【正文】 權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。第十條 違約責(zé)任1．任何一方未能履行本合同的約定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方可解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金壹拾萬元，并賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。、錯(cuò)播問題，由甲方以漏一補(bǔ)二的方式及時(shí)給予補(bǔ)償。逾期超過三十天，甲方有權(quán)解除合同。第十一條 不可抗力1．因甲方不能控制的不可抗力的原因使廣告發(fā)布計(jì)劃無法履行時(shí)，事后由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)播，雙方均不為此承擔(dān)任何責(zé)任。第十二條 法律管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：_________地址：_________地址：_________電話：_________電話：_________傳真（蓋章）：_________傳真：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________第五篇：代理合同（本站推薦）項(xiàng)目委托代理銷售合同委托方：（以下簡稱甲方）承接方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律，在平等互利的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策劃代理銷售事項(xiàng)經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成以下一致協(xié)議：第一條：委托代理范圍(標(biāo)的)甲方委托乙方對房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行營銷策劃、代理銷售。標(biāo)的規(guī)模：甲方委托乙方銷售總建筑面積約：m2其中，多層面積：m2高層面積：m2寫字樓面積：m2商業(yè)用房面積：m2住宅地下總建筑面積：m2第二條：委托代理銷售期限時(shí)間及銷售任務(wù)（一）本合同代理銷售期限：自每期房產(chǎn)項(xiàng)目正式開盤之日起至竣工交付后3個(gè)月，其中一期房產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)定開盤時(shí)間為：年月，二、三期開盤時(shí)間另定。（三）代理銷售期滿或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)向甲方辦理交接工作，移交全部客戶資料及售樓檔案；期間若有成交，其銷售仍作為乙方之業(yè)績。B：銀行按揭付款方式：住宅部分合同簽定后客戶付清所購單元總價(jià)的30%首期款；商鋪合同簽定后客戶付清所購單元總價(jià)的50%首期款；按購房合同總額結(jié)算。按購房合同分期實(shí)際交款額結(jié)算。其余房源在乙方代理期間內(nèi)，原則上甲方不自行銷售。（二）本案銷售平均保底價(jià)：小高層、高層銷售推出前根據(jù)市場咨詢情況另行書面確定；商鋪銷售推出前根據(jù)市場咨詢情況另行書面確定；寫字樓銷售推出前根據(jù)市場咨詢情況另行書面確定；地下車庫銷售推出前根據(jù)市場咨詢情況另行書面確定；本項(xiàng)目實(shí)行一戶一價(jià)。（商鋪代理費(fèi)如按保底代理則溢價(jià)部分全部歸乙方所有；）為了保證銷售的靈活性，在確保平均保底價(jià)的基礎(chǔ)上，甲方同意乙方有 權(quán)給予客戶下列優(yōu)惠：一次性付款按房價(jià)2%優(yōu)惠；分期付款按房價(jià)1%優(yōu)惠；按揭付款按房價(jià)1%優(yōu)惠。甲乙雙方按銷售業(yè)績于每10天結(jié)算一次代理費(fèi)，即每月11日結(jié)算當(dāng)月1號10號的銷售業(yè)績，每月21日結(jié)算當(dāng)月11號20號的銷售業(yè)績，每月30日結(jié)算當(dāng)月21號30號的銷售業(yè)績，每次結(jié)算應(yīng)計(jì)算的90%；剩余10%應(yīng)結(jié)算部分待每期銷售完成到80%時(shí)一次性結(jié)付；甲方應(yīng)按約定準(zhǔn)時(shí)結(jié)算乙方代理費(fèi)用，不得以任何理由拖延結(jié)算乙方代理費(fèi)，否則乙方有權(quán)停止銷售工作，由甲方負(fù)全部責(zé)任并按本合同甲方違約責(zé)任執(zhí)行。由乙方申報(bào)計(jì)劃，甲方審閱同意后執(zhí)行。甲方已經(jīng)執(zhí)行中的各種廣告形式且未到期的，乙方可無償繼續(xù)使用直至廣告合約到期。甲方指定為甲方代表，代表甲方具體負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)、商討工作，該代表對乙方所報(bào)的工作內(nèi)容予以簽字均視為甲方授權(quán)行為，在本合同履行過程中如有變動(dòng)，甲方應(yīng)提前十日以書面形式通知乙方。（二）乙方責(zé)任提供全套營業(yè)執(zhí)照副本、營銷策劃等資格證書等復(fù)印件；本合同正式簽署后30天內(nèi)開始項(xiàng)目銷售策劃的運(yùn)作，制定推廣計(jì)劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等；派送宣傳資料、售樓書，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況，不得夸大，隱瞞或作過度承諾）；乙方每月5號前向甲方上報(bào)上月銷售業(yè)績，每月25號上報(bào)下月計(jì)劃；負(fù)責(zé)本案策劃、廣告設(shè)計(jì)及銷售代理；配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑方案及景觀方案設(shè)計(jì)建議。組建優(yōu)化營銷機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)業(yè)務(wù)人員；全程管理本案的銷售工作，完善現(xiàn)場銷控體系；協(xié)助甲方交房（交房后3個(gè)月內(nèi)）；乙方不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶做出任何的承諾，否則一切后果均由乙方自行承擔(dān)；1在計(jì)劃的廣告費(fèi)用內(nèi)編列廣告、公關(guān)費(fèi)用（包括媒體、印刷品、廣告看板、旗幟、各類促銷活動(dòng)等）的明細(xì)表及實(shí)施計(jì)劃，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施；1負(fù)責(zé)與客戶簽定購房合同。第六條：保密責(zé)任甲乙雙方對本合同負(fù)有保密責(zé)任，無論在本合同有效期內(nèi)或合同終止后 的任何時(shí)間，未經(jīng)對方書面同意，均不得以任何方式向第三方披露，一方違 反本條規(guī)定，需承擔(dān)代理費(fèi)總額10%的違約金并賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。在代理銷售期限內(nèi)，乙方完成雙方約定的銷售額度，全部資料移交完畢，雙方結(jié)清帳款30日后合同自行終止；甲方延期支付代理費(fèi)超5天，從第6天起甲方應(yīng)按應(yīng)支付代理費(fèi)的千分之五每日向乙方支付違約金，如超過10天，乙方可以停止銷售，此時(shí)甲方仍應(yīng)付清乙方代理費(fèi)余款及相應(yīng)逾期付款違約金；如超過30天，如甲方仍不按上述約定與乙方結(jié)算，乙方有權(quán)終止合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方按應(yīng)結(jié)算款的日百分之三向乙方支付滯納金。，但這30天內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，同時(shí)，在寬限期限合同簽訂之前，乙方必須給甲方支付一定的保障金，如銷售任務(wù)順利完成，甲方如數(shù)歸還，并支付剩余款項(xiàng)；若未完成，保證金不予歸還，并終止合同，甲方不再支付剩余款項(xiàng)。乙方在30天的寬限期內(nèi)仍不能完成的，甲方有權(quán)終止合同。若出現(xiàn)上述情況，甲方按“該項(xiàng)目”銷售額的10%賠償乙方，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按甲乙雙方商定的“該項(xiàng)目”銷售底價(jià)乘以“該項(xiàng)目”建筑面積進(jìn)行計(jì)算。獎(jiǎng)勵(lì)：如果乙方在初始合同約定期限內(nèi)提前完成任務(wù)：提前一個(gè)月，甲方獎(jiǎng)勵(lì)萬元；提前兩個(gè)月，甲方獎(jiǎng)勵(lì)萬元，以此類推。第九條：本合同若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向申請人所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。本合同自雙方簽