【正文】 場，協(xié)調解決項目建設中遇到的征地拆遷、電力保障、地材供應、施工糾紛、無理阻工等問題，加快項目建設進度。堅持實行項目法人負責制、招投標制、工程監(jiān)理制和工程質量終身負責制，促進了重點項目建設的制度化、規(guī)范化。（四）做好儲備，在招商引資上下功夫。進一步強化項目前期工作，區(qū)政府繼續(xù)拿出500萬元項目前期經費，對重大前期項目進行深度包裝。進一步加大招商引資力度，今年以來，區(qū)上主要領導和分管領導率領招商小分隊，先后到上海、廈門、江蘇、浙江、內蒙等地，通過以商招商、以企招商、以友招商等多種方式，進行了點對點對接；積極組團參加西洽會、廈洽會等各類貿洽活動，廣泛捕捉商機，廣交各方朋友。三、存在的主要問題和下一步工作打算總體來看，今年我區(qū)重點建設項目取得了一定的成績，但也存在一些困難和問題：一是受全國經濟下行壓力、中省投資減少、國投項目下達滯后、土地、資金、勞動力以及其他生產要素成本提高、消費市場疲軟等不利因素影響，全區(qū)重點建設項目與去年同期相比，項目開工竣工個數(shù)較往年減少、投資力度較往年明顯有所放緩，部分項目建設進度嚴重滯后；二是項目建設進展不平衡，部分重點建設項目仍有欠賬。我們堅持“抓項目，促發(fā)展”戰(zhàn)略，把旅游項目建設作為推動旅游經濟工作的重點，按照“高起點建設、高效率管理”的原則，在市級相關領導和部門的關懷和指導下，兩個項目都有了較好的發(fā)展。投資180萬元聘請北京土人景觀與建筑規(guī)劃設計研究院制作四面山景區(qū)詳細規(guī)劃。同時，投資100萬元聘請北京大學文化產業(yè)研究院對全區(qū)旅游文化產業(yè)進行高質量、高檔次的策劃，負責編制《重慶市江津區(qū)旅游及旅游文化產業(yè)發(fā)展項目策劃》，該策劃包括《旅游及旅游文化產業(yè)發(fā)展策劃》和《旅游營銷策劃方案》。一是成功引進重慶辰州電梯有限公司開發(fā)朝源觀景區(qū)。項目預計總投資3億元人民幣，整個項目在三年內完成。二是引進香港科創(chuàng)集團有限公司投入2億元，三至五年內打造完成重慶四面山“愛情天梯〃情系中山”休閑渡假中心。目前已簽訂投資意向性協(xié)議。項目總投資3億元人民幣（向農發(fā)行貸款2億元，自籌1億元），分三年建設景觀森林工程建設項目、通道森林工程、水系森林工程等。高品位宣傳。一是突出理順管理體制，確保景區(qū)政令暢通。按照管理、執(zhí)法不重不漏的原則，四面山管委會在四面山景區(qū)范圍內行使區(qū)委、區(qū)政府授權的19個行政職能部門的相關行政審批權和執(zhí)法權，在景區(qū)內實行“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一執(zhí)法”。、土地巖景區(qū)公路和中山至斑竹園公路20公里，新建珍珠灘至太子洞游步道4公里，回購10輛景區(qū)觀光車，新購5輛景區(qū)自備車, 對152艘游船的船容船貌進行維修整治,切實改善交通條件，提高景區(qū)可進入性。二是突出開發(fā)保護并重，確保景區(qū)服務優(yōu)質。對80多家賓（旅）館進行升級改造，新評定2家三星級飯店，2家四星級賓館，1家四星級農家樂，使四面山日接待能力達10000人/日。四面山污水處理廠建設已完成了立項和設計，已啟動建設程序；建設垃圾集中堆放站2個，垃圾填埋場1處，完成公廁配備3所增加環(huán)衛(wèi)工人10人，基本實現(xiàn)景區(qū)衛(wèi)生全天保潔；對公路沿線、街道等栽種行道樹，擴大綠化面積；配套完成城鎮(zhèn)公用綠地面積3000平米；此外大力實施天然林保護、退耕還林和集鎮(zhèn)綠化工程，提高森林覆蓋率和集鎮(zhèn)建筑綠化率。完成全區(qū)賓旅館、農家樂安全設施調查摸底，進一步完善安全管理制度、安全預案。截止目前，整個四面山生態(tài)旅游項目總投資達1億元。金碧天下旅游度假中心項目進展情況 恒大〃金碧天下國際會議旅游度假中心是一個集酒店、會議、商務、休閑、娛樂、運動、保健于一體的大型綜合休閑旅游度假區(qū)。項目規(guī)劃總建筑面積130萬平方米，規(guī)劃用地3000畝，計劃3年建成。截至目前日，其中今年上半年完成投資2億元。會議和會展中心、飲食中心、娛樂中心、康體保健中心、運動中心、現(xiàn)已封頂且磚砌體全面完成，即將進行外立面裝修，同時種植大樹250余棵，預計2009年9月可營業(yè)。根據(jù)會議安排，我就我鎮(zhèn)重點項目建設情況匯報如下：一、認真貫徹落實縣重點項目推進會議精神，及時組建工作機構（一）強化領導，全面落實重點項目責任制。進一步完善鎮(zhèn)黨委領導班子項目責任聯(lián)系制度和有關部門的責任制，所有項目的跟蹤服務和推進職責都有落實到具體單位、個人，務求使項目按計劃開工，按進度推進，按倒排工期建成投產（二）加大綜合協(xié)調工作力度，加快推進項目建設。（三）多渠道籌措資金，保障項目順利推進。加大招商引資力度，采取小分隊招商、以商招商等辦法，提高招商效果。（四）加大宣傳力度，營造濃厚氛圍。目前，已在省道路口、項目集中點樹立的戶外宣傳牌和標語。重點項目聯(lián)系責任人經常下到項目建設一線，督查各項目的建設推進工作，協(xié)調解決項目建設過程中存在的困難和問題，督促各項目業(yè)主和服務單位按項目投資計劃開工建設。38號橋木竹加工項目正在開展土地征用，觀音橋加油站建設已完成土地征用，新世紀建材完成11畝土地征用，正在建設廠房和生產線，蒲藤坑變電站主體工程將進完工。續(xù)建項目完成投資527萬元。三、服務全縣重點項目情況： 績寧高速公路建設：完成土地征用補償費發(fā)放萬元，新征高速公路建設兩處共10畝土地和一處橋梁施工場所的土地征用，完成三個高速公路建設標段28畝施工便道、材料堆放場等臨時用地的租用，正在實施高速公路清表工作，完成了80%的清表。金沙土地整理項目：按照去年土地整理項目水田每平方10元，旱地每平方8元的土地征用補償標準，完成了九標的土地征用工作，完成了第四、五標段的土地補征工作，共征用土畝。四、矛盾糾紛調處情況：因績寧高速公路建設和土地整理項目的實施，使得一些潛在的群眾性矛盾顯現(xiàn)出來。鎮(zhèn)黨委政府結合農村實際，實現(xiàn)“白加黑”“5+2”工作制，多方協(xié)調，各方面做工作，通過積極努力，對這些較大的糾紛基本做好了穩(wěn)控。五、存在問題：一是新開工項目偏少。二是項目建設資金不足。如國際商務休閑中心、農產品集貿中心、生態(tài)觀光旅游等項目因建設資金不足,項目推進情況不理想。因土地、城建等規(guī)劃調整滯后的影響，用地指標未能按要求落實，一部分重點項目未能開工，如亨旺礦業(yè)擴建項目。六、下一步工作打算（一）強化服務意識，加大項目推進的支持力度。同時嚴厲打擊各種違法行為，確保項目順利實施。在土地利用方面，加快土地利用調整規(guī)劃，積極爭取上級用地指標，盤活存量土地，挖掘用地潛力，全力解決項目建設用地需求。在項目立項審批方面，緊緊圍繞國家宏觀政策和投資方向，策劃上報項目，并保持與縣有關部門的銜接，盡量縮短審批時間，確保落戶項目盡快開工建設。我們將對3個新建而尚未開工的項目，盡快做好前期服務工作，盡早開工，盡快形成施工高潮，集中力量保投產、抓續(xù)建、爭開工，強力推進項目建設，為順利完成全年重點項目建設任務奠定基礎。項目區(qū)內濕地自然風貌保持完好，生態(tài)環(huán)境指標優(yōu)良，魚、鳥類和水生植物資源豐富，有經濟魚類109種，水生植物86種，是游覽觀光、休閑度假、美食、娛樂、科考的最佳去處。其中：大堤回填土方及硬化5000萬元，配套設施建設4200萬元。大通湖生 1態(tài)旅游區(qū)是東洞庭世界級濕地資源保護區(qū)的核心景區(qū)之一，是環(huán)洞庭湖風光帶的重要組成部分。素稱“三湘第一湖”，土地資源豐富且集中連片，農業(yè)規(guī)?；洜I成效顯著，已建成6萬畝速生楊、6萬畝優(yōu)質稻、4萬畝甘蔗、10萬頭牛羊等成片種養(yǎng)基地，因此，建立一個生態(tài)旅游區(qū)已成必然。在大通湖作為東洞庭世界級濕地資源保護區(qū)的核心區(qū)之一的基礎上，繼續(xù)保持好區(qū)內濕地原始生態(tài)、鳥類和水生動植物資源，大力發(fā)展濱湖特色生態(tài)旅游，依托一湖清水的生態(tài)資源優(yōu)勢，夯實基礎，優(yōu)化休閑環(huán)境，為人們提供親水、運動、時尚的休閑生活平臺，奮力把大通湖建設成為環(huán)洞庭湖湖泊旅游核心區(qū)。二、存在的主要問題一是投入相對不足，基礎設施和景區(qū)建設緩慢。另一方面，由于旅游景區(qū)建設投入大、回報慢，籌資壓力大，景區(qū)建設開發(fā)進度慢于預期。目前，我區(qū)還未形成一個真正比較成熟的景區(qū)。三是配套產業(yè)滯后，產業(yè)帶動能力不強。住宿接待場所少、檔次低，三星級以上掛牌酒店尚無一家。全區(qū)還沒有形成大旅游的格局，相關產業(yè)對旅游發(fā)展支撐不夠，旅游對其他產業(yè)的帶動作用也沒有充分發(fā)揮，旅游業(yè)在區(qū)域經濟總量中所占份額還不高。進一步樹立全區(qū)大景區(qū)理念，強化旅游業(yè)在區(qū)域經濟中的主導地位。大力發(fā)展“農家樂”鄉(xiāng)村旅游，發(fā)展星級農家旅館，積極創(chuàng)建國家級鄉(xiāng)村旅游示范點、省級鄉(xiāng)村旅游示范點。充分挖掘和包裝土特產品和綠色食品資源，大力引進旅游紀念品和旅游食品生產廠家。加快建設，改善硬件設施。