門市房出租合同-閱讀頁(yè)
2024-10-25 03:52本頁(yè)面
【正文】 第九條合同的生效、變更解除和終止本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同獨(dú)立于主合同，不因主合同的無(wú)效而無(wú)效。本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍然有效。本合同是所借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：________簽訂地點(diǎn)：_________第三篇：車庫(kù)門市房出租合同房屋出租合同甲方：乙方：身份證電話：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將自己的 希望新村15號(hào)樓5單元502室 出租給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、租期從****年**月**日起，至****年**月**日 止。三、甲方只負(fù)責(zé)供熱費(fèi)、其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、室內(nèi)外設(shè)施門窗、玻璃無(wú)損壞、抽油煙機(jī)工作正常，座便、洗臉盆、櫥柜、洗菜盆配套齊全無(wú)損壞，以上各樣設(shè)施交房時(shí)必須保持完好無(wú)損，原樣交回。此合同一式二份甲乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字后產(chǎn)生法律效益，雙方要信守合同，認(rèn)真執(zhí)行合同。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利的關(guān)系，雙方達(dá)成以下協(xié)議：租賃房地點(diǎn)：沈陽(yáng)市、大東區(qū)、聯(lián)合路9號(hào)3門租賃房用途：經(jīng)營(yíng)海產(chǎn)品租賃時(shí)間：2010年8月25日至2012年8月24日，期限為兩年。付款方式：每年支付，次年租金須提前兩個(gè)月支付。如乙方不再承租，乙方須提前15天將房屋交給甲方。(2)甲方房屋產(chǎn)權(quán)須清晰，在租賃期間如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，糾紛如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方需承擔(dān)乙方損失費(fèi)。乙方：(1)乙方在房屋租賃期間不得從事違法活動(dòng)，如有違法行為，甲方有權(quán)收回租賃房屋，造成后果由乙方全部負(fù)責(zé)。(3)租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施如不能滿足乙方使用需求，乙方可進(jìn)行改造和裝修（改造不能損壞房屋原有承重結(jié)構(gòu)），裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。(4)租賃期間乙方如將二樓轉(zhuǎn)租他人使用，須與甲方進(jìn)行溝通，第三方租賃時(shí)間須與乙方租賃時(shí)間同步。租賃期間一樓不得隨意改變租賃用途和擅自轉(zhuǎn)租，如需改變用途或轉(zhuǎn)租，需甲方同意，否則視為違約。賠償金額為年租金的10%電表指數(shù)：水表指數(shù)：※ 未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。雙方商定乙方先向甲方交付1萬(wàn)元整人民幣定金，確定承租，甲方在雙方約定的時(shí)間不在把房屋租給他人，（）如乙方超期還不能確定租房還不能按規(guī)定時(shí)間內(nèi)不把一年的租金交給甲方。以后每年在規(guī)定的期限內(nèi)，（月日前）主動(dòng)把租金交給甲方，（以甲方開據(jù)的收據(jù)為準(zhǔn)），否則由于乙方 超期不交租金，甲方將收回房屋，一切后果損失由乙方自行承擔(dān)。甲方給予乙方一個(gè)月的時(shí)間，（月日前）裝修，這期間除房租外一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，一個(gè)月期滿后，開始計(jì)算房租乙方在承租期滿后，無(wú)條件把房屋退還甲方，包括乙方在房屋內(nèi)的裝修，暖氣，照明，上下水，及不動(dòng)產(chǎn)。甲方把門市出租給乙方后，乙方承擔(dān)房屋的一切所有費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用乙方向甲方交付（1萬(wàn)）的抵押金同（甲方開具收據(jù)）待乙方到期后，雙方確認(rèn)房屋的電費(fèi)，水費(fèi)，取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，等費(fèi)用不差后。以上條件一經(jīng)雙方同意簽字后，同生法律效益，不得違約甲方：乙方：年月日
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