三十八條 本會經費必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務范圍和事業(yè)的發(fā)展，財產以及其他收入受法律保護，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。第三十九條 本會會長、副會長、常務理事、理事、監(jiān)事長、監(jiān)事、秘書長以及工作人員私分、侵占、挪用本會財產的，應當退還，并在會員大會（會員代表大會）上進行檢討；構成犯罪的，依法追究刑事責任。本會接受稅務、會計主管部門依法實施的稅務監(jiān)督和會計監(jiān)督。會計不得兼任出納。會計人員調動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。資產來源屬于國家撥款或者社會捐贈、資助的，必須接受審計機關的監(jiān)督，并將有關情況以適當方式向社會公布。第四十四條 本會按照《廣東省行業(yè)協會條例》規(guī)定，于每年3月底前向登記管理機關報送上一活動報告、財務報告和本的活動安排。其工資和保險、福利待遇，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。規(guī)模較大、會員單位較多而黨員人數不足規(guī)定要求的，經縣級以上黨委批準可以建立黨委。第四十七條 本會黨組織是黨在社會組織中的戰(zhàn)斗堡壘，發(fā)揮政治核心作用。第七章 章程的修改程序第四十八條 對本會章程的修改，須經理事會表決通過后報會員大會（或會員代表大會）審議。第八章 終止程序及終止后的財產處理第五十條 本會有以下情形之一，應當終止，并由理事會或常務理事會提出注銷動議：（一）完成章程規(guī)定的宗旨的；（二）會員大會（或會員代表大會）決議解散的；（三）本會發(fā)生分立、合并的；（四）無法按照章程規(guī)定的宗旨繼續(xù)開展工作的；（）????????。第五十二條 本會終止前，須在登記管理機關及有關單位指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。本會應在清算結束之日起十五日內到登記管理機關辦理注銷登記手續(xù)。第五十四條 本會終止后的剩余財產，在登記管理機關的監(jiān)督下，按照國家有關規(guī)定，用于發(fā)展與本會宗旨相關的事業(yè)。第五十六條 本章程的解釋權屬本會的理事會。第五篇：物業(yè)管理行業(yè)協會章程物業(yè)管理行業(yè)協會章程第一章　總則第一條本會名稱：**市物業(yè)管理行業(yè)協會，簡稱**物業(yè)協會。第二條本會性質：本會依照《社會團體登記管理條例》、《**市促進行業(yè)協會發(fā)展規(guī)定》等規(guī)定，由本市物業(yè)管理企業(yè)和相關企事業(yè)單位自愿組成的全市性行業(yè)組織，是實行行業(yè)服務和自律管理的非營利性的社會團體法人。本會邀請黨組織負責人參加或列席本會管理層會議。第四條本會的宗旨：遵循國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，引導、培育、發(fā)展**市物業(yè)管理市場，為會員提供服務，維護會員合法權益，推動企業(yè)互相之間的交流、合作與創(chuàng)新，倡導行業(yè)自律和公平競爭，促進本市物業(yè)管理行業(yè)的繁榮和健康發(fā)展。第六條本會法定住所地和活動地域為**市。（二）制定并監(jiān)督執(zhí)行本行業(yè)的行規(guī)、行約，恪守誠信原則。對違反行規(guī)、行約損害行業(yè)聲譽的行為，采取相應的行業(yè)自律措施；涉及違法的，建議有關部門予以查處。（四）協調會員之間有關的經濟業(yè)務活動與行業(yè)性活動；對物業(yè)服務企業(yè)之間的糾紛進行調解；對本行業(yè)協會與其他行業(yè)協會或者其他經濟組織的相關事宜進行協調；代表本行業(yè)參與行業(yè)性集體談判，維護行業(yè)利益。（六）收集、整理和交流國內外本行業(yè)技術和市場信息、行業(yè)動態(tài)及經營管理經驗，編輯出版行業(yè)刊物和資料匯編，及時向會員傳遞信息。（八）開展與國內外同行業(yè)社會團體、經濟團體之間的友好往來，組織國內外考察，做好來訪接待，促進交流與合作。（十）按照全面從嚴治黨的要求，充分發(fā)揮協會黨組織的政治核心作用和政治引領作用。（十一）依據法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，開展有利于促進本行業(yè)健康發(fā)展的其他活動。第九條本會的活動原則：（一）本會遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，自覺遵守憲法確定的基本原則，自覺維護國家的統(tǒng)一、安全和民族的團結，自覺維護國家利益、社會公共利益以及其他組織和公民的合法權益，遵守社會公德和公序良俗，按照核準的章程開展公益性或者非營利性活動。（三）本會開展活動時，誠實守信，公正公平，不弄虛作假，不損害國家、會員和個人利益。第三章會員第十條本會由單位會員組成。申請加入本會，必須具備下列條件：（一）本行業(yè)同業(yè)企業(yè)以及其他相關組織；（二）承認本會章程；（三）志愿加入本會；第十二條會員入會的程序：（一）提交入會申請書；（二）由本會理事會授權秘書處審核同意，發(fā)給會員證牌。（七）法律、法規(guī)、規(guī)章以及本會章程規(guī)定的其他權利。第十五條會員退會應向本會秘書處遞交書面函件，并交回會員證牌。本會取消其會員資格。會員如對理事會取消會員資格決定不服，可提出申訴，由理事會作出答復，必要時提交會員代表大會審議后答復。第四章組織機構、負責人第十八條本會的最高權力機構是會員代表大會。本會負責人應當遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和章程的規(guī)定，忠實履行職責，維護本會的權益，遵守下列行為準則：（一）在職務范圍內行使權利，不越權；（二）不利用職權為自己或他人謀取不正當利益；（三）不從事損害本會利益的活動。如遇特殊情況，由理事會決定隨時召開。延期換屆最長不超過一年。會員代表大會須有三分之二以上的會員代表出席方能召開，其決議須經到會員代表半數以上表決通過方能生效。制定和修改章程，須經到會會員代表三分之二以上表決通過方為有效。如會長不能或者不召集，提議理事或者會員可推選召集人。會員代表可以委托其他會員代表作為代理人出席會議，代理人應當出示授權委托書，在授權范圍內行使表決權。第二十三條本會設理事會，由會員代表大會選舉理事組成。理事會每屆任期四年，到期應當召開會員代表大會進行換屆選舉。延期換屆最長不超過一年。第二十四條理事會的職權是：（一）執(zhí)行會員代表大會的決議；（二）召集會員代表大會，并向大會提交工作報告和財務報告；（三）起草章程草案，會費標準草案，理事、常務理事、負責人選舉辦法草案，報會員代表大會審定；（四）決定辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構的設立、變更或者注銷，并依法向登記管理機關備案或申請登記；（五）決定會員的除名；（六）選舉或者罷免本會負責人、常務理事；（七）決定副秘書長和各機構主要負責人的聘免；（八）決定各機構工作人員的聘用或辭退；（九）領導各機構開展工作；（十）制定內部管理制度；（十一）聽取、審議秘書長的工作報告，檢查秘書長的工作；（十二）決定其他重大事項。理事會會議由會長負責召集和主持。如會長不能或者不召集，提議理事可推選召集人。理事會會議，應由理事本人出席。理事會須有三分之二以上理事出席方能召開，其決議須經到會理事三分之二以上通過方能生效。特殊情況下可由理事會補選，但補選理事須經下一次會員代表大會確認。第二十六條本會設常務理事會，常務理事從理事中選舉產生。第二十七條常務理事會會議由會長負責召集和主持。如會長不能召集，提議常務理事可推選召集人。常務理事會會議，應由常務理事本人出席。常務理事會會議須有三分之二以上常務理事出席方能召開，其決議須經到會常務理事三分之二以上通過方能生效。增補常務理事，應經理事會選舉。補選的常務理事應在理事中產生。第二十八條本會會員代表大會、理事會進行表決，應當采取民主方式進行。第二十九條本會負責人、監(jiān)事需具備下列條件：（一）堅持黨的路線、方針、政策，遵守國家法律法規(guī)；（二）在本會業(yè)務領域內有較大的影響和較高的聲譽；（三）最高任職年齡一般不超過70周歲；（四）身體健康，能堅持正常工作；（五）未受過剝奪政治權力的刑事處罰；（六）具有完全民事行為能力；第三十條有下列情形之一的人員，不能擔任本會負責人：（一）因犯罪被判處管制、拘役或者有期徒刑，刑期執(zhí)行完畢之日起未逾5年的；（二）因犯罪被判處剝奪政治權利正在執(zhí)行期間或者曾經被判處剝奪政治權利的；（三）曾在因違法被撤銷登記的社會團體中擔任負責人，且對該社會團體的違法行為負有個人責任，自該社會團體被撤銷之日起未逾3年的；（四）不具有完全民事行為能力的。第三十二條本會設常務副會長一名。法定代表人不得同時兼任其他社會團體的法定代表人。秘書長在理事會領導下開展工作，行使下列職權：（一）主持辦事機構開展日常工作，組織實施工作計劃；（二）協調各分支機構、代表機構開展工作；（三）擬訂內部管理規(guī)章制度，報理事會審批；（四）向理事會提議聘任或解聘副秘書長和各機構負責人人選；（五）向理事會提議聘用或辭退各機構工作人員；（六）向會長和理事會報告工作情況；（七）處理其他日常事務。秘書處本著精簡、高效的原則，按實際工作需要設立工作部門。設立日常辦事機構須經理事會同意，并報登記管理機關備案。第三十五條本會根據工作需要設立分支機構，在本會領導下開展工作。監(jiān)事長由監(jiān)事會選舉產生或罷免。監(jiān)事會任期與理事會相同，監(jiān)事可連選連任。當會長、副會長、常務理事、理事和秘書長等開展業(yè)務活動損害本會利益時，要求其予以糾正，必要時向會員代表大會或政府相關部門報告。第五章財產的管理和使用第三十八條本會的收入來源于：（一）會費；（二）捐贈及贊助；（三）承辦政府委托事項獲得的資助；（四）在核準的業(yè)務范圍內開展活動或服務的收入；（五）利息；（六）其他合法收入。本會接受境外捐贈與資助的，應當將接受捐贈與資助及使用的情況向登記管理機關和業(yè)務主管單位報告。對取得的應納稅收入及其有關的成本費用、損失應與免稅收入及其有關的成本、費用、損失分別核算。本會專職工作人員的工資、福利待遇等開支控制在規(guī)定的比例內，不變相分配本會的財產，其中，工作人員平均工資薪金水平不得超過上稅務登記所在地人均工資水平的兩倍，工作人員的福利按照國家規(guī)定執(zhí)行。第四十二條本會的資產，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。第四十三條本會執(zhí)行《民間非營利組織會計制度》，依法進行會計核算、建立健全內部會計監(jiān)督制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。本會接受稅務、會計主管部門依法實施的稅務監(jiān)督和會計監(jiān)督。會計不兼任出納。第四十五條本會每年1月1日至12月31日為業(yè)務及會計，每年3月31日前，理事會對下列事項進行審定：（一）上業(yè)務報告及經費收支決算；（二）本業(yè)務計劃及經費收支預算；（三）財產清冊。本會注銷清算前，應當進行歇業(yè)財務審計。第四十八條本會按照登記管理機關重大事項報告的相關要求，履行報告義務。第七章終止和剩余財產處理第五十條本會有以下情形之一，應當終止：（一）完成章程規(guī)定的宗旨的；（二）決議解散的；（三）因分立、合并需要解散的；（四）由于其他原因終止的。第五十二條本會終止前，應當在登記管理機關、相關行業(yè)主管部門及其他有關機關的指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。第五十三條本會清算期間，不開展清算以外的活動；自清算結束之日起15日內，提交法定代表人簽署的注銷登記申請書和清算報告書，向登記管理機關申請注銷，完成注銷登記后即為終止。第五十五條本章程的解釋權屬于本會理事會。第五十七條本章程自登記管理機關核準之日起生效。