【正文】 的影響。施工人員出入證工本費人民幣元/本，保證金人民幣元/本。六、違約責任協(xié)議任何一方必須嚴格按照本協(xié)議規(guī)定，任何一方違約都應承擔違約責任，違反相關法律法規(guī)規(guī)定的，承擔法律責任。裝修施工造成公共設施、設備及公共部分損壞或給他人生命財產造成損失的，由乙方和丙方承擔全部責任。丙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由丙方自負。七、其它事項本協(xié)議未提及事項根據國家建設部、省、市有關管理規(guī)定、辦法執(zhí)行。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。1．進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書。3．裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區(qū)內游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。七、違約責任1．由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。3．對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時報告當?shù)胤慨a管理部門依法處理。九、其他需要約定的事項1．________________________________________________________________________2．________________________________________________________________________3．________________________________________________________________________注：本協(xié)議一式三份，簽字（蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份）。二、裝修責任保證金裝修責任保證金每戶業(yè)主元，裝飾單位元，無違規(guī)現(xiàn) 象發(fā)生，工程竣工驗收后月無息退還。2．裝修施工必須認真遵守和執(zhí)行《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及相關的建筑規(guī)范。4．室內裝修時：（1）物業(yè)公司與裝修公司先對該戶衛(wèi)生間進行閉水試驗，通水試驗，合格確認后，方能開始施工。（3）請先將地漏及預留管道口遮蓋，以免施工垃圾和雜物落入管道內而造成堵塞。（5）室內裝有燃氣泄露報警器的，裝修時請注意遮蓋。（7）地面裝修時注意不要將地下線路打斷。（9）由于施工單位管理不善，而造成管道堵塞、漏水、停電等損失，由裝修公司負責修復和賠償。嚴禁使用空調和照明插座。（1）施工房間（現(xiàn)場）禁止使用明火（包括做飯）和易燃易爆材料，嚴禁吸煙。（3）發(fā)生事故時能及時處理，否則由于施工人員使用不當，處理不及時而造成的損失由裝修公司負責。（2）不能在公眾區(qū)域（戶門以外均屬公眾區(qū)域）張貼、改造和添置設備。（4）不能更換窗戶和玻璃及在窗戶外加裝防盜欄、網。（6）不能改變房屋及配套設施的使用功能。（8）不能改動可視對講系統(tǒng)的位置。7．包裝管線時應做可拆卸的裝修，有利于日后檢查和維修，管道檢查口不能封閉，檢查口預留尺寸不得小于400mm400mm。9．業(yè)主安裝空調時，請先到物業(yè)公司申報，我公司會指派專業(yè)人員給予指導安裝。冷凝水管按統(tǒng)一位置安裝。業(yè)主如有《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議書》中增、改項目的，必須經物業(yè)公司同意，書面申請批準后，簽定有關責任書。工程竣工后同意由物業(yè)公司參與驗收，并將施工技術資料移交物業(yè)公司存檔。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設施設備、異產毗鄰房屋損壞或他人財產損失的，由業(yè)主承擔賠償責任。1業(yè)主對房屋的裝修部分承擔維修責任。1使用電焊機等耗電量較大的施工機具，必須向物業(yè)公司申報，并按物業(yè)公司指定的閘箱由專業(yè)人員接線。四、其它管理規(guī)定：1．因特殊原因需延長施工期，請業(yè)主提前一周向物業(yè)公司辦理申請手續(xù)。每天施工時間為上午8：30~12：00，下午14：30~18：00，違規(guī)施工者，物業(yè)公司將令其停工。運送超大超長的材料應先進行分割，以保證電梯和樓道不受損害。如在公共區(qū)域內堆放施工材料，物業(yè)公司將以垃圾論處。4．嚴禁施工人員將施工材料、垃圾拋擲窗外，若造成人員傷害、財產損失的，由裝修公司負責賠償以及相關責任。裝修后，戶內設施、設備、管線、地面等所引發(fā)的故障應由裝修施工單位負責保修一年；在此期間如業(yè)主找不到維修單位，由物業(yè)公司負責修復，但其一切費用應由業(yè)主負擔。7．業(yè)主裝修項目請勿超出申請裝修范圍，施工單位對超出裝修內容應及時通知物業(yè)公司，否則一切責任和后果由承包方負責。9．為安全起見，裝修施工前業(yè)主可要求裝修公司購買相關保險。對屢次違反本協(xié)議書的裝修公司及施工人員，物業(yè)公司有權責令其停止施工。對嚴重違規(guī)并堅持不改者，有權終止其違規(guī)行為，并向有關政府主管部門報告。2．報竣工驗收前，裝修公司應準備好兩份竣工圖。對業(yè)主、物業(yè)公司提出的整改意見，裝修公司必須執(zhí)行直到符合標準。八、工程竣工驗收與保修竣工時，三方聯(lián)合驗收，填寫驗收單，三方簽字。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。（3）住宅室內裝飾裝修工程在正常使用條件下保修二年。九、違約責任1．合作各方應本著誠實、信用的原則，自覺履行本協(xié)議。2．由于一方的違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由違約方承擔違約責任。一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方另行