【正文】 方簽章之日起生效。甲方：湛江市嘉穎貿(mào)易有限公司法定代表人（簽章）：： 聯(lián)系電話： 日期：_____年___月___日乙方（簽章）第三篇：土地使用權轉讓合同書土地使用權轉讓合同書甲方簡稱：遮放鎮(zhèn)弄坎村民委員會賀煥村民小組村安擺 乙方簡稱：遮放鎮(zhèn)芒棒橡膠茶葉加工廠居民楊連仙、賴永和、賴永平為走共同富裕的道路，合理利用土地不甩荒，求效益。二、本宗地的具體位置位于：東至：橡膠廠到大水井的橫路；南至：曼喊聲賽的大路邊；西至：曼喊賽的咖啡地；北至：李凡昌的橡膠地。四、轉讓費用及付款方式：轉讓費為人民幣：貳萬肆仟元整（￥：），付款方式：簽訂合同之日一次性付清。甲方的權利及義務：甲方的權利有權對該宗地一次性收取轉讓金，甲方的義務嚴格遵守并執(zhí)行本合同各條款，不得對該宗地進行任何享有或干涉。有權對該宗地進行再次轉讓。如遇國家或者私人企業(yè)對此宗地進行征用或占用所得補償一律歸乙方享受甲方不得享受。（附注：生產(chǎn)隊在收取管理費后應保證此宗地的順利使用并約束甲乙雙方嚴格執(zhí)行本合同）。七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，生產(chǎn)隊存檔一份，一經(jīng)簽定立即生效。第一條甲方同意將H4xx22宗地土地使用權（含地上建筑物、附著物）轉讓給乙方。甲方對該成交價款無異議。（2）本合同生效之日起5日內(工作日)一次性匯入xx市土地房產(chǎn)交易中心指定的帳號，由該中心托管，在辦妥該地塊的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)后，返還甲方。第三條該地塊轉讓涉及應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。第四條截止該地塊轉移登記申請核準之日前，甲方應將該地塊的地價款、土地使用費清結。第五條 乙方同意接受宗地土地使用權轉讓掛牌交易文件規(guī)定的一切條件。第六條 乙方按第二條規(guī)定交納成交價款后5日(工作日)內，甲乙雙方備齊有關資料共同向xx市房地產(chǎn)權登記機關申請辦理該宗土地的房地產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。第八條 自房地產(chǎn)權登記機關核準該地塊的轉移登記申請之日起5日內甲方移交土地使用權（含地上建筑物、附著物）及相關資料，同時乙方承接《xx市土地使用權出讓合同書》(深 地合字（93）1xx號)的一切權利與義務。第十條 甲方隱瞞事實真相，在辦妥轉移登記手續(xù)前出現(xiàn)第三人對該地塊主張權利，對抗乙方權利情形的，甲方應承擔由此而產(chǎn)生的法律責任，并全部退還乙方已交的成交價款。第十一條在辦理產(chǎn)權轉移登記的過程中，因甲方原因，經(jīng)房地產(chǎn)權登記機關審核，不符合產(chǎn)權登記條件而導致不能登記的；或在登記過程中該地塊被司法機關、行政機關依法查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權利的，乙方有權解除合同，并要求退還已交的成交價款，造成乙方損失的，甲方應予賠償。第十三條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第(一)種方式解決：(一)向xx仲裁委員會申請仲裁；(二)依法向人民法院起訴；（三）向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁機構申請仲裁（只適用于一方或雙方為境外機構或個人的）。第十五條 本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由xx市土地房地產(chǎn)交易中心持有及分送有關部門。一、轉讓標的甲方將位于xx鄉(xiāng)xxx社區(qū)南的沉沙池高地的土地承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事業(yè)，該地塊東至、西至、南至、北至，東西長米，南北長米，合畝，見附土地現(xiàn)狀平面圖。復耕后土地流轉問題另行協(xié)商。四、甲方的權利和義務。，幫助乙方協(xié)調有關部門解決生產(chǎn)用水、用電問題。五、乙方的權利和義務，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處臵和收益等權利。，乙方按市場價格或約定價格支付用工人員報酬。，乙方無條件自行清除所承包的土地上樹木和其他構筑物，恢復原貌交付甲方。六、本合同在承包期內甲方法定代表人變更后仍然有效。，給甲方造成損失，由乙方承但賠償責任或違約責任。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。八、爭議條款因本合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列方式解決：可按有關規(guī)定申請主管部門調解或仲裁或直接向禹城市人民法院提起訴訟。十、生效時間甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：xx市xxx鄉(xiāng)人民政府（公章）法定代表人（簽字）乙方：xxx市xxx農(nóng)業(yè)合作社（公章）法定代表人（簽字）2013年月日