【正文】 ，門面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租，先期出租門面費用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。在交房時甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。第二條 房地產(chǎn)項目的特征1．項目位置： 該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。3．項目規(guī)劃條件：（1）占地面積:______________平方米；（2）規(guī)劃容積率：________________；（3）限高：_______________ ；（4）總建筑面積：___________平方米；（5）地上面積：_____________平方米；（6）地下面積：___________平方米。有關(guān)法律手續(xù)1．甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號為 。3．該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___________________；4．該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_____________________；5．該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文件為___________；6．該項目的拆遷許可證號為__________________________ ；7．__________________________________________________；8．__________________________________________________；9．__________________________________________________ 。（二）甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓。第一條本協(xié)議標(biāo)的甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海企業(yè)有限公司下屬的上海廠位于上海市楊浦區(qū)通北路號的房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施。整個產(chǎn)權(quán)占地面積為平方米。（權(quán)證是房地合一嗎？）附屬及配套設(shè)施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設(shè)備，同時包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施。乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實際建筑面積為17375平方米。其中，已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門的批準(zhǔn)的建筑面積增容到平方米（增至共 層）。在建工程的建設(shè)工程許可證號為滬規(guī)建（ ） 號，施工許可證號為 號。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的相關(guān)稅、費等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān)，土地出讓金由乙方承擔(dān)，房地產(chǎn)評估費用雙方各自承擔(dān)一半，如無具體規(guī)定的其他費用雙方另行協(xié)商。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)支付；廠房交付乙方后則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)登記證有差異，則以產(chǎn)權(quán)登記證上的實際有效面積為準(zhǔn)。（新、老廠房，辦公樓，附屬建設(shè)等，按各自在轉(zhuǎn)讓總價中所占比例計算找補金額）第五條付款方式及期限乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的 %，即人民幣 元整（￥ 萬元）。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價的 %，即人民幣 萬元整（￥ 萬元）。最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個月內(nèi)，乙方支付最后一筆款，即轉(zhuǎn)讓總價的20%，計人民幣 萬元整（￥ 萬元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方移交全部廠房、場地及相關(guān)設(shè)施。甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付相關(guān)的全套資料。第七條雙方的違約責(zé)任a、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：逾期在30天以內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之二的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉(zhuǎn)讓款項的10%向甲方支付違約金。本條中的逾期應(yīng)付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款項的差額。逾期超過30天后，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任。由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)利過戶登記手續(xù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。附件包括：所轉(zhuǎn)讓的上海廠廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證。第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積畝，計平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109XXXX5000元)。甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。三、履行條款：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進行項目開發(fā)。四、陳述與保證：甲方的陳述與保證4.：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的39。4.：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。4.：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。六、違約責(zé)任本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。七、爭議解決若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。甲方：乙方：20xxX____月____日20g___年____月____日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本13房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護。轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本示例轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：住 所：受讓方(以下簡稱乙方)：住 所：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓面積：平方米占地面積：平方米。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )向人民法院提起訴訟( )甲方蓋章： 乙方蓋章：法人代表： 法人代表：年 月 日 年 月 日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本14甲方：原房屋所有人：__________________乙方購房人：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________電話：__________________電話：__________________為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議并共同遵守：一、甲方愿意將位于（_______________________________________________）的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該房屋目前的狀況和轉(zhuǎn)讓方式；地處_______________________________小區(qū)，__________（棟）單元____樓_____室。土地使用權(quán)號：____________號。其中套內(nèi)使用面積______平方米，公共分?jǐn)偯娣e____平方米。附屬設(shè)施情況：__________________________________________________________________________5，詳情見甲方原來與開發(fā)商訂立的合同書（見復(fù)印件）三、甲方對該房屋的權(quán)利狀況證明及證件是：_____________________________________________________________________________________四、付款方式：簽定本合同時乙方預(yù)付定金人民幣（_________________）元____________________________________________，手續(xù)變更完成后乙方一次性付清余款。六、甲方保證對該房子擁有完整的所有權(quán)及處置權(quán)，在訂立本合同時對本房屋沒有抵押，轉(zhuǎn)讓，經(jīng)濟糾紛的行為。甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。九、手續(xù)變更（與開發(fā)商的合同變更。如甲方反悔應(yīng)雙倍退還定金給乙方。十一、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢錾显V。甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________簽訂日期：______年___月____日時房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本15甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________乙方（受讓方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。六、違約責(zé)任1．甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方。3．乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款的千分之_______違約金。八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效。十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________甲方：________________ 乙方：_______________法定代表人：__________ 法定代表人：_________委托代理人： _________ 委托代理人：_________鑒證機關(guān)：房地產(chǎn)市場管理部門（公章）___________鑒證人：（公章）_______________________________鑒證日期：____________年_________月__________日第五篇：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________地址：______________電話：______________法定代表人：________性別：______________　出生：______年____月_____日職務(wù)：______________國籍：______________　身份證號碼：______________受讓方：(乙方)______________地址：______________　電話：______________法定代表人：______________　性別：______________　出生：______年___月___日職務(wù)：______________　國籍：______________　身份證號碼：______________雙方達成如下協(xié)議：第一條　甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn)；名稱： ______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。土地面積：________________________；其中：基底分?jǐn)偯娣e________________；公用分?jǐn)偯娣e______________________；其他()面積______________________；共有使用權(quán)土地面積：______________；物業(yè)部分為：______________。第四條　土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。第六條　乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負(fù)責(zé)。第八條　轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第十條　如系地產(chǎn)商第一次