【正文】 代表人簽字： 日期: 日期:第五篇：小區(qū)裝修管理協(xié)議（小區(qū)名稱）裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方（物管公司）：乙方（業(yè)主）：依照建設(shè)部頒布施行的《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，以及《市建筑裝飾裝修管理暫行辦法》的相關(guān)條文條款規(guī)定，為保證本物業(yè)各業(yè)主的合法利益,保護(hù)各類公共設(shè)施完好，促進(jìn)室內(nèi)裝修工程安全、優(yōu)質(zhì)、文明進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方及所聘裝修單位應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度和安全制度，遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)于一切違反前述規(guī)定的個(gè)人和單位，甲方有權(quán)采取合法有效方式予以處置。三、裝修費(fèi)用：，不足一平方米部分按一平方米計(jì)算。四、裝修有關(guān)設(shè)計(jì)要求材料及裝修（1）乙方應(yīng)采用品質(zhì)優(yōu)良的防火材料裝修，并聘用信譽(yù)良好、有資質(zhì)的裝修公司負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)工程；（2）如因設(shè)計(jì)需要使用可燃性材料，必須于表面涂上防火涂料。給排水（1）禁止私自在戶內(nèi)更改安裝給/排水系統(tǒng)；（2）切勿將雜物、泥塊、油污等廢棄物倒入排水管內(nèi)，如戶內(nèi)污水含大量油污及廢棄物者，必須安裝過濾網(wǎng)，防止廢棄物直接排入阻塞排水管；（3）禁止將污水管接駁往雨水管。由專業(yè)公司進(jìn)行施工；（2）戶內(nèi)電源線路應(yīng)采用非燃型或阻燃型套管到位。根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（2）改變房屋外立面，在非承重外墻上開門、窗。任何施工操作，包括鑿刻、鉆洞等均不許危及墻壁及地板的結(jié)構(gòu)，如有擅自違反規(guī)定改變房屋結(jié)構(gòu)而造成損失的，由裝修負(fù)責(zé)人或業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任；裝修期間，物業(yè)有關(guān)人員將隨時(shí)檢查裝修施工情況，如發(fā)現(xiàn)違章裝修，管理人員有權(quán)立即要求整改；施工負(fù)責(zé)人必須確保施工人員在裝修中不損壞小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施，如有任何損壞，當(dāng)事人必須負(fù)責(zé)賠償損失；外立面冷凝管線必須規(guī)范安裝，以保持物業(yè)外立面整齊美觀；空調(diào)安裝需按設(shè)計(jì)位置擺放，維護(hù)外立面統(tǒng)一美觀；室內(nèi)給排水管道安裝完畢后，必須作閉水試驗(yàn)確認(rèn)無(wú)滲漏后進(jìn)行下一步工作；確保裝修公司的有關(guān)負(fù)責(zé)人在施工期間在現(xiàn)場(chǎng)，并提供裝修負(fù)責(zé)人的資料交給甲方，以便在工作期間外發(fā)生緊急事件時(shí)與其聯(lián)絡(luò)；1提供足夠的對(duì)樓宇內(nèi)的結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾等保護(hù)措施，避免裝修時(shí)有任何損毀，如有損壞，有關(guān)業(yè)主需賠償一切修繕費(fèi)用；1土建材料、裝修垃圾須用袋裝，運(yùn)送到指定地點(diǎn)；1所有裝飾裝修工程只限于室內(nèi)進(jìn)行，不得在走廊、通道或其它公共地方進(jìn)行，一切工具、材料必須放在室內(nèi)。七、裝修公司工人必須持有效的證件(身份證、暫住證)及提供復(fù)印件。八、乙方所聘裝修公司必須在指定的通道進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，自覺遵守門衛(wèi)制度，進(jìn)場(chǎng)必須佩戴臨時(shí)出入證。需要?jiǎng)踊饡r(shí), 提出申請(qǐng)備案，施工區(qū)域內(nèi)配備充足的滅火器。十、材料進(jìn)出場(chǎng)必須向甲方提前申請(qǐng)。場(chǎng)內(nèi)材料堆放入自己的施工區(qū)域。十一、材料、工具等物品由施工單位實(shí)施保管、看護(hù)和保護(hù)，若有損壞責(zé)任自負(fù)。十三、施工時(shí)間為每天8：0012:00,14:0019：00，施工人員夜間不得在戶內(nèi)留宿。十五、乙方所聘裝修公司按規(guī)定接駁電源并按有關(guān)安檢的要求配置有關(guān)電器設(shè)備，施工用電總量不得超過限定額度。十七、乙方及所聘裝修公司違反甲方制訂的管理規(guī)定，對(duì)公共設(shè)施、設(shè)備及他人財(cái)產(chǎn)造成損失的，甲方有權(quán)采取限期整改、禁止施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)裝修或停工整頓等措施，并視情節(jié)輕重追究責(zé)任及要求賠償；十八、乙方及所聘裝修單位施工期間，其人身安全、工傷事故、相關(guān)第三者責(zé)任保險(xiǎn)等均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。二十、乙方及所聘裝修公司在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全防火管理規(guī)定，接受甲方的督促、檢查指導(dǎo)。貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，在施工期間，造成傷亡、火災(zāi)、機(jī)械等其它事故，乙方負(fù)責(zé)事故上報(bào)、經(jīng)濟(jì)賠償、善后處理及相應(yīng)法律責(zé)任。二十二、本協(xié)議未盡事宜由相關(guān)方協(xié)商解決。二十三、若本協(xié)議中部分條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款所具備的效應(yīng)。甲方簽章：乙方簽章：年月日年月日附件、裝修施工消防安全責(zé)任書為了保障（小區(qū)名稱）裝修工程的安全，防止火災(zāi)危害和發(fā)生治安傷害事故，根據(jù)政府公安消防部門對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火工作的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，制定如下安全、防火協(xié)議書：一、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、防火工作，由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督安全防火措施的落實(shí)和執(zhí)行情況，甲、乙雙方共同接受政府公安消防部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。二、乙方應(yīng)在施工中制定消防應(yīng)急措施，確保施工安全。四、進(jìn)行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)應(yīng)有防火要求和措施，并對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行安全交底。六、使用易燃易爆材料、明火作業(yè)，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行，并要對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行防火安全交底。八、禁止將施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物作倉(cāng)庫(kù)使用或長(zhǎng)期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根據(jù)工程計(jì)劃限量進(jìn)入，并有可靠的防火措施。十、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。十二、不準(zhǔn)在施工工地使用液化石油氣鋼瓶、乙炔發(fā)生器作業(yè)。十四、施工現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)不得使用電熱器具，批準(zhǔn)使用的電熱器具要符合電氣安裝規(guī)范。十六、易燃易爆物品，應(yīng)設(shè)專庫(kù)分類單獨(dú)存放保管，有良好的通風(fēng)條件、照明等電氣設(shè)備應(yīng)符合防火規(guī)定。十八、嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)喝酒、賭博、打架斗毆、無(wú)理取鬧和進(jìn)行其它違法犯罪活動(dòng)。二十、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有專職負(fù)責(zé)人，檢查督促落實(shí)上述規(guī)定的執(zhí)行情況。二十二、搞好文明施工，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾要及時(shí)清理，尤其對(duì)刨花木屑等易燃易爆雜物必須隨時(shí)清掃，清除火災(zāi)隱患。二十四、乙方應(yīng)按消防要求在施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠量的滅火器材及水桶等，自行配備的滅火器材進(jìn)場(chǎng)，須經(jīng)物業(yè)公司檢驗(yàn)合格。此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：年月日年月日