土地租賃轉(zhuǎn)讓合同及擴(kuò)展資料-閱讀頁(yè)
2024-10-17 22:06本頁(yè)面
【正文】 )轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳萬伍仟元，土地面積如下：蓮塘村委楊柳坡老一組拾叁畝伍分，老二組貳拾伍畝，下角八畝，大蓮塘六畝，付款方式按原始合同付。即每三年付一次承包租金，如此類推計(jì)算。在乙方承包合同間，如國(guó)家政府征收土地，地面附作物(如房屋、樹木)的賠償款歸乙方，現(xiàn)有的二口水井、房屋歸乙方。另：20xx年4月10日前甲方必須將樹苗清走，逾期不清由乙方處理。土地位于：東至： ；西至： ；南至： ；北至： 。三、租賃價(jià)款及付款辦法：每畝每年 元，共計(jì) 元，每 年交付一次。五、甲方的權(quán)利義務(wù)：擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用，乙方必須服從，合同解除。如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格）合同。八、違約責(zé)任：一方違約，由此給對(duì)方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。二、土地用途及承租形式：農(nóng)業(yè)開發(fā)用，全額承租，自負(fù)盈虧。四、承租金及交付、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)：該土地的租金為每年每畝人民幣壹佰伍拾元整（165。五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方：（1）保證本次轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地為無爭(zhēng)議土地，本次合同以前如有已簽合同且還在合同有效期內(nèi)的須經(jīng)有關(guān)權(quán)威公證部門公示原合同失效。（3）保障乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，如有因土地邊界而引起的糾紛須無私出面給予幫助解決，不侵犯乙方的合法權(quán)益。乙方：（1）享有該承租土地上的完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。（3）享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。（5）不得無故荒蕪甲方的土地，不得損毀滅失甲方已有的土地界線。2．簽訂轉(zhuǎn)包合同時(shí)不改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容，不損害甲方的既有利益。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。3．本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)強(qiáng)制征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有。，致使乙方無法正常使用和管理該土地時(shí),乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)并賠償甲方因此造成的一切直接和間接損失。八、違約責(zé)任1．在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，視為違約。2．乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方： 身份證號(hào)：乙方： 身份證號(hào)：公證單位（村委會(huì)
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