購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書精選-閱讀頁
2024-10-21 03:21本頁面
【正文】 全部權(quán)益。甲方配合乙方取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制，甲方不能對該房屋的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交易，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方在支付房款后，享有此套住房的全部權(quán)益，可以對房屋進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)交易，甲方配合乙方進(jìn)行以后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（出具全權(quán)授權(quán)書及身份證復(fù)印件）。甲方該房屋有關(guān)資料全部交付給乙方。三、若甲、乙雙方辦理該房屋的指標(biāo)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，任何一方單方面終止本協(xié)議，同時雙方應(yīng)按照本協(xié)議指定的總房款的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金； 甲方終止本協(xié)議，應(yīng)返還乙方支付的所有房款；雙方可以憑些協(xié)議向法院起訴。乙方無過失，則甲方退回乙方本協(xié)議金額20000元，乙方定金及其它已支付款項權(quán)利歸乙方。五、其它約定：九、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括所附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施）購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋價格為2750元/平米，購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：叁萬圓整（￥：）元），同時支付甲方為該房屋先行墊付的首付款：拾萬圓整（￥：）元）。乙方簽訂本協(xié)議后分兩次付給甲方先期購房首付款。待乙方和開發(fā)商簽訂購房合同和辦完購房貸款后5日內(nèi)，乙方須一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款：叁萬圓整（￥：）元）。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時按的要求申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)。若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建并且乙方無過失的，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款及其它已支付款項。接到單位關(guān)于購房的各類通知后（如交款通知、抽領(lǐng)文件、鑰匙等各種通知），二十四小時內(nèi)通知乙方；甲方完成房屋改名手續(xù)，不得收取房屋改名費。甲方協(xié)助乙方和開發(fā)商簽訂購房合同。房屋建成并交房前，需要甲方工作單位辦理的一切手續(xù)，甲方協(xié)助乙方辦理。在該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金。本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補(bǔ)償。五、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款所有相關(guān)費用外，并再向乙方支付違約金人民幣：伍拾萬元整（￥：）。在房屋更名、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時交清房款及手續(xù)費等）造成房屋不能順利更名、過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，也不視為雙方違約。開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價已經(jīng)確定：2750元/平米，如果日后由于甲方單位及開發(fā)商的原因房價發(fā)生變化，差價由甲方負(fù)責(zé)支付給乙方。六、其他約定條款簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責(zé)任。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。八、本協(xié)議共肆頁，壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案一份，自雙方簽字之日起生效
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