房屋認(rèn)購須知精選多篇-閱讀頁
2024-10-25 00:14本頁面
【正文】 四、注意事項因客戶較多，房源一經(jīng)選定不予退換，敬請慎重選擇。若認(rèn)購者在簽署《商品房買賣合同》備案后，不可加名、減名、轉(zhuǎn)名。詳細樓宇圖則以規(guī)劃局最后批準(zhǔn)之圖紙為準(zhǔn)。發(fā)展商：XXXX置業(yè)有限公司銷售熱線：XXXXXXXX第四篇：認(rèn)購須知 副本萬載遠投國際燈飾廣場商鋪認(rèn)購客戶須知本次認(rèn)購活動針對的商鋪為：萬載遠投國際燈飾廣場一期商鋪；宜春市天順德和商業(yè)運營管理公司對商鋪統(tǒng)一管理，整體經(jīng)營，共六年，前三年按每年總房款的8%，共三年24%折給客戶，該商鋪免費交宜春市天順德和商業(yè)運營管理公司統(tǒng)一運營管理，后三年租金隨行就市，按實際租金收益計算。成功認(rèn)購客戶須在交定金后柒日內(nèi)付清不少于50%首付款并簽訂購房合同，同時簽訂《萬載遠投國際燈飾廣場委托經(jīng)營管理合同》；按揭購房客戶須在簽訂購房合同同時準(zhǔn)備好相關(guān)按揭資料并確保準(zhǔn)確無誤，一次性付款客戶在簽訂購房合同同時付清房款；租金返還：認(rèn)購客戶簽定《商品房買賣合同》同時時簽定《萬載遠投國際燈飾廣場委托經(jīng)營管理合同》，在認(rèn)購客戶繳納完該商鋪首付款后，一次性返還前三年固定回報總房款的24%；后三年租金收益按三方簽訂的商鋪租賃合同條款執(zhí)行；商鋪按揭所需資料：購房者夫妻雙方身份證復(fù)印件兩份；結(jié)婚證（離婚證、單身證明原件）復(fù)印件兩份；戶口本復(fù)印件一份收入證明夫妻雙方各一份原件（銀行明細、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證）；最終解釋權(quán)歸江西遠投實業(yè)有限公司所有。單位認(rèn)購者請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照副本、法人證明書、法人授權(quán)委托書及法人身份證影印件等。二．需交付之綜合稅費：1．購房者除交付樓價外，須向政府有關(guān)部門交付如下稅費：1）契稅：%2）交易費:%3）%含產(chǎn)登記費、產(chǎn)權(quán)查丈費、土地使用登記費、權(quán)證印花稅及工本費等；2．需辦理契約公正者，%的公證費。＊ 以上稅費在繳付首期樓款同時繳付，如政府有關(guān)部門對以上標(biāo)準(zhǔn)予以變動，按最新規(guī)定執(zhí)行．三．購房手續(xù)：購房人選定所單元后，應(yīng)先交每單元定金8000元整，并簽定房地產(chǎn)認(rèn)購書。購房人交首期房款后到齊魯石化實業(yè)公司開發(fā)部簽定《商品房買賣合同》。2．購房者如不按期繳付樓款或不按規(guī)定之時簽署有關(guān)和約文件，將按違約處理，發(fā)展商有權(quán)將其所預(yù)定的單位另行處理，定金不予退還。4．樓宇交付使用時，業(yè)主憑我司發(fā)出的收樓通知書親自或書面委托他人到我司驗收所購單位，我司將代辦領(lǐng)取房產(chǎn)證
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