【正文】 體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動報警器、小錘及其配件經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。五、消防水泵、閥門、管道、壓力表、水噴淋自動滅火系統(tǒng)每月放水試驗一次。七、定期對滅火器進(jìn)行檢查、更換，確保處于良好備用狀態(tài)。九、消防扳手存放在顯要位置，隨時備用。十一、消防設(shè)施器材禁止挪作他用及改變位置，嚴(yán)禁損壞丟失。為了加強消防控制中心的管理，特定例如下制度。二、監(jiān)控中心的輪值人員必須具備高度的警覺性和高度的責(zé)任心，能熟練操作設(shè)備。四、值班人員在工作期間不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應(yīng)由其他輪值人員頂替方可離開。六、消防監(jiān)控中心的設(shè)備外觀不附有灰塵為合格。八、相關(guān)文件記錄：無㈣消防設(shè)備安全操作規(guī)程一、本管理區(qū)域內(nèi)消防各系統(tǒng)屬遙控、連鎖自動裝置，故在操作前必須觀察各個系統(tǒng)是否設(shè)置在自動位置。三、各系統(tǒng)的安全操作方法如下：煙感系統(tǒng)：當(dāng)發(fā)生火情報警時，確認(rèn)樓層后，首先通知保安人員到報警層觀察，同時與該層人員及時取得聯(lián)系。防火卷簾門系統(tǒng)：當(dāng)群樓發(fā)生火警時，根據(jù)失火方位及火熱大小，可采取隔離法，及降落相應(yīng)的防火卷簾門，值班員可根據(jù)現(xiàn)場報告情況遙控降落，就近人員也可擊碎報警按鈕降落，若以上兩種情況都不能降落時（觀察卷簾降落信號燈），可速派消防維修人員到當(dāng)?shù)卮蜷_鎖匙開關(guān)強迫降落。若失控時，通知人員就地打開該層的排煙閥，這是排煙風(fēng)機自動啟動，啟動信號燈亮。加壓送風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)火災(zāi)的不同方位，迅速打開相應(yīng)的加壓風(fēng)機，啟動信號燈亮，若失控時可派人到風(fēng)機房進(jìn)行手動操作。當(dāng)滅火人員打碎就地的報警信號，消防中心得到該消火栓的報警按鈕后，這是相應(yīng)的消火栓泵自動啟動，啟泵信號燈亮。花灑系統(tǒng)：當(dāng)某層發(fā)生火災(zāi)時，失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水，該層的水流指示器動作，監(jiān)控中心得到該層的報警信號。若不能自動啟泵時，立即轉(zhuǎn)入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動。（2）按下“F1”鍵，“叮咚”響聲后便向被選定的區(qū)域播出。當(dāng)磁帶機中放入有關(guān)消防疏散的磁帶后，該帶便將如何進(jìn)行人員疏散的內(nèi)容不斷向預(yù)選定的區(qū)域播出。（5）如認(rèn)為磁帶信號妨礙現(xiàn)場指揮，可按下“STOP”后按兩下“F4”鍵，于是被選定的區(qū)域中只有現(xiàn)場指揮員的命令可播出，其它信號一概終止，使用完畢將第（1）項中各開關(guān)全部復(fù)位。五、火災(zāi)撲滅后，要進(jìn)行事后工作，即所有系統(tǒng)要復(fù)位，對所有系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行檢修。Ⅱ 消防設(shè)備、設(shè)施管理（一）中控室管理制度中控室是管理、使用消防設(shè)備及發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、指揮滅火的重要部門，是整個會議中心消防安全的心臟，為此特制定以下管理制度規(guī)范其管理：（1）中控室實行專人24小時值班制，值班人員不得隨意離開值班室。（2）每天檢查消防系統(tǒng)是否正常，有計劃地清點各種消防設(shè)備是否完好，填寫消防系統(tǒng)的檢測登記表，每月隨部門工作總結(jié)上報。（4）消防專職值班員負(fù)責(zé)對會議中心內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行巡檢和管理，發(fā)現(xiàn)丟失和損壞立即報告。（6）中控室內(nèi)的電話屬專用報警聯(lián)系電話，任何人不得占用，影響消防聯(lián)絡(luò)。（二）中控室設(shè)備報警處理程序（1）電梯控制盤報警顯示：接報警后，通過電梯報警電話安慰被困人員，并用對講機或電話通知電梯工或保安人員到場檢查、解救、搶修。如屬火警應(yīng)以最快的速度通知當(dāng)值保安部主管（夜值經(jīng)理），并按對火警報警的處理規(guī)范處理；如屬誤報應(yīng)復(fù)位，若不能復(fù)位應(yīng)通知工程部人員到場維修。（三）消防設(shè)備運行管理規(guī)范（1）中控室保安員負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)消防設(shè)備24小時運行的操作、監(jiān)控、記錄。（2）當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時，中控室值班人員應(yīng)及時通知工程部進(jìn)行維修處理。（4）工程部弱電專業(yè)人員要對消防設(shè)備進(jìn)行日常維護保養(yǎng)。（6）消防系統(tǒng)如因維護或其他原因要暫時改變消防系統(tǒng)的狀態(tài)，應(yīng)由工程部書面通知安保部，并提出相應(yīng)的臨時措施，確保會議中心消防安全（四）中控室安全管理制度（1）值班員要認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，熟練掌握消防設(shè)施情況和緊急情況的處理辦法。（3）除值班人員及工程部維修人員，嚴(yán)格禁止其他人員按動各種鍵鈕。（5）嚴(yán)格交接班制度，交班時工作情況必須交接清楚，接班人未到前上班人不得調(diào)動，嚴(yán)禁空崗。（7）室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。（2）每班中控室人員對樓層的疏散標(biāo)志進(jìn)行檢查，如出口指示燈等，如發(fā)現(xiàn)疏散標(biāo)志出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)通知工程部進(jìn)行維修。（4）安保部中控室人員負(fù)責(zé)整改情況的跟進(jìn)工作。（2）中控室人員必須按照消防系統(tǒng)檢測、清潔維保的計劃，定期對系統(tǒng)進(jìn)行檢測，及時發(fā)現(xiàn)問題并予以解決，確保系統(tǒng)正常。（4）檢測完后如有問題，要填寫“消防整改通知單”，工程部解決，解決完畢，中控室的人員要進(jìn)行復(fù)查。（七）消防監(jiān)控中心操作規(guī)程（1）嚴(yán)格遵守保密制度，不得向無關(guān)人員泄露監(jiān)控內(nèi)容。①如遇電梯故障困人，應(yīng)立即接通電梯通話器安慰客人。故障排除后應(yīng)將受困時間、故障原因、樓層及處理情況記錄在《中控室值班記錄表》上。②如遇消防控制屏報警，應(yīng)立即用電腦顯示器查出報警的具體位置，并通知領(lǐng)班或就近保安到現(xiàn)場查看，同時做好簡要記錄。③如發(fā)現(xiàn)可疑人員或可疑情況應(yīng)重點監(jiān)控或錄相，并讓班長和就近保安員控制和處理；如客人要求查看錄相，須由安保部主管（經(jīng)理）報總辦主任批準(zhǔn)同意，同時應(yīng)記錄中止錄相時段。（3）熟悉監(jiān)控設(shè)備的性能并能熟練操作，保持?jǐn)z像鏡頭的最佳角度，如發(fā)現(xiàn)角度偏移，要立即通知就近保安到現(xiàn)場矯正。對斷電及恢復(fù)時間要做詳細(xì)記錄，查明緣由。（4）杜絕閑雜人員進(jìn)入中控室，相關(guān)人員如因工作需要進(jìn)入監(jiān)控室，須經(jīng)主管或經(jīng)理同意并填寫“中控室進(jìn)出登記表”后，方可入內(nèi)。注意設(shè)備的維護和保養(yǎng)，對儀器設(shè)備經(jīng)常進(jìn)行擦拭、每天交接班前應(yīng)認(rèn)真檢查系統(tǒng)性能是否完好并做好清潔，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)控設(shè)備故障，應(yīng)立即通知當(dāng)值保安加強防范，同時通知工程部人員維修，事后做好記錄。（7）值班期間嚴(yán)禁吸煙、吃零食、看報紙、雜志或占用消防電話接打私人電話及做其他與工作無關(guān)的事。（9）接聽電話時須在鈴聲三響內(nèi)拿起電話說：“你好，中控室”，如系火警應(yīng)問清報警人姓名、所在樓層及房號，火災(zāi)燃燒的面積、燃燒物的性質(zhì)、有無人員被困等，要求語音清晰、簡潔明了；如系會議中心情況咨詢應(yīng)耐心地回答客人。請領(lǐng)班將處理過程詳細(xì)記錄在“值班日志”上。（11）未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自增添電器設(shè)備，室內(nèi)消防滅火器要經(jīng)常檢查維護，保證完好、有效。第四篇：辦公用品設(shè)施設(shè)備的管理規(guī)定辦公用品設(shè)施設(shè)備管理規(guī)定（試行）為規(guī)范辦公秩序，理順工作程序，合理配置辦公用品設(shè)施設(shè)備，有效提高資產(chǎn)的使用效率，保障公司各項業(yè)務(wù)工作的順利開展，特制定本規(guī)定。各部門須嚴(yán)格遵守公司相應(yīng)的管理制度和管理要求，合理有效使用相關(guān)的物品設(shè)備。二、辦公用品的管理辦公用品是指日常辦公所需的低值易耗品、消耗品、低值辦公用具。各部門需視月度工作需求填寫《辦公用品用具申請表》，按要求于每月25日前提交行政文員。辦公用品用具的采購嚴(yán)格實行定點采購、送貨上門、定期結(jié)算、支票兌付的方式。辦公用品用具于每月5日（遇節(jié)假日順延）由各部門集中到人事行政部進(jìn)行領(lǐng)取。三、辦公設(shè)施設(shè)備的管理辦公設(shè)施設(shè)備是指電腦、打印機、復(fù)印機、傳真機、辦公桌椅、文件柜、保險柜、照相攝像機、測繪儀器等辦公用設(shè)施設(shè)備。人事行政部審批通過后的辦公設(shè)施設(shè)備申領(lǐng)需求，人事行政部負(fù)責(zé)核對庫存后聯(lián)系供貨商或市場巡價后進(jìn)行采購。四、其他辦公用品不得浪費，對外傳遞及公司正式發(fā)文用紙須用正面打印，其他類打印盡量使用正反面打印。未配備設(shè)備的部門，打印、復(fù)印、傳真業(yè)務(wù)到人事行政部辦理。六、本規(guī)定解釋權(quán)歸屬公司人事行政部。2鑰匙管理規(guī)定。使用時由班長指定使用人。，任何人不得私配鑰匙。安防員不得以任何借口或理由使用警棍攻擊他人。，接收人發(fā)現(xiàn)警棍被損壞而不報告，由當(dāng)值人員負(fù)責(zé)賠償。禁止轉(zhuǎn)借他人或?qū)⑻炀€拆下來使用。，保證與其他值班人員保持通訊暢通。交機人要講明對講機當(dāng)班使用狀況；接機者當(dāng)場查驗，發(fā)現(xiàn)損壞或通訊失靈，立即報告當(dāng)值班長。，呼方要簡明扼要地將情況講清楚，收接方收到情況或信號后，應(yīng)回答“清楚”或“明白”。嚴(yán)禁虛報警情,，保持主控臺潔凈無灰塵； ，設(shè)施擺放整齊有充，不得堆放雜物及易燃物；；；遇有失靈情況，應(yīng)立即向工程部報修； ； 。5智能化設(shè)備管理規(guī)定、閃燈、射燈做報警測試，由安防部具體組織；；，應(yīng)立即向本部主管與工程部報修，本班做好故障發(fā)生日期與正常使用日期的記錄；；、巡更點出現(xiàn)故障、損壞，或巡邏記錄中出現(xiàn)漏打、不能顯示、錯顯記錄時，應(yīng)及時對巡更點進(jìn)行檢查并修復(fù)；、單元門禁系統(tǒng)應(yīng)每半年協(xié)調(diào)工程部做一次全面檢修；；，單位顯示要改為XX物業(yè)公司；定期協(xié)調(diào)廠家或工程部對升降桿齒輪做加油保養(yǎng)；，協(xié)調(diào)保潔部門對戶外音箱清潔；