【正文】 終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。第十一條 :乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；未辦理工商登記進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；故意損壞承租房屋。第十三條 :如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十五條：本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 _______人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。（二）： __________________。本合同（及附件）一式 貳 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。附件與本合同具有同等的法律效力。二、交款事項(xiàng)及方式：每年乙方交給甲方承包租金叁萬(wàn)捌仟肆佰元整（3）乙方必須在每年的5月1日之前交清當(dāng)年租金叁萬(wàn)貳仟元整，以此類(lèi)推，直止合同期滿(mǎn)，原則上先交款再生產(chǎn)，否則、甲方有權(quán)中止合同。五、必須加強(qiáng)對(duì)職工進(jìn)行安全教育、提高職工的自我防范能力，一切因環(huán)境、自然災(zāi)害及生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的事故與甲方無(wú)關(guān)、責(zé)任乙方自負(fù)。七、合同期滿(mǎn)后，乙方如需承包同等條件優(yōu)先考慮。九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)部門(mén)一份，同意后簽字生效。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。五、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。甲方檢查、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。十一、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時(shí)，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣(mài)或變相出賣(mài)使用權(quán)的。十三、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前通知甲方。、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時(shí)，甲乙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。十六、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及單位另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫(xiě)明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月/季度/年結(jié)算。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。這一點(diǎn)將其與買(mǎi)賣(mài)合同區(qū)分開(kāi)來(lái)。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。、雙務(wù)、有償合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)二十年。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： ____________ 字第____________ 號(hào)）乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第五條：支付方法租金須預(yù)付，乙方以每______ 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 ______個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。甲方有權(quán)向乙方追索。將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房 元。房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。一、甲方出租給乙方的房屋位于靈武市寧東鎮(zhèn)槐樹(shù)樁號(hào)樓單元室，建筑面積平方米。三、甲方房屋出租期共 12 個(gè)月。四、甲方房屋年出租金為 13200（￥元），繳納房屋押金2000（￥元），房屋租金支付方式為一次性交納現(xiàn)金。）五、乙方支付的房屋押金在合同期滿(mǎn)后，必須交清租房期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并將室內(nèi)衛(wèi)生打掃干凈物品擺放整齊，保證房屋內(nèi)所有設(shè)施完好，甲方方可將押金退還乙方。七、乙方在租賃期間應(yīng)保證房屋的使用安全。（2）乙方在租賃期間因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)造成房屋損失及殃及鄰居房屋及財(cái)產(chǎn)設(shè)施的均有乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，隨意拆改變動(dòng)房屋設(shè)施及結(jié)構(gòu)。（4）逾期不能交納在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。十、本合同自甲乙雙方簽字后生效。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)。一、房屋地址：湖南省長(zhǎng)沙二、租賃期限及約定該房屋租賃期共________。房屋租金每月 ____元。租房合同生效時(shí)乙方需向甲方支付押金____元，房屋合同終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。三、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方因使用不當(dāng)?shù)仍斐煞课菁霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。五、違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金50%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。每超過(guò)一天按月租金5%繳納違約款）若租賃任何一方不按合同租賃日期執(zhí)行，提前退房或毀約的，過(guò)錯(cuò)方須向損失方賠償一倍約定租房押金。七、補(bǔ)充說(shuō)明：（入住時(shí)：電表數(shù)字________，水表數(shù)字________，電視費(fèi)繳納時(shí)間：________）甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：合同生效日期：年月日第五篇：租房合同合租合同應(yīng)該怎么寫(xiě)發(fā)布時(shí)間:20091029 11:36:20第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書(shū)面同意。租金為每月_____/_____（1人/2人），押金______元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還）。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。第七條 朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。第十條 乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第四條 租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條 出租方與承租方的變更１．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。回復(fù)1：合租合同應(yīng)該怎么寫(xiě)第六條 違約責(zé)任１．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。３．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；合同副本 份，送 單位備案。第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。第三條 付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方商定采用以下第____款方式結(jié)算：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整,申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。，代表人是____________。第九條 本合同一式 份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，提請(qǐng)____方所在地人民法院解決。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________地 址：___________________ 地 址：____________________郵 編：___________________ 郵 編：____________________電 話：___________________ 電 話：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________見(jiàn) 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表： 鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦人：雙方簽訂日期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____ 回復(fù)者：匿名 20091029 11:36:27