【正文】 會、監(jiān)理例會制度、建立溝通機制。監(jiān)理檢查各種計劃的執(zhí)行情況。暫停工指令：工程中出現(xiàn)下列情況之一，監(jiān)理單位有權下發(fā)停工指令。（2）隱蔽工程未經驗收或驗收不合格而擅自隱蔽者。（4）施工中出現(xiàn)質量下降趨勢且未采取有效措施者。五、監(jiān)理單位的工作程序和要求：（一）、開工前的準備工作收集有關資料 施工單位的有關質料：施工企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照、注冊號 國家企業(yè)等級證、信用等級證書 企業(yè)法人證書 質量體系認證證書施工單位提供的試驗室資質證書工程項目管理人員資質證書（項目經理、施工員、技術員、質檢員、取樣員、安全員。針對項目施工的準備工作施工組織設計（方案）報審：施工組織設計（方案）時，填寫施工組織設計報審表，監(jiān)理單位審核后簽認確認，做為施工的主要依據，不得擅自更改。工序安排包括平行作業(yè)、交叉作業(yè)的合理安排，方案要合理，論據充分，具有可操作性。施工組織設計要附項目管理組織機構的及組織形式：附主要施工機械、工器具清單，包括名稱、規(guī)格、型號、性能、數量、水準儀、經緯儀的年檢報告；附主要材料、設備清單、材料、設備的進場計劃；附總體施工進度計劃并進行目標分解，體現(xiàn)工序安排的合理性。機械：組織施工中需要的機械設備、施工工具機器具到場并報告監(jiān)理單位審批，批準后應及時安裝就位，試運轉正常。試化驗單位要提前選定，試化驗單位需具有相應的資質，需要時監(jiān)理單位要對試化驗單位進行考核確認。在開工前還應做好施工場地的交接工作、材料頓放場地的地面硬化工作，會同相關單位做好定位放線引點、高程控制測量，并做好保護工作。（二）、施工階段的監(jiān)理程序和要求圖紙會審制度圖紙會審是質量、投資、進度控制的一個主要手段，施工單位必須高度重視，施工單位應詳細閱讀圖紙，特別是要對一些細部構造節(jié)點、做法、尺寸等一一核對，同時應考慮有關的施工方法和施工工藝，做到與施工相結合。圖紙會審時應做好記錄，填寫記錄卡。施工單位的施工員、技術員、質檢員要經常到現(xiàn)場進行檢查，重點部位要做到旁站監(jiān)督。堅持施工單位交底制度施工單位的技術員、安全員才分部分項工程施工前或工序交接前必須向施工班組進行技術交底和安全交底，對施工方法、施工工藝、質量要求、安全施工等進行詳細闡述，要把施工交底工作制度化、程序化，要明確責任，層層落實，要做好施工交底記錄工作，交底前要通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位將派專業(yè)監(jiān)理工程師參加。報驗內容包括：材料報驗、隱蔽工程報驗、工序報驗、電氣專業(yè)的防雷接地電阻測試、絕緣電阻測試、分部分項工程竣工報驗。需進行二次復試的材料應出具復試報告。（2）、隱蔽工程報驗隱蔽工程隱蔽前，施工單位首先進行自檢，自檢合格后填寫隱蔽工程報驗單，報監(jiān)理單位檢查驗收。（3）、工序交接驗收上道工序完成后下到工序開工前，施工單位要對上到工序質量進行報驗。（4）、分部分項工程竣工報驗施工單位對檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，按照有關標準檢查評定合格后，將各驗收記錄表填寫好。驗收時出具施工檢查記錄、檢驗批質量驗收記錄、隱蔽工程檢查驗收記及各種材料的試化驗報告，監(jiān)理單位檢查驗收合格后簽字確認。取樣后按照要求進行封樣，并同見證員一起進行送樣，見證申請表應注明取樣時間、材料的進場時間、規(guī)格、數量、應用部位。（7）、工程進度款支付的簽認制度根據工程建設監(jiān)理委托合同的約定，監(jiān)理單位對工程進度款具有簽字確認權，完成合同付款條件填寫《工程支付申請表》上報監(jiān)理單位，建立單位對工程量進行審核后上報工程部，施工單位上報的工程量必須與實際完成情況相符，不得弄虛作假。如何做到使監(jiān)理工程師滿意，應做到以下幾點：A嚴格執(zhí)行施工承包合同及有關協(xié)議約定的各項條款。C嚴格執(zhí)行建設單位及監(jiān)理單位制定的各項工作流程。E要建立施工企業(yè)內部的協(xié)調機制，統(tǒng)一指揮，施工單位各專業(yè)、８成都海發(fā)建設工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理例會各工種間要加強溝通和協(xié)調，避免相互推諉扯皮現(xiàn)象發(fā)生，給施工質量、進度造成影響。以上問題已經發(fā)現(xiàn)，監(jiān)理單位將拒絕對工程進度款支付簽認。整改完成后進行自檢，做好檢查記錄，填寫《監(jiān)理通知回復單》及《復驗申請表》報監(jiān)理單位進行復檢，復檢合格后監(jiān)理單位簽字確認。七、竣工驗收階段的管理程序單項工程驗收：單項工程根據合同規(guī)定完成后，施工單位首先進行自檢，自檢合格，各項驗收資料和手續(xù)齊全，填寫《竣工驗收報告》報監(jiān)理單位驗收，監(jiān)理單位驗收后報工程部驗收。對驗收中發(fā)現(xiàn)的質量問題進行整改，提交整改方案，明確整改完成時間。八、保修階段的管理程序工程竣工驗收后，施工單位填寫《工程保修協(xié)議書》，制定保修方案，明確人員、材料、設備計劃、報監(jiān)理單位、建設單位審批后嚴格執(zhí)行。材料堆放場地地面要硬化，材料堆放要整齊有序，桂方碼垛，要掛牌、有標識，報材料的產地或生產廠家、規(guī)格、型號、不同規(guī)格、型號的材料不許混合堆放，材料堆放要符合施工驗收規(guī)范規(guī)定。生活區(qū)要加強衛(wèi)生管理，保證工人的身體健康。加強成品半成品的保護。凡在施工現(xiàn)場的人員要佩戴安全帽。垂直運輸工具要定期檢查，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。材料的加工及施工時容易生明火花的要采取防護措施。施工現(xiàn)場要配備滅火器材。安全員要常駐現(xiàn)場對安全進行檢查。中鐵軌道交通高科技產業(yè)園項目（一期）2號地塊B區(qū)7號樓監(jiān)理部2016年4月8日１２成都海發(fā)建設工程監(jiān)理有限公司