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正文內(nèi)容

淺談工程項(xiàng)目的索賠管理-閱讀頁(yè)

2024-12-25 21:30本頁(yè)面
  

【正文】 提供不及時(shí)和設(shè)計(jì)部門設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí)。 五、建設(shè)過(guò)程中的索賠 發(fā)現(xiàn)索賠或意識(shí)到索賠在工程項(xiàng)目建設(shè)施工中潛在時(shí),承包商首先是按照雙方簽訂的施工合同約定的有效時(shí)間,將索賠書面通知發(fā)包人 (業(yè)主 )委派的現(xiàn)場(chǎng)工程師,其內(nèi)容一般為: 1 索賠事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因和具體情況的簡(jiǎn)單描述。 3 簡(jiǎn)要說(shuō)明對(duì)索賠事件的及時(shí)記錄,發(fā)展動(dòng)態(tài)以及對(duì)工程成本、工期、工程質(zhì)量帶來(lái)的不利因素的嚴(yán)重程度等,以引起發(fā)包人 (業(yè)主 )或委派的現(xiàn)場(chǎng)工程師 (監(jiān)理 )的注意和重視,促使索賠能盡快進(jìn)行,減少不必要的損失。由于工程項(xiàng)目建設(shè)施工的復(fù)雜性和長(zhǎng)期性,使索賠內(nèi)容復(fù)雜多樣,如人為障礙、不 利的自然條件、不可預(yù)見(jiàn)因素、設(shè)計(jì)遺漏、工程價(jià)款支付、人工、材料、機(jī)械、銀行利息等方面的索賠,計(jì)算較為復(fù)雜,其主要費(fèi)用有:人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及利息。 2 索賠費(fèi)用 =每個(gè)或每類索賠事件的索賠費(fèi)用之和。 六、結(jié)論 工程索賠是雙向的,包括承包商索賠和業(yè)主索賠兩個(gè)方面,一般習(xí)慣上將承包商向業(yè)主的施工索賠簡(jiǎn)稱 “索賠 ”,將業(yè)主向承包商的索賠稱為 “反索賠 ”。無(wú)論業(yè)主、監(jiān)理工程師還是承包商,合同管理都是項(xiàng)目管理的重要構(gòu)成,工 程索賠作為合同管理的一部分,是具復(fù)雜性、系統(tǒng)性、綜合性于一體的多層次管理工作。
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