土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-閱讀頁
2024-10-20 23:22本頁面
【正文】 方賠償乙方損失。乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議甲、乙雙方約定的其他事項。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第一條 甲方將位于的土地總計面積平方米的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 甲方確保：其已合法擁有該地塊的使用權(quán)，并同意將該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，自愿轉(zhuǎn)讓，決不更改。第三條甲方同意在乙方一次付清補償款后，即該將該地塊交付給乙方。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時，甲方須無償提供協(xié)助。第五條乙方有權(quán)按照法律規(guī)定在受讓土地上進行房屋的建設(shè)、1改建、擴建等房屋建設(shè)，并擁有土地上所有建筑物的產(chǎn)權(quán)。第七條 乙方按照本合同約定已經(jīng)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租，甲方無權(quán)干涉。如果一方違約，應(yīng)賠償對方一切損失。甲方（簽名）：乙方（簽名）：見證人：（簽名）：時間：年月日2第四篇：房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方代表：身份證號碼：乙方代表：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，本著公平公正、誠信的原則，就房屋和院子及占地轉(zhuǎn)讓事宜，達成協(xié)議如下，以資共同遵守，特訂立契約為證。該房屋東臨尹建朝，南臨鄉(xiāng)村道路，西臨陳洋，北臨水溝，東西長：10米，南北長：16米。三、該房屋和院子及占地，無論今后被政府征用或被開發(fā)商開發(fā)，所得到的一切補償或利益歸乙方所有，均與甲方無關(guān)。四、如房屋遇政府部門強制拆除，甲方承擔(dān)因此造成的一切后果及損失。甲方簽字：乙方簽字：證明人簽字：****年**月**日—END—第五篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(布)協(xié) 議 書甲方（受讓方）：，身份證號碼： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：，身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方與村民小組于2007年6月12日所簽訂的《土地使用合同》及《土地使用合同補充協(xié)議書》項下“土地使用方”的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方，達成如下意見：一、轉(zhuǎn)讓協(xié)議的基本情況：乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的合同標(biāo)的物為位于 村民小組土名“放牛布”的土地及上蓋建筑物的租賃及使用權(quán)（包括現(xiàn)有屬快而達倉儲有限公司名下的土地及上蓋建筑物）。本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物是乙方于2007年6月12日與土地所有權(quán)方簽訂的《土地使用合同》及《土地使用合同補充協(xié)議書》項下的全部權(quán)利和義務(wù)和上蓋建筑物及建筑物的全部附屬設(shè)施的使用權(quán)（不包括土地前面地磅和后面1500平方米自建工廠）。如果乙方確認(rèn)的面積與實測面積有差異的，以實際建筑面積為準(zhǔn)。本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物（包括地上建筑物）無第三人向乙方主張任何權(quán)利。四、付款條件和時間：本協(xié)議簽定時，甲方向乙方支付人民幣520萬元（包含簽訂本協(xié)議前甲方已經(jīng)向乙方所支付的款項元以及購買地磅的款項）。余下轉(zhuǎn)讓款2810萬元：甲方分別于2017年12月30日前向乙方支付1000萬元，于2018年12月30日前向乙方支付1000萬元，于2019年12月30日前向乙方支付810萬元。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)按照《土地使用合同》及《土地使用合同補充協(xié)議書》的用途和期限和本協(xié)議約定，甲方有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地及土地上建筑物及全部附屬設(shè)施。在本協(xié)議簽訂后，關(guān)于土地及地上建筑物需要辦理的有關(guān)事項均由甲方自行辦理。乙方應(yīng)當(dāng)于2015年12月30日前向甲方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部資料（包括乙方目前手頭上只要有的資料），包括但不限于下列資料：與本協(xié)議標(biāo)的物有關(guān)的用地、報建、變壓器、水電、消防等審批、驗收手續(xù)資料原件和使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物中取得的市場經(jīng)營文件全部交給甲方。七、違約責(zé)任甲、乙雙方必須共同遵守本協(xié)議條款。乙方在2015年12月30日前有義務(wù)協(xié)助甲方取得 村民小組書面同意轉(zhuǎn)讓《土地使用合同》及《土地使用合同補充協(xié)議書》權(quán)利及義務(wù)給甲方，相關(guān)的合同轉(zhuǎn)名手續(xù)所需費用由甲方承擔(dān)。逾期超過30天仍不交付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如果乙方逾期超過60天未向甲方退還本金和利息，甲方有權(quán)無償使用乙方所有租用的土地及地上建筑物且所得全部收益歸甲方所有。八、爭議解決由本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議或糾紛，各方應(yīng)首先基于誠實信用的原則通過友好協(xié)商進行解決。九、其他各方需自覺遵守本協(xié)議，如有未明事項或各方對條款都有變更要求時，可另行簽訂書面補充協(xié)議。本協(xié)議簽訂后甲乙雙方就 村民小組土名“ 布”的土地及上蓋建筑物的租賃及使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)均以本協(xié)議約定為
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