【正文】 方在租用期間發(fā)生的稅費(fèi)和相關(guān)的39。乙方要愛惜出租房屋內(nèi)的一切設(shè)施，因此造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀。乙方不再租用甲方的房屋時(shí)，所裝修的固定設(shè)施，如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。甲方不得提前終止合同，否則賠償一切損失。合同到期后，如果出租方將此房繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權(quán)，但乙方必須在租用期滿二個(gè)月前提出，租金重新商定并簽訂合同。未盡事宜雙方另行約定。第一次付款計(jì)_______元人民幣；租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。三、雙方責(zé)任及義務(wù)乙方須按時(shí)交納水、電、燃?xì)?、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的39。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________電話：_____________________電話：______________________________年_______月______日_________年_______月______日房屋出租合同范本8出租人(甲方) 證件類型及編號(hào)： 通訊地址：承租人(乙方) 證件類型及編號(hào)： 通訊地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途： 。(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá)十日的`。擅自改變房屋用途的。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(五)其他法定的合同解除情形。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。附件與本合同具有同等的法律效力。該房屋用途用任意改變房屋用途，如因不能抗拒自然災(zāi)害損失，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第三條付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)仟佰拾、(季)、(年)結(jié)算，由乙方于每(月)、(季)、(年)的第個(gè)月的39。再合同期內(nèi)如乙方違約，甲方有權(quán)將押金不退。第四條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任(含水、電費(fèi))第五條交付房屋期限：甲方于合同生效之日起將該房屋交付給乙方使用。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，人有同等法律效力。一、甲方自愿將座落在本市____________區(qū)____________房屋，使用面積 ____________平方米，房產(chǎn)證號(hào)____________ ，出租給乙方使用。二、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。四、該房屋租金____________年內(nèi)不變。付款的時(shí)間及方式____________ .六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為____________房使用。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；；十四、自本合同簽訂之日起____________天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元。二十五、房屋設(shè)施押金____________，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計(jì)利息。二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見附件。二、租賃費(fèi)每年共計(jì) 元整，合同簽訂時(shí)一年租賃費(fèi)一次交清，在租賃期間無論乙方經(jīng)營好壞，租費(fèi)不變、不退。四、乙方不準(zhǔn)經(jīng)營干擾教學(xué)和 影響學(xué)生身心健康的生意，如做木器，電子游戲等。六、合同到期乙方不得以任何理由或借口無期拖延或阻撓房租費(fèi)的升降。違反合同，賠賞損失，空口無憑，以立約為證。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。第三條： 合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。付款方式為年付。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月的支付。租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用。第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬元。合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。措施收回商用房。第六條： 關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的承諾甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設(shè)置其經(jīng)營項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營承擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃的期間，有關(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方同時(shí)保證：在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全；保證原有的設(shè)施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好。如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗(yàn)，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方收回商用房時(shí)包括乙方對(duì)上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動(dòng)設(shè)施等，乙方不能對(duì)其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償。第九條： 消防責(zé)任甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患。第十一條： 租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓在租賃期滿后，乙方無任何違約情況，繳清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金，本合同隨即終止。合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房，則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。否則視乙方為違約，甲方有權(quán)收回商用房（包括裝修及設(shè)施設(shè)備），解除本合同。第十二條： 違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利，任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，必須承擔(dān)違約責(zé)任。（1）乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途，轉(zhuǎn)借他人時(shí)；（2）乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí)；（3）乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤（包括法院查封）而無法履約付租時(shí)；甲方因上述原因決定收回商用房時(shí)，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內(nèi)如有遺留物品，則視為乙方主動(dòng)放棄，甲方有權(quán)自行處理，乙方無權(quán)追償。第十三條： 免責(zé)條款因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任。在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等）甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下，進(jìn)入乙方承租商用房。甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（a）甲方以合同首頁所述地址為準(zhǔn)（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。第十六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的 以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。傳真件具有同等法律效應(yīng)。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。三、約定事項(xiàng)乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。乙方必須按時(shí)繳納好房租，否則視為乙方違約。乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。甲方如數(shù)退還保證金。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。另水_____噸。電___度甲方簽章(出租一方)： 乙方簽章(承租一方)：電話： 電話：20xx年 月 日房屋出租合同范本14出租單位： （甲方）承租單位： （乙方）甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守。二、租賃時(shí)間：甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回，租賃期限壹年。，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒收其保證金。，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償；如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。違約金按年租賃金額的15%收取。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：一、建筑物地址：甲方將其屬有的位于xxx市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房內(nèi)常住人。四、租金：雙方協(xié)定租金為每月(大寫)xxx圓整。支付方式：租金按xx個(gè)月為壹期支付，第一期租金于xx年xx月xx日付清。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成的違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將保證金無息返還乙方。六、其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳。房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)害而受損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。八、乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。租期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn)，并保證不影響房屋的正常使用。如因乙方的過失或過錯(cuò)至使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)