車位租賃協(xié)議★-閱讀頁(yè)
2024-10-25 01:56本頁(yè)面
【正文】 滿 10 日前繳付下個(gè)繳付期的車位租賃/管理費(fèi)用。4)如遇政府有關(guān)部門調(diào)整停車場(chǎng)的收費(fèi)價(jià)格，則乙方有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前通知甲方，通知方式為：在本大廈地下停車場(chǎng)入口處和本大廈一層大廳布告欄內(nèi)張貼《調(diào)整停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用通知》，張貼七日。四、退租/停止租用停車位：1）如甲方退租租賃車位的，甲方須至少提前一個(gè)月前以書(shū)面形式通知乙方正式停用日期，經(jīng)乙方接受和核對(duì)后，如有余下預(yù)繳停車費(fèi)用，乙方將在車位租賃期最后一天按日數(shù)比例無(wú)利息退還。五、甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方有義務(wù)遵守停車場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定并服從乙方管理人員的指揮與疏導(dǎo)。3）甲方不準(zhǔn)在車內(nèi)存放貴重物品和易燃易爆品，乙方不承擔(dān)因此造成的一切損失。保證車輛停入車位時(shí)不騎線、壓線、越線或進(jìn)行其他不合理停放或不按特殊情況下本停車場(chǎng)管理人員的要求停放。6)提供車輛真實(shí)資料，并為該車輛購(gòu)買第三者責(zé)任險(xiǎn)。8)甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)按協(xié)議約定向乙方交納車位租賃/管理費(fèi)用，逾期不繳納，乙方不承擔(dān)甲方車輛、車位的管理責(zé)任，并有權(quán)拒絕甲方車輛使用本停車場(chǎng)。2）有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取車位租賃/管理費(fèi)用。4）乙方向甲方提供與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的車場(chǎng)管理服務(wù)。6）為了保證心的安全，乙方有權(quán)對(duì)進(jìn)入地下停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)停車憑證和安全檢查。8）有權(quán)獲取停入本停車場(chǎng)車輛的真實(shí)資料的復(fù)印件，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權(quán)拒絕甲方將車輛停入本停車場(chǎng)。七、違約責(zé)任：1）甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議之約定，任何一方因不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)或履行本協(xié)議的義務(wù)，不符合約定而給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償由此給守約方帶來(lái)的損失。3）甲方不按規(guī)定時(shí)限繳納車位租賃/管理費(fèi)用的，需按每日所欠車位租賃/管理費(fèi)用的5‰繳納滯納金，無(wú)故逾期仍拒繳付的，乙方有權(quán)采取書(shū)面通知書(shū)、電話催交、上門催交等合法形式催收車位租賃/管理費(fèi)用，經(jīng)催繳無(wú)效后，乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并收回甲方的停車證件，拒絕甲方使用停車位，甲方車輛和車位管理責(zé)任乙方將不予承擔(dān)。單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)交回停車證等停車手續(xù)，結(jié)清本合同項(xiàng)下已發(fā)生的費(fèi)用，乙方有權(quán)自甲方單方解除本協(xié)議之次日起，不再承擔(dān)甲方車輛和車位的管理責(zé)任。2）因乙方管理不到位造成甲方車輛丟失及損傷的，乙方按照保險(xiǎn)范圍賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償最高限額為人民幣叁拾萬(wàn)元。4）因甲方違反本停車場(chǎng)管理規(guī)定或由于甲方自身原因造成自身及他人車輛被刮、碰或損壞的，損失由甲方承擔(dān)，造成其他人員、財(cái)產(chǎn)損失的，亦應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。九、不可抗力：因自然災(zāi)害（不包括甲方車輛自燃、自爆）、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力之原因造成的經(jīng)濟(jì)損失或致使協(xié)議無(wú)法執(zhí)行，雙方各自承擔(dān)損失。十一、其他：1）如此協(xié)議簽署的車位為租賃車位，開(kāi)發(fā)商仍具有對(duì)此車位出售的權(quán)利，開(kāi)發(fā)商出售車位時(shí)，不必征得甲方同意，并且開(kāi)發(fā)商出售車位的行為不影響本協(xié)議的效力，但如果因此需要對(duì)甲方承租車位位置進(jìn)行必要調(diào)整的，甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行車位調(diào)整。3）本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》解除或者終止的，本協(xié)議自動(dòng)解除或者終止。4）本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律
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