房屋買賣合同(適用個(gè)人)-閱讀頁(yè)
2024-10-20 04:20本頁(yè)面
【正文】 （購(gòu)買方）：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 甲方自愿將其座落于 小區(qū) 號(hào)樓 單元 層 號(hào)，建筑面積平方米的房屋出售給乙方。第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣 元大寫人民幣 元整。第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。協(xié)議簽定之日后由乙方負(fù)責(zé)。第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方____________元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。第六條 物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或____年___月止)。第七條 協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第九條 違約責(zé)任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的_______%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。甲方： 乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：年 月 日 年 月 日
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