商鋪轉(zhuǎn)讓合同書[范文模版]-閱讀頁
2024-10-24 22:02本頁面
【正文】 必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負(fù)。三、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的`所有權(quán)人和出租方。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為________年，即自________年____月____日起________年____月____日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后____日內(nèi)支付給甲方。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)。一、甲方將位于 門面租賃給乙方。三、租賃期為兩年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿本合同終止。合同下一次續(xù)簽，租金遞增。四、本合同生效后，乙方應(yīng)支付給甲方（人民幣）押金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的門面在房租、水電等其它費用結(jié)算清楚后，押金將如數(shù)退回（不計利息）。租金支付方式為每半年一次性交清給甲方，每次繳租需提前一個月。七、在租賃期內(nèi)，水、電、電話費以及其它費用（衛(wèi)生費、物業(yè)費、治安費、與乙方經(jīng)營有關(guān)的一切費用）由乙方自行按時繳納，并由乙方承擔(dān)延期交費所引起的相關(guān)責(zé)任。在合同到期、乙方不再續(xù)租的情況下，依照來裝去丟的原則，甲方不做任何賠償或承擔(dān)責(zé)任。九、本合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方在均履行本合同的情況下，任何一方不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定，單方面取消、中斷合同。十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，即時生效，即具有法律效力。甲方擁有最終解釋權(quán)和決定權(quán)。甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 電話：電話：附件：營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件簽約日期：****年**月**日簽約日期：****年**月**日門面租賃合同
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1