【正文】 為證。第六條、關于產權登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。稅收和費用均由甲方承擔。在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔。第七條、違約責任條款：乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。甲方不根據本協(xié)議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。本協(xié)議在雙方簽字之日（年月日）起生效。本協(xié)議一式貳份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤Ｒ曳阶栽刚J購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調處理，其它問題由乙方自行處理。本協(xié)議經由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調處理，其它問題由乙方自行處理。4。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。甲方簽字：YY乙方簽字：見證人：ZZ20xx年XX月X日拆遷安置房購房合同7合同雙方當事人：出賣人(甲方)：______________________ (以下簡稱甲方)身份證號碼：(房屋共有產權人)_________身份證號碼：(房屋共有產權人)_________身份證號碼：(房屋共有產權人)_________身份證號碼：以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。(詳見土地房屋權證第_______________號)。第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________________。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期超過_陸拾_天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。第九條、關于產權登記的39。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。乙方根據本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。)第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。本合同在雙方簽字之日(_20xx_年_____月_____日)起生效。第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳?。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。1. 提交______仲裁委員會仲裁。第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調處理，其它問題由乙方自行處理。本協(xié)議經由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人