【正文】 合同的。第十條 合同變更在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。第十三條 合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，三份均具有同等法律效力。一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。十二、其他事項：如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。本合同正本一式六份，雙方各持三份。甲 方(簽字捺印)：身份證號：乙方(簽字捺印)：身份證號：見證人(簽字捺印)：身份證號：見證人(簽字捺印)：身份證號：房屋轉(zhuǎn)讓合同范本13甲方：(受讓方)身份證號碼：乙方：(受讓方)身份證號碼：丙方：(出租方)身份證號碼：在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20xx年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務，三方經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議如下：一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務承受三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權(quán)利、義務，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔。在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：丙方簽字(蓋章)：日期 ： 年 月 日房屋轉(zhuǎn)讓合同范本14合同編號：出租人(甲方)證件類型及編號：通訊地址：承租人(乙方)證件類型及編號：通訊地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙兩方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：。(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后兩方重新簽訂房屋租賃合同。第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙兩方協(xié)商一致，可以解除本合同。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達十日的。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(五)其他法定的合同解除情形。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。甲方還應退還相應的租金。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。附件與本合同具有同等的法律效力。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。轉(zhuǎn)租期為____年。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。四、其它事項在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行維修。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。五、其他條款本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。第一條房屋基本情況本合同所稱房屋是指位于成都市溫江區(qū)的房屋。該套房屋所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為層，地下層數(shù)為層。該房屋面積約為㎡總價為（人民幣）：元整。該房屋面積為預測面積，以后不做面積金額補差。第四條付款方式及期限本合同簽定之日乙方應付清全款。第五條交房方式及期限乙方在付清全款簽定合同之日起個工作日之內(nèi)，甲方將該套房屋交付給乙方使用；如遇特殊情況，需延期交付使用的，甲方應在個工作日內(nèi)通知乙方，乙方必須保證通訊工具暢通。轉(zhuǎn)讓房屋在交付前產(chǎn)生的水、電、氣、通訊費由甲方承擔，其余均由乙方承擔。第八條該套房屋僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該套房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得擅自改變與該套房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條甲方保證并承諾：自本合同簽署之日起至本合同完全履行或者終止之日的期間內(nèi)，不與任何第三方就轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽署任何合同、協(xié)議、意向書、備忘錄或者類似法律文件。第十一條乙方的保證及承諾乙方保證及承諾：在本合同的談判和協(xié)商以及簽署過程中，乙方向甲方提供的所有資料是完整充分的、真實有效的；乙方確認，本合同簽署前，甲方已就轉(zhuǎn)讓房屋的現(xiàn)狀、瑕疵及風險向乙方做出全面、充分的披露和說明，乙方已明確知曉并通過調(diào)查與核實，全面、充分地掌握了解轉(zhuǎn)讓房屋的現(xiàn)狀、瑕疵及風險。乙方確認，對于甲方未實際占有并有效控制的轉(zhuǎn)讓房屋，甲方僅有義務按本合同約定交付其所掌握的該轉(zhuǎn)讓房屋的資產(chǎn)文件，但不影響該等轉(zhuǎn)讓房屋毀損、滅失、征收、征用等風險向乙方的轉(zhuǎn)移。乙方承諾其將遵守本合同的各項條款，并承擔由于違反本合同而產(chǎn)生的房屋市值雙倍賠償?shù)慕?jīng)濟責任和法律責任。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方鑒章與本合同具有同等法律效力。本合同中的任何條款如因任何原因?qū)е虏糠只蛉繜o效，不影響其他條款的法律效力，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。否則，由此造成他方損失的，應當承擔賠償責任。乙方違反本合同約定，無權(quán)收回已支付的房款。由于不可抗力、政策原因等非歸甲、乙雙方任一方的責任，致使本合同無法履行，雙方互不承擔法律責任。第十五條爭議的解決凡因簽定和履行本合同所發(fā)生的一切爭議，甲、乙雙方均應通過友好協(xié)商的方法解決。第十六條其他約定乙方對本合同條款已全部閱讀，同意所有條款內(nèi)容，無任何修改意見。合同簽定生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：房屋交接確認書根據(jù)成都青泰物業(yè)管理有限責任公司（“甲方”）與（“乙方”）簽署的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱合同）相關(guān)規(guī)定，甲方將該合同規(guī)定房屋以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)移至乙方，乙方確認收