【正文】 目：A、消防控制室向建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)傳輸、顯示火災(zāi)報(bào)警信息的一致性和可靠性，檢測(cè)與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的接口。C、檢測(cè)火災(zāi)探測(cè)器的數(shù)量及安裝位置。以上檢測(cè)均達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。安全防范系統(tǒng)主控項(xiàng)目：A、防范范圍、重點(diǎn)防范部位的設(shè)防情況、防范功能、以及安防設(shè)備的運(yùn)行均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，無(wú)防范盲區(qū)。C、監(jiān)控中心系統(tǒng)的記錄的質(zhì)量和保存時(shí)間滿足管理要求。八、節(jié)能分部工程1.、外墻基層處理：基層表面清潔、無(wú)油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，基層孔洞修補(bǔ)的找平層與墻體粘結(jié)牢固，沒(méi)有脫層、空鼓、裂縫、面層無(wú)粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。，粘貼牢固，無(wú)松動(dòng)和空鼓，板與板之間拼縫嚴(yán)密，及時(shí)清除擠出的漿料，涂抹的膠粘劑攪拌均勻，稠度適中。上下、左右搭接均滿足要求。、坡度及平均厚度符合設(shè)計(jì)要求。、固定件的數(shù)量、縫隙的填堵符合設(shè)計(jì)要求。七、單位工程綜合評(píng)定：瑞華小區(qū)（火柴廠二期）11樓已安合同規(guī)定完成各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工初驗(yàn)條件。經(jīng)監(jiān)理部對(duì)工程實(shí)體的檢查和施工技術(shù)資料的審查，同意驗(yàn)收。參建單位：建設(shè)單位：***** 勘察單位：*** 設(shè)計(jì)單位：*** 監(jiān)理單位：**** 施工單位：****工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)該工程由塔樓和裙樓二部分組成，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上26層，地下1層，總建筑面積為54522M2，其中地上50500 M2，地下4022 M2,建筑耐久年限為50年,屋面防水等級(jí)二級(jí),建筑抗震設(shè)防烈度為6度,地下室防水等級(jí)為二級(jí),，610層墻柱為C50，1115層墻柱為C45，1620層墻柱為C40，21層及以上為C35，梁板為C35。裝飾工程：地面地毯、墻面壁紙，吊頂、衛(wèi)生間石材、給排水暖通、門(mén)窗、外墻涂料、消防系統(tǒng)、強(qiáng)弱電安裝等工程。二、評(píng)估依據(jù)工程建設(shè)文件：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工許可證等。建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同。在該工程的監(jiān)理工作中，對(duì)工程建設(shè)三大重點(diǎn)進(jìn)行全方位控制。四、進(jìn)度控制及施工協(xié)調(diào)：由于工程工期緊，為此我們作出了許多調(diào)整和對(duì)策。落實(shí)相關(guān)責(zé)任人，并認(rèn)真進(jìn)行計(jì)劃?rùn)z查和考核落實(shí)。切實(shí)保證工期安排。監(jiān)理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，控制要求及目標(biāo)值，對(duì)裝修單位進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)交底的同時(shí)，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了新材料、新工藝、新技術(shù)的技術(shù)要求和注意事項(xiàng)。審查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，提出審查意見(jiàn)。嚴(yán)格審核承建方施工資質(zhì)萬(wàn)豪酒店工程因設(shè)計(jì)為五星級(jí)酒店，參建單位較多，且大多為外來(lái)隊(duì)伍。另對(duì)施工方的各項(xiàng)管理制度，崗位責(zé)任制進(jìn)行了反復(fù)審核，特別強(qiáng)調(diào)了安全、質(zhì)量等方面的獎(jiǎng)罰制度和責(zé)任制的落實(shí)問(wèn)題。每項(xiàng)工程施工前必須由施工方技術(shù)負(fù)責(zé)人作詳細(xì)的技術(shù)交底、施工方法、施工程序和應(yīng)該注意的事項(xiàng)作要求。切實(shí)保證了各項(xiàng)工程的合格率。監(jiān)理日常巡視和檢查中切實(shí)做到有的放矢，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。隱蔽工程驗(yàn)收，首先要求施工方必須按照自檢自評(píng)合格報(bào)驗(yàn)制度，我們的專業(yè)監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督裝飾施工全過(guò)程（相當(dāng)于每道工序都進(jìn)行旁站），檢查過(guò)程中除對(duì)保證項(xiàng)目進(jìn)行檢查外，還對(duì)基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定。具體施工過(guò)程中監(jiān)理重點(diǎn)如下：（1）基礎(chǔ)與主體工程：重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)鋼筋工程：從嚴(yán)執(zhí)行關(guān)鍵部位的組織設(shè)計(jì)控制鋼筋的搭接長(zhǎng)度，鋼筋種類、規(guī)格、數(shù)量等及套筒接頭連接的牢固度。檢驗(yàn)方法及措施：鋼筋連接接頭見(jiàn)證取樣送檢，檢測(cè)合格。主要通過(guò)平行檢查控制質(zhì)量狀況和鋼筋隱蔽驗(yàn)收的方式，確保鋼筋工程符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：采取旁站、抽檢、巡視及平行檢查的方法進(jìn)行監(jiān)理。檢驗(yàn)方法：采取旁站、巡視及平等檢查的方法進(jìn)行監(jiān)理。檢驗(yàn)方法：采取現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，觀察等方法進(jìn)行控制。工序交接檢查：上道工序完成后，先由施工單位自檢，合格后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收簽認(rèn)后方可進(jìn)入下道工序施工。（2）、裝飾及幕墻吊頂工程 主要質(zhì)量控制：工程所用裝飾裝修材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過(guò)1200毫米。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)高制作?？p與縫在同一條直線上，無(wú)偏差，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后，才允許進(jìn)入下道工序。電氣管墻面敷設(shè)必須先用切割機(jī)切出線槽，墻面嚴(yán)禁橫向鑿槽敷設(shè)，樓地面禁止鑿深槽。同時(shí)在驗(yàn)收交工前將所有設(shè)備全系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，試驗(yàn)合格后方能組織正式驗(yàn)收。（5）、門(mén)窗工程：主要質(zhì)量控制：門(mén)表面平整，無(wú)空鼓，無(wú)起翹，符合設(shè)計(jì)及節(jié)能規(guī)范要求；對(duì)木制門(mén)套踢腳線與乳膠漆頂面以及與強(qiáng)面墻紙交接縫間隙都要求施工單位注重細(xì)節(jié)處理好。(三)事后控制認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷。五、安全控制：貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，加強(qiáng)施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)監(jiān)督管理，按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，通過(guò)與裝飾單位的共同努力，實(shí)現(xiàn)了安全施工無(wú)事故。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工作積極負(fù)責(zé)，巡視檢查認(rèn)真，旁站到位，能夠做到主動(dòng)控制和事前控制，能夠?yàn)榻ㄔO(shè)單位提供參考意見(jiàn)，能向施工單位提出改進(jìn)措施和建設(shè)性意見(jiàn)，一些意見(jiàn)被甲方和施工單位采納；驗(yàn)收檢查以設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、建設(shè)工程強(qiáng)制性條文為依據(jù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，工程計(jì)量以事實(shí)為準(zhǔn)，實(shí)事求是，在施工過(guò)程中沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性的質(zhì)量問(wèn)題（包括質(zhì)量通?。┰谑┕み^(guò)程中有發(fā)生，這些問(wèn)題通過(guò)自查自檢進(jìn)行整改處理，達(dá)到合格后進(jìn)行下道工序施工。且工程完工后達(dá)到了預(yù)計(jì)的裝飾目標(biāo)和觀感效果，根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求，依據(jù)資料核查、實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)及觀感評(píng)定，對(duì)分項(xiàng)，分部（子分部）單位（子單位）工程驗(yàn)收情況評(píng)估，認(rèn)為該工程滿足竣工驗(yàn)收條件，同意驗(yàn)收。2工程已按設(shè)計(jì)圖紙要求施工完畢。1主體結(jié)構(gòu)完成后和竣工時(shí)建筑的四大角垂直度測(cè)試均達(dá)到規(guī)范要求。3排水管道灌水、通水試驗(yàn)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)水位下降和滲漏，質(zhì)量合格。一般本工和共五個(gè)部分，分別是：主體工程、裝飾工程、建筑屋面工程、建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣工程各分部均合格，工程資料齊全。無(wú)變更對(duì)結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)件位置符合設(shè)計(jì)文件要求已完成工程層數(shù)、面積及功能與設(shè)計(jì)文件相符勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告勘察文件內(nèi)容符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)工程地質(zhì)的實(shí)際情況與勘察報(bào)告一致基礎(chǔ)是落在勘察文件推薦的持力層上，對(duì)設(shè)計(jì)采用的持力層和基礎(chǔ)形式無(wú)異義