【正文】 會，本著自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則達成服務(wù)協(xié)議，可以作為物業(yè)管理公共服務(wù)合同的附件，也可以另行單獨簽訂。特約服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等由物業(yè)管理企業(yè)和需要特約服務(wù)的業(yè)主（使用人）雙方當事人本著自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則約定。前期物業(yè)服務(wù)方案具體參照本招標文件規(guī)定的前期物業(yè)服務(wù)標準，制定如下公共服務(wù)方案：（1）接待方案；（2）房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護與管理方案；（3）清潔管理方案；（4）園林綠化養(yǎng)護與管理方案；（5）檔案資料管理方案；另請投標單位視情提出擬提供的專項服務(wù)、特約服務(wù)方案。上述資料要求按順序裝訂成冊。二、投標文件的簽署和印刷規(guī)定（一）投標文件須打印并按規(guī)定的格式簽字、蓋章。三、投標文件的密封（一）投標人應(yīng)準備五份完整的投標文件，其中正本一份，副本四份，并標明“正本”或“副本”字樣。（三）所有投標文件都必須在封袋騎縫處以顯著標志密封，投標人可將投標文件正副本統(tǒng)一密封，或正本和副本分別密封時，應(yīng)在封袋上標明正副本字樣。（五）投標文件正、副本不一致時，以正本為準。招標人將拒絕在投標截止時間后收到的投標文件。中標通知書發(fā)出后，除不可抗拒力情況外，中標人出現(xiàn)下列情形之一的，將取消其中標資格，并沒收其投標保證金：（1）放棄中標項目的；（2）拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的；（3）不與招標人簽訂合同的，或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的。（2）本工程采用綜合因素評標辦法。評標委員會將按技術(shù)標、項目負責人現(xiàn)場答辯、商務(wù)標的順序進行評審，評審?fù)瓿珊?，計算出各分項得分和總得分。（一）技術(shù)標（滿分50分）技術(shù)標企業(yè)信譽（滿分5分），其中：a．如東縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案記錄得分（此項最多得3分）：投標單位中信用檔案記錄分值最高的單位，得3分；投標單位信用檔案記錄得分與信用檔案記錄最高得分相比，每低1％，不足1％的，采用四舍五入法（3分扣完為止）。（以現(xiàn)場提供的物業(yè)合同原件為準）技術(shù)標編寫質(zhì)量，滿分35分：評委根據(jù)合理性、科學(xué)性、可操作性情況進行評審，取評委打分的平均值作為此項最后得分。（三）商務(wù)標： 滿分50分：前期介入服務(wù)費、前期物業(yè)管理費，必須分別測算報價，后算得總價。b．投標報價總價在 105萬元以下（含 105 萬元）、在 95 萬元 以上（含 95 萬元）的為有效報價。投標報價與評標基準價相比，每高1%，在基本分50分的基礎(chǔ)上扣1分。不足1％的，按插入法計算。排出年附2投 標 函致如東萬通臵業(yè)有限公司：一、根據(jù)已收到的 項目的招標文件，我單位將遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規(guī)定并根據(jù)工程招標文件的規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場和研究招標文件后，我公司承諾：愿以每年人民幣（大寫）作為前期介入服務(wù)費投標單價； 愿以每年人民幣（大寫）作為前期物業(yè)服務(wù)費投標單價（多層住宅前期物業(yè)服務(wù)費每平方米每月： 元多層住宅物業(yè)總建筑面積： 平方米12個月+高層住宅前期物業(yè)服務(wù)費每平方米每月： 元高層住宅物業(yè)總建筑面積：平方米12個月+商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)費每平方米每月： 元商業(yè)用房物業(yè)總建筑面積：平方米12個月）。二、我方金額人民幣 元的投標保證金已按招標文件要求提交。保證遵守招標文件中的有關(guān)規(guī)定和收費標準。愿意向貴方提供任何與該項目投標有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。我們完全理解貴方不一定接受最低報價或收到的任何報價。本投標自開標之日起45天內(nèi)有效。投標人（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：日 期：附3法定代表人授權(quán)書（投標人全稱）法定代表人授權(quán)（全權(quán)代表姓名）為全權(quán)代表，參加貴單位組織的 項目（招標編號）招標活動，全權(quán)處理招標活動中的一切事宜?，F(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方稅務(wù)登記證復(fù)印件，該證件已經(jīng)年檢，真實有效?，F(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方資質(zhì)證書復(fù)印件，該證件已經(jīng)年檢，真實有效。）投標人（全稱并加蓋公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：日期：投標人提交的其它材料投標人認為應(yīng)提交的其他材料，可在此附件中提交。，投標人自行承擔因投標所產(chǎn)生的全部費用。三、對投標方的要求投標方除具備公告中的資質(zhì)要求外，還應(yīng)滿足下列要求： ；《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》所規(guī)定的售后服務(wù)的能力。四、投標文件的要求 ：(1)投標函；(2)報價表：自做報價表，注明型號、規(guī)格、技術(shù)指標，詳細的交貨清單；特殊工具及備件清單。(3)相關(guān)服務(wù)：明確產(chǎn)品技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)的內(nèi)容及措施；(4)投標書附件：由投標人根據(jù)各自情況自行編制，規(guī)格幅面與正文一致，主要內(nèi)容包括：產(chǎn)品組成系統(tǒng)說明，產(chǎn)品主要技術(shù)性能和結(jié)構(gòu)的詳細描述；提供必要的數(shù)據(jù)、圖紙和圖片（彩頁）；產(chǎn)品制造、安裝、驗收的執(zhí)行標準；(5)投標人資格證明文件：單位簡介（包括組織機構(gòu)、人員、經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營特色、對企業(yè)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)情況、經(jīng)營場地使用性質(zhì)、主要負責人簡歷介紹等）；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；稅務(wù)登記證明復(fù)印件；組織機構(gòu)代碼證；近三年主要經(jīng)營業(yè)績等背景資料復(fù)印件，所有復(fù)印件均需加蓋相應(yīng)的有效印章；(6)貨物證明文件：產(chǎn)品授權(quán)證書及代理證書（證明投標人提供的貨物及其伴隨服務(wù)是合格的貨物和服務(wù)且符合招標文件規(guī)定）。每套投標文件須清楚地標明“正本”或“副本”。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“授權(quán)證書”附在投標書中；(3)投標文件的正本和所有的副本一并裝入密封袋，并在密封袋騎縫處加蓋與投標供應(yīng)商一致的有效印章，否則視為廢標；密封袋上應(yīng)注明投標供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。五、投標報價及投標范圍，都應(yīng)報遞送到招標文件規(guī)定的實際交貨地（買方指定的最終用戶學(xué)校的校園內(nèi)）的價格，應(yīng)包括運保費、稅費、材料費、安裝調(diào)試費、施工費等。六、投標日期投標人應(yīng)按照本次招標采購公告中的日程安排，在規(guī)定的時間到指定地點進行投標，逾期不予受理。九、簽訂合同，招標人有權(quán)對中標方的履約能力進行最后審查，審查方式包括詢問、調(diào)查和實地考察，如發(fā)現(xiàn)中標公司提供的材料虛假或?qū)藭f明的情況故意隱瞞或虛報，則招標人有權(quán)取消其簽約資格，沒收其投標保證金，并另行評定中標者（在標書有效期內(nèi)）；，否則按投標人撤回投標處理；。第二部分 招標項目的技術(shù)規(guī)格、要求和數(shù)量（項目需求書）為了滿足學(xué)校教學(xué)和科研的需要，我校需購置教務(wù)管理系統(tǒng)，具體要求如下：一、系統(tǒng)維護能為各級用戶分配權(quán)限，可細化到字段的權(quán)限授予；系統(tǒng)管理員能看到各級用戶密碼；數(shù)據(jù)升級方式簡單直觀；最大限度的添加、修改公共代碼字段名稱；數(shù)據(jù)備份、恢復(fù)功能；幫助功能。對于注冊的學(xué)生方能進行學(xué)年注冊。老生注冊：由學(xué)生自行交費：學(xué)費，住宿費等。不在冊學(xué)生管理：主要對進修生等在本校學(xué)習(xí)的外校學(xué)生等的基本信息進行維護（增加、修改、刪除等）。學(xué)籍庫的信息維護要有修改的記錄記載。并能根據(jù)條件查詢學(xué)籍異動情況并能導(dǎo)出。：能根據(jù)教學(xué)計劃和畢業(yè)基本條件等審核申請畢業(yè)學(xué)生或正常畢業(yè)學(xué)生的是否畢業(yè)、是否獲得學(xué)位，并可將所需要的字段信息結(jié)果導(dǎo)出。三、師資管理教師基礎(chǔ)信息維護；教師工作量/課酬統(tǒng)計；教師職稱、在職狀態(tài)、是否外聘查詢功能?！敖虒W(xué)任務(wù)”是課酬管理、排課管理、選課管理、考試管理、教材管理、實踐教學(xué)管理的重要數(shù)據(jù)來源依據(jù)。五、排課管理排課條件設(shè)置、人工安排課程管理、系統(tǒng)自動排課、調(diào)停課管理、教室信息管理、網(wǎng)上查課表等環(huán)節(jié)。要求實現(xiàn)網(wǎng)上申請調(diào)停課功能，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化教室調(diào)度，通過打印單據(jù)形式通知教室借用單位； 輔修專業(yè)的管理模塊，能夠?qū)崿F(xiàn)輔修專業(yè)的課程管理與本專業(yè)的必修課、公選課分開，最后以輔修專業(yè)的課程成績單獨處理。學(xué)生可以網(wǎng)上選課。考試管理主要功能包括：考試課程安排、考試時間安排（統(tǒng)一考試、隨堂考試）、考試地點安排（統(tǒng)一考試、隨堂考試）、監(jiān)考教師安排（統(tǒng)一考試、隨堂考試）、不規(guī)則考試安排（如補考等）、等級考試安排管理、考試報表管理等。特別說明，學(xué)生登陸選課界面應(yīng)該和排課結(jié)果對應(yīng)，即他只能看到排課結(jié)果中所在班級的課程。十一、前臺WEB服務(wù)管理學(xué)生在網(wǎng)上操作的基本功能包括:個人信息查詢、公共選修課程簡介、專業(yè)選修課網(wǎng)上選課、一般課網(wǎng)上選課、網(wǎng)上評教、網(wǎng)上報名相關(guān)考試、個人課表查詢打印、個人成績查詢、教師評學(xué)結(jié)果查詢、不及格課程查詢。學(xué)院教務(wù)人員網(wǎng)上操作功能包括：查詢所在學(xué)院教師信息、課程信息；查詢本學(xué)期所屬單位教師任課情況；打印教師課程成績；所屬單位教師評教結(jié)果；本學(xué)期教師工作量查詢；查詢處理所屬單位教師調(diào)、停課申請表；查詢所屬單位教師課程計劃和教學(xué)大綱等。校內(nèi)身份，例如校領(lǐng)導(dǎo)可以查詢校歷，各學(xué)院及教學(xué)單位基本信息，任課教師基本情況，各學(xué)期開課情況，按時間段、教師名、教室查詢課表功能。第三部分 招標項目的特殊說明采用試用一年后再付款的方式，一年后如產(chǎn)品合格付合同總額的80％，余款作為質(zhì)保金在首次付款后一年內(nèi)付清。需要對軟件運行環(huán)境進行說明，特別是軟件運行所需要的服務(wù)器最低配置以及其他硬件設(shè)施。第五篇：招標文件銘冠紙業(yè)（天津）有限公司成品庫鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)要求一、工作內(nèi)容：（載荷的計算過程提供給設(shè)計院審核），并對結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定負全責；乙方必須保證所設(shè)計的施工圖紙能通過天津市政府指定審圖中心審核。最終施工圖紙要經(jīng)中國輕工業(yè)長沙工程有限公司審核并加蓋出圖章，報甲方基建部簽字后方可生效。(基板選用首鋼、邯鋼、包鋼、濟鋼、天鋼、唐鋼、武鋼、天津軋鋼、鞍鋼或宣鋼生產(chǎn)的產(chǎn)品)制作；工作內(nèi)容為：鋼架的制作安裝屋面梁的制作安裝、屋面檢修爬梯制作；鋼結(jié)構(gòu)屋面天溝制作安裝，屋面、墻面維護結(jié)構(gòu)的安裝（含材料）水管安裝避雷接地的安裝及設(shè)計圖紙上屬鋼結(jié)構(gòu)施工的所有內(nèi)容。報價時鋼管長度按照鋼梁長度 鋼梁數(shù)量，對存在的問題進行處理。、材料必須有原出廠質(zhì)量證明書，且必須在使用前進行見證取樣、送檢；復(fù)驗合格方能使用；材料代用須征得設(shè)計單位和甲方基建部同意并簽字蓋章生效。、鋼柱、鋼屋面梁、吊車梁等所用主構(gòu)件材料。5）所有使用的材料品牌及色卡須經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字認可，否則一律視為制作不合格。、天溝上折邊與屋面底板接觸處須加通長防水雙面粘膠帶。），檁托板、隅撐、系桿等耐火等級：（注：防火涂料由鋼結(jié)構(gòu)廠家指定安裝商供貨并施工。、防火涂料采用天津市防火涂料廠生產(chǎn)的達盾牌，采用防火涂料為油性防火涂料，色卡需征得甲方總經(jīng)理簽字認可，施工時須達到設(shè)計要求的耐火極限的涂刷厚度；且必須能通過消防局和甲方最終驗收合格。、屋面檁條采用熱鍍鋅板（卷）直接進行冷彎成型的薄壁Z型鋼，材質(zhì)Q345，雙面鍍鋅量≥275g/㎡。216。（BHP板）、830型暗扣板，面板顏色RAL5015；保溫棉品牌為歐文斯科寧，各種指標滿足設(shè)計要求，雙層板屋面底板底面顏色均為RAL1013，基材屈服強度≥345Mpa；雙面鍍鋁鋅量≥150g/㎡（55%鋁、%鋅、%硅）。防水透氣層等滿足設(shè)計要求，收邊包角、中脊（變形縫）外蓋板采用與屋面板相同材料，搭接長度≥100mm，中間用中性硅酮密封耐候膠密封，拉鉚釘周圍用中性硅酮密封耐候膠滿涂；板縫間加通長雙面防水粘膠帶；山墻與板縫間，中脊間、變形縫需現(xiàn)場聚氨脂發(fā)泡密封。，處理方案需經(jīng)甲方同意后才能執(zhí)行。、所有現(xiàn)場焊接的鋼構(gòu)件按技術(shù)要求進行除銹后才能刷漆。、鋼構(gòu)件在運輸過程中必須保護好表面涂層油漆，材料運到現(xiàn)場后若由于乙方原因造成鋼構(gòu)件表面油漆有刮傷處，乙方應(yīng)當自覺對油漆脫落處進行修復(fù)（所產(chǎn)生的費用乙方自己承擔）、甲方對乙方使用材料按鋼結(jié)構(gòu)施工規(guī)范《GB502052001》要求抽檢,乙方應(yīng)無條件配合，并將見證取樣材料送到甲方指定的法定單位檢測。、施工過程中必須做好成品保護，不能對任何設(shè)備造成損壞，油漆、涂料施工時不能對周邊物品造成任何污染。、甲方提前二天下發(fā)開工令，通知進場施工。四、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量需達到國家現(xiàn)行驗收標準合格以上，符合GB502052001規(guī)定。否則視為不合格，并罰款￥5000元。、完工后乙方須備齊竣工資料和工期確認單，按照業(yè)主驗收程序，由相關(guān)部門組織相關(guān)人員進行竣工驗收。以上要求如與設(shè)計藍圖有矛盾之處，以此要求為準。沒有完成的按每處違約金￥1000元，并在工程進度款里扣除。投標單位如有疑問，可以書面形式提出，由設(shè)計院和我公司基建部給與解答，如無異議，我公司認為投標單位完全理解設(shè)計意圖。