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攤位租賃合同-閱讀頁

2024-10-25 00:24本頁面
  

【正文】 條合同模板大全款:依法經(jīng)營,照章納稅,并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方自己承擔(dān)并及時(shí)繳合同模板格式規(guī)范圖片納水電費(fèi)及勞動(dòng)合同模板物業(yè)管理費(fèi)。否則按期占用時(shí)間,照本合同租金結(jié)算雙倍合同模板圖片賠償甲方。否則甲合同模板方有權(quán)解除本合同,并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表租房合同模板人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日攤位租賃合同12出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào):根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜,雙方協(xié)議如下:第一條 甲方將位于 攤位出租給乙方使用,攤位使用面為平方米;第二條 租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 租金及其它費(fèi)用,每年元(小寫: );由乙方在該合同簽訂后,一次性付給甲方。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù).租賃期間,若甲方提前終止合同的,甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費(fèi)用;乙方不得擅自中途退租。第五條 在本合同履行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。第七條 本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第二條 租賃期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,共計(jì)壹年第三條 續(xù)租本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式:,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租憑期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù),視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。第四條 租金租金共3000 元,實(shí)行一年支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式。第六條 甲方權(quán)利義務(wù)、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。,保障乙方正常使用。第八條 乙方權(quán)利義務(wù)。,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。,未經(jīng)甲方同意,乙方不以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。第九條 協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:,經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的。、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。第十條 補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章):甲方(蓋章):授權(quán)代表人(蓋字):授權(quán)代表人(蓋字):年 月 日 年 月 日攤位租賃合同14出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào):根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜,雙方協(xié)議如下:第一條 甲方將位于 攤位出租給乙方使用,攤位使用面為平方米。租賃期滿,甲方有權(quán)收回?cái)偽?,乙方?yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。由乙方在該合同簽訂后,一次性付給甲方。上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外,其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用,均包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。乙方不得擅自中途退租。.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生,文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)。.租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租攤位時(shí),同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第五條 在本合同履行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。第七條 本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第一條乙方承租_____________菜市場(chǎng)攤位____________個(gè),門店_合同模板大全________間,編號(hào):_________。第二條租賃期限:自_______合同模板_年_____月_____日起至________年_____月_____日止。第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)交付保證金人民幣_(tái)__________元給甲方。乙方如有拖欠甲方款項(xiàng)合同模板下載或其它違約行為,甲方可從保證金中扣抵。乙方應(yīng)自覺遵守、誠實(shí)守信、文明經(jīng)營。商品包裝使用環(huán)保塑料袋,執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。(四)乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營,不超攤擴(kuò)攤合同模板格式規(guī)范、占道堆物或跨門營業(yè)。(六)乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營器具及財(cái)物應(yīng)自行妥善保管,發(fā)生損壞甲方不予賠償。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施,因使用不當(dāng)造成損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方如要求解除合同退還攤店,甲方同意的則解除合同,乙方應(yīng)按乘余租期租金合同模板怎么制作總額的30%支付違約金給合同模板大全甲方,保證金不予退還。(三)乙方合同模板簡(jiǎn)單如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾,商品包裝不使用環(huán)保袋,甲方可按次收取違約金20元。(五)乙方因違反國家法律法規(guī),被依法取消經(jīng)營資格的,本合同自行終止,甲方收回?cái)偟?,已收租金不予退還。第八條合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成,可依法向市租房合同模板場(chǎng)所在地人民法院起訴。第十條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。地塊共數(shù):____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫____________。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、其他事項(xiàng)聲明(一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。(三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。八、爭(zhēng)議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。(三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。(一)甲方出租位于的攤位給乙方。第一年租金為:元整(/年)。2。5%的違約金。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。(七)攤位租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位。并要求乙方賠償相關(guān)損失。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。(九)甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。甲方簽字:乙方簽字:年月日年月日租賃攤位合同3出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條:廣告攤位基本情況說明本廣告攤位地址位于:_____,本廣告攤位大?。篲____,第二條:廣告攤位用途本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳,不得任意改變其用途,也不得因乙方從事廣告宣傳活動(dòng)造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。第四條:租金該廣告攤位租金每月為________,大寫:_____。在此期間,如政府有關(guān)部門發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置。第五條:付款方式乙方應(yīng)于合同生效之日,向甲方支付定金____________元,租金按______個(gè)月結(jié)算,由乙方在投入使用前天支付給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃,則須提前15天書面向甲方提出申請(qǐng),甲方在接到申請(qǐng)之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。第九條:爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意提交仲裁,對(duì)雙方均有約束力。第十一條:本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____甲方代表(簽字):_____乙方代表(簽字):_____日期:________年________月________日日期:________年________月________日租賃攤位合同4甲方(出租方):地址:乙方(承租方):地址:甲乙雙方就 商場(chǎng) 商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營有關(guān)事宜,本著誠實(shí)守信、合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方同意將 號(hào)商鋪,其套內(nèi)平方米,建筑面積平方米租賃給乙方。租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前于租賃期滿前 日書面通知甲方,雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。四、租金:(1)第一租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月/平方米(套內(nèi)面積),合計(jì)年租金元/年。(3)租賃期在一年以上,三年內(nèi),雙方確定第二租金標(biāo)準(zhǔn)為 元(大寫: )。 合同編號(hào)Contract No:五、履約保證金(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當(dāng)三個(gè)月租金),數(shù)額小寫: (大寫 );乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費(fèi)用,履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場(chǎng)前應(yīng)向商場(chǎng)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位: xx物業(yè)管理有限公司 ,以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司商管繳納_____元/戶經(jīng)營保證金,并簽字遵守《xxx商場(chǎng)經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書》,乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。六、其它費(fèi)用:租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。凡不按規(guī)定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)(與甲方無關(guān))。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。并保留其起訴權(quán)。十一、商鋪用途及經(jīng)營管理:1) 乙方在租賃期內(nèi),只能于該商鋪承租經(jīng)營 、 類 、品牌商品。2) 乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營,不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。4) 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍,以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。5) 乙方在租賃期內(nèi),不得在無正當(dāng)理由狀態(tài)下使承租商鋪處于無營業(yè)狀態(tài)。 十二、裝修或改建(1)乙方對(duì)商鋪的內(nèi)部裝修,應(yīng)遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請(qǐng),甲方有權(quán)對(duì)接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件后,可辦理和完善相關(guān)手續(xù)。十六、本合同只針對(duì)甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利,與商場(chǎng)其它商鋪無關(guān),其經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。十八、甲、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映,與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無關(guān)。二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____(以下稱為承租人)。在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。在本合同簽訂之日,出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積。租賃面積:租賃鋪位建筑面積平方米。租賃期限為年,即從 年月 日起至 年月日止。乙方在簽訂本合同時(shí),每年日前向甲方繳納年租賃費(fèi)共計(jì) 元。1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度,對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理,維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。2.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。3.乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書面報(bào)送甲方,雙方確定后施工。4.乙方負(fù)責(zé)保管,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞,要及時(shí)維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第七條 其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決。2.本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商不能解決的,任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份。第二條:租賃期限自XX年7月xx年7月 9日止,共計(jì)五年。租賃費(fèi)按年繳納,首期租金于本合同簽訂之日起交付,余下交費(fèi)日期為每年的9月xx年內(nèi)出現(xiàn) ~2起影響較大,給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成 000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。四、其他違約責(zé)任第十五條:甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。合同到期乙
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