土地使用權轉讓協(xié)議書(布)-閱讀頁
2024-10-20 23:20本頁面
【正文】 土地面積誤差不影響本協(xié)議的效力。協(xié)議生效后，乙方向甲方支付xx萬，甲方在30個工作日內完成土地證辦證、更名過戶手續(xù)使乙方取得土地證，乙方取得土地證后3日內，甲方將本宗地國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權沒有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認書后，乙方應當在十日內向甲方支付xx萬元。3。三、責任承擔：交付前本宗地的國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權及本宗地管理、控制過程中的一切責任由甲方承擔，包括但不限于民事、行政責任，交付次日起的責任由乙方承擔。（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物、構筑物xx萬元。五、違約責任（一）、因甲方保證條款的不真實，經土地行政管理確認，本宗地不是甲方承諾的實際狀況（土地取得方式：出讓；土地性質：工業(yè)用地；土地用途：加工、倉儲及物流項目設施），致使乙方不能實現本協(xié)議目的，在三十日內，甲方雙倍賠償乙方已經支付的轉讓款后，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。（三）、乙方沒有按期支付甲方轉讓款，每遲延一日，支付遲延支付總轉讓款每日萬分之五的違約金。（二）、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商以補充協(xié)議解決，補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。（四）、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。一、土地承包經營權流轉方式甲方采用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。其中一等地畝，二等地畝，（可具體列表說明）。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝，（或實物公斤/畝），合計元。六、甲方的權利和義務權利。義務。七、乙方的權利和義務權利。義務。八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。九、違約責任甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農業(yè)經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向上級農業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議甲、乙雙方約定的其他事項。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第一條 甲方將位于的土地總計面積平方米的土地使用權一次性轉讓給乙方使用。第二條 甲方確保：其已合法擁有該地塊的使用權，并同意將該地塊的使用權轉讓給乙方，自愿轉讓，決不更改。第三條甲方同意在乙方一次付清補償款后，即該將該地塊交付給乙方。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關資料時，甲方須無償提供協(xié)助。第五條乙方有權按照法律規(guī)定在受讓土地上進行房屋的建設、1改建、擴建等房屋建設，并擁有土地上所有建筑物的產權。第七條 乙方按照本合同約定已經支付土地使用權轉讓款取得轉讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租，甲方無權干涉。如果一方違約，應賠償對方一切損失。甲方（簽名）：乙方（簽名）：見證人：（簽名）：時間：年月日2第四篇：土地使用權轉讓協(xié)議書土地使用權轉讓協(xié)議甲方：，身份證號碼：乙方：，身份證號碼：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。該土地。第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方，自愿轉讓，決不更改；乙方確認：自愿以一次性有償方式取得該土地永久使用權。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。第四條 本合同項下土地如今后國家有辦理土地使用產權證等相關產權證件的，產權證應歸乙方所有。第六條乙方有權按照法律規(guī)定在受讓土地上進行房屋的翻建、改建、擴建等房屋建設，并擁有土地上所有建筑物的產權。如需甲方協(xié)助，甲方必須協(xié)助。第九條違約責任：協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議的上訴內容自覺履行。第十條 本協(xié)議壹式貳份，由乙方留存。第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。一、該房屋和院子及占地位于淮北市渠溝鎮(zhèn)大梁樓尹莊，房屋三間和院子含占地，永久性轉讓給乙方。二、該房屋和院子及占地轉讓價為人民幣：圓整，協(xié)議生效款項付清后，該房屋和院子及占地永久歸乙方所有，乙方對其有使用和自由處置權，甲方不得干涉。（如開發(fā)或征用時，要求原戶名補償或簽字的，甲方要積極配合辦理并如實將補償歸還給乙方，如甲方反悔，甲方將賠償乙方轉讓金的十倍）。五、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份，享有同等法律效力，協(xié)議各方簽字后生
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