【正文】 乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào)：______________)一起生效。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的`房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：代表人簽字：代表人簽字：日期：________日期：________公司簡(jiǎn)單房屋租賃合同3出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)年個(gè)月?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。房屋租賃合同 篇10甲 方：_______________________ 身份證號(hào)碼：_______________________乙方代表：_______________________ 身份證號(hào)碼：_______________________第一條 本合同所指標(biāo)的為_(kāi)______________________。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。第三條 租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交房屋押金 元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，當(dāng)月房租 元。本次合同正常終止期為_(kāi)_______年____月____日。第五條 合租期間物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^(guò)失造成的財(cái)產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。第八條平時(shí)私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛(ài)惜的`原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等，應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。租住不滿____月，租金按一個(gè)月收取，否則直到甲方找到合租人為止。第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月，知會(huì)乙方。第十七條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)________，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算)。以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用。乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。符合本合同約定的其他條件的，本合同終止履行。七、簡(jiǎn)單房屋出租合同的其它約定合同履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的39。協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本合同履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本合同的附件。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。十、本簡(jiǎn)單房屋出租合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。先付后用。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。、乙雙方議定。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)。第五條租賃雙方的變更，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。，乙方有權(quán)拒付。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決的39。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。副本2份，送市房管局、工商局備案。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。(2)占有、使用、收益權(quán)。(4)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)(3個(gè)月)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日公司簡(jiǎn)單房屋租賃合同6甲方（出租人）：_________發(fā)展有限公司乙方（承租人）：_________有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將營(yíng)業(yè)用房層至層營(yíng)業(yè)用房（不含樓道、電梯等公攤面積）租賃給乙方使用。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用；甲方于_________年_________月_________日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層（即原占用人__________公司占用部分）交付給乙方。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。租金于年按原租金的%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%.乙方先交租金后租用，每個(gè)月結(jié)算一次。甲方向乙方全額開(kāi)具正式租賃發(fā)票，憑票收款。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理；租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書(shū)。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。乙方已支付給甲方的定金萬(wàn)元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門(mén)前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書(shū)。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。九、如乙方對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意；其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有