【正文】 位介紹了施工單位的準(zhǔn)備情況，前期準(zhǔn)備基本完成，定位放線已基本完成，土方開挖準(zhǔn)備工作已基本到位，計劃工期至2015年1月15日完工，質(zhì)量目標(biāo)，達(dá)到合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，文明施工方面，材料堆放整齊，宿舍搭設(shè)符合要求，滅火器到位，爭創(chuàng)省文明工地。監(jiān)理方對施工準(zhǔn)備情況較滿意，但提出以下幾點意見:前期施工資料及時申報。鋼筋等原材料及時進(jìn)場，監(jiān)理人員外觀等驗收合格后，在監(jiān)理見證人員見證的情況下及時送檢測單位復(fù)試。介紹監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容（詳見監(jiān)理規(guī)劃），并進(jìn)行監(jiān)理交底，監(jiān)理工作將依據(jù)以下幾點進(jìn)行開展：⑴、建設(shè)工程相關(guān)的法律、行政法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；⑵、與本項目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、項目審批文件、設(shè)計文件及其它相關(guān)資料；⑶、監(jiān)理招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及監(jiān)理委托合同； ⑷、本工程的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則；⑸、施工單位的投標(biāo)文件、施工合同等。監(jiān)理工作內(nèi)容：⑴、本工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制和安全控制；⑵、管理與本工程相關(guān)的各種合同及信息（資料）；⑶、組織協(xié)調(diào)工程各有關(guān)方的關(guān)系；⑷、督促施工單位做好文明安全施工工作；⑸、可受業(yè)主委托承擔(dān)其他方面的技術(shù)服務(wù)及咨詢工作。向承包單位進(jìn)行監(jiān)理工作交底（詳見監(jiān)理交底）。關(guān)于工程質(zhì)量監(jiān)控要求嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計施工圖，達(dá)到合同文件規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)。⑴對各類原材料的質(zhì)量控制從開工到工程竣工的質(zhì)量檢驗為全過程的系統(tǒng)控制。⑵對工程質(zhì)量嚴(yán)格把住工序報驗關(guān)。⑶承包商始終要對自己的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量的好壞最終取決于承包人的工作質(zhì)量，監(jiān)理工程師質(zhì)量控制工作也必須通過承包人的實際工作才能落實。⑷對施工工藝的質(zhì)量主要“控制手段”為：觀察——指“目視”“目測”進(jìn)行的質(zhì)量監(jiān)督；現(xiàn)場檢查——指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進(jìn)行檢驗監(jiān)督； 旁站——指監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤└啾O(jiān)督； 量測——指用簡單的量尺、量具、量器（表）進(jìn)行檢查監(jiān)督； 測量——指借助測量儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗——指通過試件、見證取樣進(jìn)行的試驗檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗等。承包商應(yīng)在施工全過程中，認(rèn)真組織，制定措施，責(zé)任到人，以及時、真實、準(zhǔn)確、齊全、規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)做好工程技術(shù)資料收集、整理的管理工作。工程技術(shù)資料要求一式四套，施工過程中送監(jiān)理組一套，竣工驗收后，分送業(yè)主、檔案館（原件資料）和承包商自留各一套。對已完成的成品，盡量做到減少損傷或不損傷。尤其是各工種間、各分包間要加強(qiáng)相互協(xié)調(diào)、相互愛惜，避免不必要的損失。D、擅自變更設(shè)計圖紙內(nèi)容施工的；E、擅自將工程轉(zhuǎn)包的；F、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)的；G、沒有可靠的質(zhì)保措施冒然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者的； H、其他嚴(yán)重違規(guī)行為的。監(jiān)理要求承包方要不折不扣地執(zhí)行此項規(guī)定，對本工程檢測單位的選用，必須是在質(zhì)量監(jiān)督管理部門登記、注冊、有確認(rèn)資質(zhì)的試驗單位，且不屬于同一單位。特別強(qiáng)調(diào)要求施工單位施工資料要及時申報，特別是水電資料要與現(xiàn)場施工工序同步，現(xiàn)采用江蘇省第四版表式，請施工單位資料員先進(jìn)行學(xué)習(xí)。材料進(jìn)場前一定要先向監(jiān)理項目組進(jìn)行申報，要進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣復(fù)檢的一定要進(jìn)行檢驗，檢驗合格后方可進(jìn)場使用。安全方面，安全資料要及時準(zhǔn)確的完成，現(xiàn)場專職安全員一定要到位，安全健康檔案要完備。施工過程中參加工地例會的主要人員為今天現(xiàn)場到場人員（詳見簽到單），周期為每周一次，定為每星期三上午9：00，地點為工地會議室。監(jiān)理人員可以協(xié)助建設(shè)單位主持。第一次工地會議紀(jì)要由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方 代表會簽，項目總監(jiān)理工程師簽發(fā)。二、施工準(zhǔn)備階段完成情況本工程屬鎮(zhèn)重點工程，由鎮(zhèn)重點辦督辦，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。臨設(shè)已完成辦公室、工人宿舍、飯?zhí)谩?、沖涼房的施工。施工報建手續(xù)正在辦理，質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)還未介入；工程總施工組織設(shè)計正在完善；基坑支護(hù)專項施工方案未進(jìn)行編制及專家論證；樁基施工專項方案未報審查。希望各單位加強(qiáng)溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)工程順利完工。二、建設(shè)單位對目前工程項目情況的概述（一）工程前期問題自工程開始施工以來，因各種因素，造成工程進(jìn)度不是太快，前期手續(xù)等，包括招投標(biāo)、施工許可證、地基處理方案的確定、靜載試驗以及麥?zhǔn)盏仍?，直接影響到了工程進(jìn)度，目前前期手續(xù)已經(jīng)基本辦理完畢，可以進(jìn)入全面施工的階段，在此我們也授權(quán)華譽監(jiān)理公司對地稅局家屬樓的工程質(zhì)量、進(jìn)度等開展全面控制。質(zhì)量方面要求：要求施工單位對工程質(zhì)量按照規(guī)范要求進(jìn)行嚴(yán)格的控制，做好自檢自查工作，落實三級質(zhì)量管理和報驗驗收制度，切實做好質(zhì)量管理工作。所供材料的質(zhì)量及價格須征得監(jiān)理及施工方認(rèn)可后，方可用于工程。需要各方看樣定貨的材料，及時組織看樣定貨后，由施工單位購進(jìn)，具體的材料施工單位要事先拿出樣品并上報材料價格，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用，如遇特殊情況，難以及時上報材料價格時，可會同各方在隨后摸清。安全、文明施工方面的要求：要有切實可行的規(guī)劃和計劃，確保施工現(xiàn)場的人員和各種物資的安全。協(xié)作要求：希望參與工程建設(shè)的各個主體單位，特別是參與其中的各方人員，要緊密配合、積極協(xié)作，保質(zhì)、保量、按期完成該工程項目。（一）有關(guān)要求檢驗批、隱蔽工程、分部工程以及最后單位工程的驗收，實行報驗制度，在施工前必須上報報驗申請，經(jīng)監(jiān)理項目部驗收合格后方可進(jìn)入下道工序（需要經(jīng)過有關(guān)部門檢驗的也要經(jīng)過驗收并合格），應(yīng)注意按照相關(guān)時間的要求上報。要求承包單位在重點部位、關(guān)鍵工序施工前，上報該部位施工工藝和確保工程質(zhì)量措施的專項方案，并經(jīng)監(jiān)理單位審核同意后方可進(jìn)入施工過程，目前上報的專項方案有：挖土、回填土方案，隨后還需提供的方案為：臨時用電、腳手架搭拆、卷揚機(jī)等專項方案。對未經(jīng)報驗或驗收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，監(jiān)理項目部將拒絕予以簽認(rèn)，并將以監(jiān)理通知單的形式要求承包單位將不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。監(jiān)理項目部要求承包單位上報每一工序技術(shù)交底和工序交接記錄的相關(guān)資料。承包單位在施工過程中要做好文明施工工作。施工組織設(shè)計（方案）報審表，已經(jīng)批準(zhǔn)，但其中的施工總進(jìn)度計劃要根據(jù)現(xiàn)場工程進(jìn)度情況，重新編制符合實際情況的施工總進(jìn)度計劃，本周三報監(jiān)理項目部。分包單位的相關(guān)資料報審（如有）。四、監(jiān)理項目部對目前回填土質(zhì)量問題的要求和建議要求：回填土的質(zhì)量整體不是很好，特別是4樓房屋外圍的回填，有一部分是按要求回填兩層后就直接把土倒入，沒有再壓實，這一部分提出要求施工單位要根據(jù)記錄的具體位置，全部挖開后重新回填。~70cm，我們建議這部分標(biāo)高的回填建設(shè)單位是否考慮購買一部分質(zhì)量較好的粘土，按照規(guī)范要求逐層回填至設(shè)計標(biāo)高，以確保室內(nèi)、外回填質(zhì)量。例會會議內(nèi)容：1）檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因