小區(qū)地下車庫停車位租賃合同-閱讀頁
2024-10-17 15:42本頁面
【正文】 甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用，包括停放未經(jīng)甲方同意的非乙方車輛。乙方應(yīng)當按甲方或管理企業(yè)規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當立即停放于本停車位，乙方并應(yīng)當立即離開停車場。乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進停車場。七、雙方責任乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當自行向造成損害的他方索賠。乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。若乙方需甲方提供保管服務(wù)，乙方應(yīng)當另行向甲方提交保管服務(wù)申請，雙方另行協(xié)商保管費及保管事宜。具體保管合同雙方另行簽訂。十、續(xù)用本協(xié)議使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當在屆滿前十日向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂車位使用協(xié)議。（2）甲方出售本停車場的，乙方不主張本停車場或本停車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)當自甲方通知之日起15日內(nèi)書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。十二、違約責任甲方責任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當承擔本停車位月使用費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當返還未使用期間的車位使用費，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位使用費的5％向乙方支付違約賠償金。(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當承擔本車位使用費總額15％的違約賠償金。十三、免責條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。十五、其它約定本協(xié)議書包括以下附件：附件一：停車位位置圖；附件二：停車場使用守則。本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效。承租人租賃的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從_________年____月____日至_________年_____月_____日止。第四條、使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。第六條、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第___種方式解決：提交_________仲裁委員會仲裁。第十二條 未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租人（簽章）：_________ 簽訂時間：_________年____月____日 承租人（簽章）：_________ 簽訂時間：_________年____月____日
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