【正文】 屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限：三個月起租：(自 年 月 日起)遇以下情況應(yīng)順延：1)發(fā)生不可抗力事由的。3)非乙方原因致使房屋無法居住的。第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方三個月的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)第7條 租金支付地點：。第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金(可協(xié)商)。第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等雙方各付一半。第12條 租賃期間，房屋的南面一居及屋內(nèi)設(shè)備使用權(quán)歸乙方。第五部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。第16條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 個月書面通知乙方。第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第27條 租賃期間，如乙方付完 個月房費(fèi)而未住滿 個月需要退房，乙方不退付剩余房租(押金除外)第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性jiao清租金。第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第九部分 不可抗力和例外第33條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。第35條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)。第十一部分 爭議解決第49條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第42條 甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。第十三部分 違約責(zé)任第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫：)作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文?！耙?guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。位于第______層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。第三條、租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條、付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金______元整。第六條、交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔______年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。正常的房屋大修費(fèi)用由______方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。第九條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。煤氣費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)。第十一條、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。第十二條、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。欠租金累計達(dá)______個月。利用承租房屋進(jìn)行違法活動。第十三條、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十五條、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%向乙方加收滯納金。第十七條、本合同未盡事項由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十八條、糾紛解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。(2)向______人民法院起訴。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日租賃合同書12出租方(甲方)：，男/女，身份證號碼承租方(乙方)：，男/女，身份證號碼根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號的房屋出租給乙方使用。第三條：租金本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。出租人(甲方)：承租人(乙方)：20xx年xx月xx日xx年xx月xx日租賃合同書13甲方(出租人)：乙方(承租人)：鑒于：甲乙雙方于 年 月 日簽訂《房地產(chǎn)租賃(居間)合同》(以下簡稱“租賃合同”)，甲方將坐落于 室給乙方作 之用。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同的要求。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣 元。兩項沖抵，剩余人民幣 元，該剩余部分將在乙方向甲方交房后返還。租賃合同解除當(dāng)日，乙方搬離該租賃房屋。五、協(xié)議生效本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國 省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。第一條甲方根據(jù)乙方的項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向_________購進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。第三條設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。第九條乙方上級單位_________同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。第十一條本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。甲方：_________乙方：_________代表人：_________代表人：_________開戶銀行及帳號：_________開戶銀行及帳號：_________________年____月____日________年____月____日擔(dān)保單位：_________代表人：_________開戶銀行及帳號：_________________年____月____日租賃合同書15吊籃承租方：（以下簡稱甲方）吊籃出租方：（以下簡稱乙方）工程名稱：工程地址：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和國家有關(guān)法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致簽訂本合同。合同期限自本合同簽字蓋章后生效，至甲方用完設(shè)備，結(jié)清款項為止。甲方必須在＜吊籃進(jìn)場清單＞上簽字確認(rèn)吊籃進(jìn)場的數(shù)量。如有以上情況，并按附件中＜吊籃零部件價目表＞的價格進(jìn)行賠償。甲方負(fù)責(zé)吊籃垂直運(yùn)輸、搬運(yùn)、裝卸車。甲方在乙方提供技術(shù)服務(wù)及維修過程中為乙方提供必要的方便條件。甲方必須按需提供二級配電箱及電線到樓頂，保證一機(jī)一閘，以供吊籃使用。吊籃在使用過程中，如需移動，使用前必須雙方驗收并做記錄簽字確認(rèn)，方可使用。如因吊籃設(shè)備質(zhì)量原因造成的事故責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場計租費(fèi)20臺以上，乙方安排技術(shù)人員1名，如施工現(xiàn)場計租費(fèi)20臺以內(nèi)，技術(shù)人員由甲乙雙方協(xié)商解決。若停用半天以上仍得不到維修的，該吊籃當(dāng)天不計費(fèi)。）乙方向甲方提供 《吊籃安全操作規(guī)程》，并與甲方共同在安全交底責(zé)任書上簽字。第五條租賃吊籃押金及租金結(jié)算、支付方式甲方在吊籃進(jìn)場前將預(yù)付乙方押金20xx元/1臺（大寫：貳仟元/1臺）。吊籃租金：55元（大寫：伍拾伍元）／臺／天。吊籃檢測由甲方負(fù)責(zé)，如需乙方負(fù)責(zé)檢測，則甲方需支付乙方檢測費(fèi)500／元/臺。若工程完工后甲方所欠吊籃租賃費(fèi)違反承諾與乙方不能及時結(jié)付，乙方將有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟，以此維護(hù)乙方的合法權(quán)益不受侵害。第六條甲乙雙方在使用過程中，必須嚴(yán)格遵守以上條款如有違規(guī)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律法規(guī)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。如吊籃損壞或需要移位則每次支付人工費(fèi)___元每人每天?？钗锤肚逯按撕贤L期有效。二、租金及交付方法：租金每周年人民幣柒仟元整(￥)。乙方如不按時交清租金，超過一個月甲方有權(quán)終止合同并且無須給付乙方任何賠償。四、乙方租賃甲方廠房，不得隨意改動；如需改建須征得甲方同意。五、租賃期間，乙方有責(zé)任保護(hù)上述租賃物的完整性，不得毀損、破壞、丟棄，并且乙方不得將租賃物進(jìn)行抵押、質(zhì)押，否則乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方。甲方在租賃給乙方前的債權(quán)債務(wù)亦與乙方無關(guān)。如為甲方單方終止合同，除賠償二年租金作為違約金給乙方外，甲方仍須補(bǔ)償給乙方在租賃期間在甲方廠房內(nèi)建筑的新的建筑物、構(gòu)筑物所開支的費(fèi)用。八、合同期滿本合同自動終止，乙方須在15天內(nèi)將屬其所有的物品搬走，將廠房交回給甲方。如乙方未按期搬走將廠房歸還甲方，甲方有權(quán)隨意處置乙方留置在廠房內(nèi)的物品，并且無需給乙方任何補(bǔ)償。九、租憑期間，如因租賃場地發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。本合同共3頁，經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效，協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存鎮(zhèn)政府存檔。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，在以下地址簽署本合同。2：每個月的電梯費(fèi)是___________。4：每部電梯的押金是___________。6：電梯調(diào)試和竣工日期為租賃開始日期，設(shè)備租賃的所有費(fèi)用應(yīng)在設(shè)備拆除前付清。以上(4)為乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。二、租賃期內(nèi)雙方的責(zé)任：甲方的責(zé)任：1：根據(jù)乙方項目施工需要，及時提供基礎(chǔ)圖紙等相關(guān)資料，及時安排電梯的安裝和拆卸。3：承擔(dān)進(jìn)入、退出、安裝、拆卸、調(diào)試和測試的費(fèi)用。乙方的責(zé)任：1：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)圖紙和工程地質(zhì)條件(預(yù)埋件由甲方提供)制作電梯基礎(chǔ)附墻預(yù)