土管局辦理土地使用證需要材料-閱讀頁
2024-10-25 07:53本頁面
【正文】 辦理注銷抵押登記的需提交銀行或信用社或擔保公司的解除抵押通知書原件。原《國有土地使用證》復印件或土地登記審批表復印件及原宗地圖復印件。國資部門土地處置意見批復文件原件。以出讓方式處置的，土地使用權出讓批復文件原件、出讓金票據(jù)復印件、契稅完稅證復印件（或農(nóng)稅部門減免契稅批復文件）、出讓合同原件、紅線圖原件。地籍調(diào)查表復印件、測繪宗地圖。第四篇：如何申請辦理《土地使用證》個人如何申請辦理《土地使用證》一、《集體土地使用證》農(nóng)村居民房屋建好后由鄉(xiāng)國土資源管理所到實地量算后頒發(fā)《集體土地使用證》，提交建房通知書或其它批準資料，在土地登記申請書上簽字、按手印，；二、《國有土地使用證》居民房屋建好后向鄉(xiāng)國土資源管理所提出發(fā)證的書面申請，并且?guī)R此宗國有土地取得的有效證明材料、繳款單據(jù)、戶主有效證件。申請辦理《國有土地使用證》需提交的資料一、土地登記申請書。申請人為個人的：本人身份證復印件及共有權人的身份證復印件或者授權委托書原件及委托人身份證復印件。持已變更的房產(chǎn)證及共有權證原件提交復印件。相關圖件（建筑總平面圖、分戶圖復印件）。分割轉(zhuǎn)讓的面積分攤證明（土地局辦理）。土地契稅完稅證復印件。、以劃撥方式取得土地使用權補辦出讓手續(xù)辦理登記：土地使用權出讓批復文件原件、紅線圖原件、出讓合同原件、出讓金收據(jù)復印件、契稅完稅證復印件。房產(chǎn)證復印件。地籍調(diào)查表復印件、以劃撥方式取得土地使用權辦理登記：劃撥用地批復文件原件、紅線圖原件。地籍調(diào)查表（土地局辦理）。地籍調(diào)查表復印件。土地出讓金收據(jù)復印件、契稅完稅證復印件建設規(guī)劃許可證、建設用地選址意見書、建設用地批準書復印件。房產(chǎn)證復印件（無則不提供）。地籍調(diào)查表復印件。宗地分割抵押的需提交分割抵押面積分攤證明（土地局辦理）。土地抵押地價評估通知書。銀行借款（擔保）、抵押合同或者信用社擔保借款合同或者擔保公司借款擔保合同原件。辦理展期的需提供銀行、房產(chǎn)管理部門同意展期的審批意見。、《國有土地使用證》遺失補辦登記：《國有土地使用證》遺失登報聲明原件（聲明期限為三個月以上）。地籍調(diào)查表復印件、改制企業(yè)辦理登記有關上級主管部門改制批復文件。已變更的房屋產(chǎn)權證復印件。原劃撥的《國有土地使用證》原件（部分改制的持土地證原件，留復印件）。土地地價評估評估備案表原件。流程簡圖：（二）二級市場辦證所需資料：a、轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照（復印件）；b、轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機構代碼證（復印件）；c、轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證（復印件）；d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；（復印件）e、轉(zhuǎn)讓協(xié)議；f、轉(zhuǎn)讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、土地使用權轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證（帶原件現(xiàn)場查驗后復?。?；i、其它稅費繳訖憑證；j：轉(zhuǎn)讓地塊的國有土地使用權證（原件）。流程（四）辦理（土地抵押）他項權證所需資料：a、抵押人、抵押權人雙方企業(yè)工商執(zhí)照（復印件）；b、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證（復印件）；c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證（復印件）；d、貸款（抵押）合同e、土地評估（備案）；f、協(xié)辦函（國土分局）；流程
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