【正文】 MI）已連續(xù)6個月升至50 上方，顯示了制造業(yè)已處于景氣擴張軌道。第三，投資持續(xù)高速增長。城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資已經(jīng)連續(xù)5個月保持30%以上的增速。為了落實4萬億投資計劃，各地開工項目快速增長。這為固定資本持續(xù)快速增長奠定了堅實基礎(chǔ)。今年以來，我國消費呈現(xiàn)平穩(wěn)加速增長態(tài)勢。這一增速是1986年至今23年來的同期新高。農(nóng)村消費連續(xù)7個月快于城鎮(zhèn)。從汽車市場來看，汽車增長逐月加速，連續(xù)6月超過100萬輛，連續(xù)8月新車銷售世界第一。按此態(tài)勢，2009 年中國汽車銷量超過1200 萬輛幾無懸念。%、%、%、%、%%。比如一般認為良性運行的房地產(chǎn)市場，租售比為1：200到1：300，房價收入比為4至6倍。現(xiàn)在北京五環(huán)內(nèi)新盤均價已達3萬，一套兩居面積80平方米，總價需240萬，而月租金不過4000元（略高于市價）?？梢缘玫奖本┑淖馐郾葹?：600，房價收入比為20倍。第二、房價虛高的原因房價虛高的原因，我們認為首先在于社會巨大的貧富兩級分化。套用一句樓市中人的口頭禪，叫“窮人知道自己有多窮，不知道別人有多富。第三、房地產(chǎn)調(diào)控措施，既無目標(biāo)，哪來結(jié)果？有些人奢談什么房地產(chǎn)市場的調(diào)控。”請問何謂部分城市，何謂過快上漲？有無明確指向？難道這是個心理學(xué)概念嗎？如果要明確上述兩點，最起碼我們需要一套全國房價預(yù)警數(shù)據(jù)，至少包括：全國城市住宅類建筑物的存量面積、全國城市每年新增住宅類建筑物總面積、全國累計已售商品房出租率和空置率、全國新增商品房中的非首套房比例和出租率、空置率，等等。據(jù)正在參與上述系統(tǒng)建設(shè)的工作人員說，他們“不過是為了做一個東西而做一個東西”?。▉碓?烏鎮(zhèn)之鄉(xiāng)網(wǎng)文）*通貨膨脹端午節(jié)前，中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的5月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI），引發(fā)了市場一片議論。從經(jīng)濟數(shù)據(jù)看，PMI環(huán)比回落已成事實，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資、工業(yè)增加值、出口同比增速預(yù)計也都將小幅回落；從物價角度看，根據(jù)商務(wù)部和農(nóng)業(yè)部監(jiān)測的數(shù)據(jù)，受長江中下游地區(qū)干旱影響，5月份食用農(nóng)產(chǎn)品價格開始結(jié)束小幅回落的過程，重回小幅上漲，同時非食品價格仍維持高位。預(yù)計在物價高點出現(xiàn)之后，下半年CPI同比漲幅應(yīng)該會有所回落?！苯煌ㄣy行宏觀分析師唐建偉判斷認為，%，%，創(chuàng)出年內(nèi)新高。實際上，在對5月CPI普遍看高的情況下，業(yè)內(nèi)專家認為，我國經(jīng)濟增速略有放緩，通脹壓力也會減輕。何況，與全球其他國家相比，中國的經(jīng)濟增速仍然保持了平穩(wěn)較快的增長勢頭。從走勢上看，持續(xù)的小幅回落，顯示出經(jīng)濟增速呈平穩(wěn)回落態(tài)勢。這種變化意味著，前期的緊縮政策正在收到成效，未來經(jīng)濟可能溫和減速，這將為未來一至二季度內(nèi)通脹的回落奠定基礎(chǔ)，中國經(jīng)濟由此將可避免“滯脹”。而摩根士丹利的報告認為，中國今年全年GDP增速為9%，三季度環(huán)比增長仍會趨弱，%至6%，四季度經(jīng)濟增長將反彈。隨著通脹壓力緩解，激進的緊縮政策也會消減，經(jīng)濟增長很可能會再度加速。當(dāng)前的經(jīng)濟減速，總體仍然溫和，“硬著陸”的說法言過其實。目前的經(jīng)濟減速，正是2010年以來政策持續(xù)緊縮逐漸顯效所帶來的，符合政策調(diào)控預(yù)期和需要，有利于未來物價水平回落；一些企業(yè)在此過程中感覺壓力不斷增大，也是控制通脹預(yù)期所不得不付出的代價。對于未來政策走勢，唐建偉則認為，未來貨幣政策緊縮的力度和頻率將取決于物價回落的時點及幅度。為抑制輸入性通脹，匯率升值的幅度也將會有所擴大?！弊罱胄邪l(fā)布的《2010年中國區(qū)域金融運行報告》和《中國金融穩(wěn)定報告（2011）》都強調(diào)切實落實好穩(wěn)健的貨幣政策，注重從社會融資總量的角度衡量金融對經(jīng)濟的支持力度，加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式。短期通脹壓力雖然有所加大，但下半年回落趨勢不改。實現(xiàn)平穩(wěn)較快的經(jīng)濟增長和通脹預(yù)期的回落仍是可以期待的。從消費看，全社會零售總額中增長最快的政府消費和企業(yè)、居民消費明顯慢于總體水平；農(nóng)村消費加快主要是“家電下鄉(xiāng)、電腦下鄉(xiāng)”等一系列政策所致；汽車銷售加速主要是政府對節(jié)能、低排放汽車進行補貼所致；房地產(chǎn)則是超寬松的信貸環(huán)境所致。城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資：16月78098億元，%；%；幅速放慢了近2個百分點；社會零售總額：%，%，；工業(yè)增加值：%，%，加速4個百分點；%。經(jīng)濟結(jié)構(gòu)性問題更加突出，主要表現(xiàn)在以下兩個方面：首先，產(chǎn)能過剩。上半年，我國制造業(yè)產(chǎn)能過剩大約30%，其中，%，%，%。%%，大大高于多數(shù)國家20%左右的水平。根據(jù)上半年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，%的經(jīng)濟增速中，%。泡沫經(jīng)濟跡象顯現(xiàn)首先，體現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)。我國房地產(chǎn)市場成交量放大的原因是：降息、給第二套房貸松綁、土地出讓金可延緩繳納、戶型比例限制放松、利率打折優(yōu)惠、調(diào)低房地產(chǎn)業(yè)項目資本金比率，降低了開發(fā)商的貸款條件和進入房地產(chǎn)行業(yè)的門檻。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增4039億元，同比多增2210億元；購房貸款新增4793億元，同比多增2633億元。投資企業(yè)投向出現(xiàn)了“房產(chǎn)業(yè)熱，工業(yè)冷”的現(xiàn)象。目前房地產(chǎn)業(yè)潛在的風(fēng)險：兩大全國性房地產(chǎn)協(xié)會的一份報告預(yù)測，2009年末，全國商品房空置面積可能達到3億～4億平方米。不管是從美國上世紀(jì)70年代滯脹時期的經(jīng)驗看，還是目前美國房地產(chǎn)的走勢看，以住宅作為保值投資手段是不成立的。在幾年內(nèi)企業(yè)業(yè)績無法明顯提高的情況下，股市今年最高漲幅達到60%多。目前股市的潛在風(fēng)險：這次是由信貸主導(dǎo)的資產(chǎn)泡沫，其破滅將直接導(dǎo)致資產(chǎn)負債表型衰退，更集中地體現(xiàn)在銀行身上，對股票市場和經(jīng)濟的傷害將比過去更大。中國新能源快速發(fā)展對于國家來說意義重大：既能提高我國未來低碳經(jīng)濟時代的國際競爭力、保護環(huán)境和增強經(jīng)濟可持續(xù)增長、又能促進內(nèi)需，保持經(jīng)濟快速穩(wěn)定增長。北美洲可持續(xù)能源的新投資與2007年相比下降了8%。目前，中國還是世界上最大的太陽能光伏設(shè)備制造者。目前潛在的風(fēng)險：成本大。市場容量小。國家能源局新能源和可再生能源司副司長史立山表示，“目前我國風(fēng)電市場的容量，遠遠不能滿足眾多風(fēng)電企業(yè)的需求。投資效益較低：同樣的財政補貼用以改造常規(guī)能源和發(fā)展農(nóng)村沼氣，無論是從經(jīng)濟效益還是從增加就業(yè)看可能更合算。提高低碳經(jīng)濟時代國際競爭力、保護環(huán)境和增強經(jīng)濟可持續(xù)增長的方式應(yīng)以循環(huán)經(jīng)濟、新型工業(yè)化等為主，新能源發(fā)展為輔。財政部曾表示，今年地方政府為中央項目的配套資金在6000億元，但地方債只有2000億元的規(guī)模，余下仍有4000億元的缺口。三、中國當(dāng)前經(jīng)濟形勢存在問題的對策繼續(xù)實施積極財政政策的影響；從適度寬松貨幣政策轉(zhuǎn)向穩(wěn)健或適度從緊貨幣政策的影響（“緊貨幣”）；十二五規(guī)劃建議中“擴大內(nèi)需”單獨成章，由重外向轉(zhuǎn)向重內(nèi)向；提高消費在經(jīng)濟增長中的比例，降低投資在經(jīng)濟增長中的比例；由重GDP增長轉(zhuǎn)向淡化GDP指標(biāo)，轉(zhuǎn)向重民生；調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的影響；