【正文】 遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為平方米，委托乙方對外出租。(二)甲方全權(quán)委托乙方獨家委托房屋出租事項，并委托簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可。(二)代甲方向承租房收取租金。(四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。第四條 委托出租期限(一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。(三)委托期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標準向甲方支付租金。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。(二)、乙方承擔：水費電費電話費燃氣費有線電視費衛(wèi)生費等。(四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負責。(三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應(yīng)主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人?！醮追睫k理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)?！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費。_____________________(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。(三)甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。第四條租__________(一)租__________標準：_____元(□月□季□半年□年)，租__________總計：人民幣__________元整(：_______________)。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租__________專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租__________并按約定劃入甲方賬戶。第五條傭__________及相關(guān)服務(wù)費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押__________除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租__________及違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________。(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。____________________________________________________________。擅自改變房屋用途的。保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。放任承租方的上述行為的?五)其他法定的合同解除情形。(二)甲方有第十條____________第三款情形之一的，應(yīng)按月租__________的________%向乙方支付違約__________。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。第十三條其他約定事項______________________________________第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。委托人(甲方)簽章：____________租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________委托代理人：____________備案證明編號：____________經(jīng)紀人簽字：____________資格注冊證書編號：________年____月____日________年____月____日出租房屋委托合同 3委托人（甲方）：__________________________經(jīng)紀人（乙方）：__________________________依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。乙方提供：1．經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；2．經(jīng)紀人崗位“資格證”；3．經(jīng)紀人身份證；4．營業(yè)執(zhí)照。共____項：1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容__________________2．具體要求：__________________________3．其他要求：__________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：甲方提供：“銷售許可證”；權(quán)屬證件；物業(yè)的具體情況；法定代表人身份證明；營業(yè)執(zhí)照；個人身份證。第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；其他服務(wù)項目支付________________元。第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；_______________________________第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；________________________________第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。在本合同終止后的____日內(nèi)，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：向________________仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。甲方（簽章）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________個人身份證號：____________________法定代表人：______________________住址注冊地址：__________________XX編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________傳真號碼：________________________委托代理人：______________________房地產(chǎn)權(quán)證商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證證件編號：________________________簽約日期：________________________乙方（簽章）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人：______________________注冊地址：________________________XX編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________傳真號碼：________________________承辦經(jīng)紀人員：____________________資格證編號：____________________簽約日期：____________________出租房屋委托合同 5出租方(以下簡稱甲方):產(chǎn)權(quán)證號：承租方(以下簡稱乙方)身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。不得轉(zhuǎn)租他人。第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。第六條 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第八條 維修養(yǎng)護責任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,費用乙方自付。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。第一條：房屋位置甲方將座落于_________合計面積_________平方米，委托乙方代理。代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。第三條：代理房屋租金、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，________年共計（人民幣）_________。甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）第四條：其它費用、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。第六條：其它、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________________年____月____日________年____月____日出租房屋委托合同 7出租方房東：聯(lián)系電話：承租方房客：聯(lián)系電話：茲有甲房房屋一套，地址團結(jié)村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用。即從x年x月x日至x年x月x日止。二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。不得拖欠。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。三、租期內(nèi)。并將