【正文】 。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索。第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。(以下簡稱乙方)因乙方欲購買甲方將要建設位于____縣寧康街中段寧康XX一幢(六層)，雙方本著自愿、誠實信用、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成本合同：一、乙方自愿借款人民幣______(元)給甲方。三、借款時間：________年____月日起至簽訂《商品房預售合同》止。如乙方提供借款后又放棄認購房屋，則在甲方預售房屋開始后，15個工作日內(nèi)乙方可以要求甲方償還借款，甲方須給予償還，但不計利息。五、乙方認購房屋時間以建設主管部門批準的預售時間為準，乙方認購房屋時，按合同約定交納房款，借款可抵作 購房款。六、甲方出售的房屋屬毛房，外墻涂料，室內(nèi)沙漿初粉，水電通(用堵頭堵好)、室內(nèi)插座、開關(guān)安好，有線電視線，網(wǎng)線穿通。一至二層商鋪：臨街面安裝一般卷簾門，窗子為牌塑鋼窗，普通蹲便器一個。十、本合同自雙方簽字、乙方提供借款之日起生效。兩份均具有同等法律效力。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣______萬元。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0%四、借款期限借款方保證從______年_月起至______年_月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文，作為本合同的組成部分。借款方應如實提供有關(guān)的資料。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。（五）需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務對保證人進行償還。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。雙方于 年 月 日所立《借款協(xié)議》（n：）作廢。每日利息為本金的%上述欠款及利息雙方約定甲方必須于 年 月 日付清給乙方。逾期未還清的，每逾期一天，按欠款金額的.%計算罰息；逾期每超一個月，在上一個月罰息基礎上加收%的罰息，直至還清為止。五、根據(jù)本協(xié)議的需要及雙方發(fā)出的通知、往來聯(lián)系的便利，雙方在本協(xié)議確定的聯(lián)絡方式為雙方有效的聯(lián)系方式。六、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何糾紛，均應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。上述協(xié)議雙方已各執(zhí)一份。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。第一部分借貸條款第一條 借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第三條 借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫)即(小寫)%。第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：，利隨本清。第五條 借款方提前還款應征得出借方的同意。第六條 出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的。：第七條 借款方的權(quán)利和義務：、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查。，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。，足額向借款方發(fā)放借款。第二部分抵押條款第九條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。第十四條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金：(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的。(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效。，本合同終止。第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份，(部門或單位)留存 份。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。第一部分 借貸條款第一條 借款金額為：人民幣(大寫)：元整，（小寫）￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第三條 借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫)即(小寫)%。第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：，利隨本清。第五條 借款方提前還款應征得出借方的同意。第六條 出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的。：第七條 借款方的權(quán)利和義務：、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查。并按時償還借款本息及相關(guān)費用。，足額向借款方發(fā)放借款。第二部分 抵押條款第九條 為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。第十四條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金：(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的。(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效。，本合同終止。第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份，(部門或單位)留存 份。為明確各方的權(quán)利、義務，特訂立本合同，以資共同遵守。二、借款用途：用于資金周轉(zhuǎn)。四、借款期限：借款期限x個月，即從xxx年x月x日至xx年x月x日止，具體以借據(jù)為準。六、違約金：乙方如未能按時歸還利息或本金，即按應按借款本金數(shù)的3‰每日向甲方支付違約金。借款期限屆滿，若乙方不能還清借款本息，逾期超過30日的，甲方有權(quán)依法處分上述抵押物。九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執(zhí)一份，抵押登記機關(guān)、公證機關(guān)各存一份?，F(xiàn)經(jīng)當事人各方平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：一、甲方借給乙方：人民幣（大寫）：萬元整；人民幣（小寫）：.00元整；二、借款利息：自本合同成立之日起按月計息，％。四、借款期限： 自 年月 日起至 年月 日。本合同所指的“日”包括非工作日，借款到期，非經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以還款日為周六日或法定節(jié)假日為理由延遲還款，否則構(gòu)成違約。六、擔保條款債權(quán)及利息、違約金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、差旅費等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務所產(chǎn)生的各種費用負擔。七、乙方的義務乙方應于 年月 日之前向甲方歸還全部借款本息。八、承諾保證條款乙方及各保證人保證其向甲方提供的資質(zhì)、資信、財務、經(jīng)營狀況等所有信息、證照、契據(jù)證件等真實、準確、合法、完整、有效；乙方及各保證人保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政、刑事處罰及其財務資信狀況發(fā)生任何可能危機還款的不利變化等情況時，應于三日內(nèi)以書面形式通知甲方；九、違約責任借款到期乙方不能依約還款，甲方為實現(xiàn)自己的債權(quán)聘請律師的費用由乙方承擔，乙方自愿接受對甲方律師費的強制執(zhí)行，并放棄對甲方要求其支付律師費的抗辯權(quán)。如乙方及各保證人違反本合同第八條的承諾，或借款未到期，但乙方未能按月向甲方支付利息的，累計拖欠甲方兩個月利息未付的，甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期，直接申請公證強制執(zhí)行，乙方及保證人自愿接受強制執(zhí)行。十、公證條款本合同甲方、乙方、保證人均同意向北京市方正公證處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。本借款合同所需的公證費由乙方承擔。如公證處無法按乙方預留的聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方，亦或乙方改變本合同中預留的聯(lián)系方式未書面通知公證處，則不論乙方是否接到公證處的《確認函》或核實電話，均視同乙方自愿接受強制執(zhí)行并放棄對強制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)。借款到期乙方不能依約還款，本合同各保證人愿意單獨或共同作為被執(zhí)行人接受人民法院依法強制執(zhí)行。甲 方： 乙方：簽約時間： 年月 日 簽約時間： 年 月 日保證人：簽約時間： 年月 日第四篇：民間借款合同甲方（借款人）：身份證號碼：乙方（貸款人）：身份證號碼：甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。二、貸款利息_____________________________三、借款期限：四、還款日期和方式：五、違約責任：六、本合同自生效。甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：借據(jù)今借到__________（姓名）人民幣（大寫）__________________ 元整，________年 ______月______日前歸還，月息按_______________計算。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的民間借款合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。民間借款合同與金融機構(gòu)借款合同相比，民間借款合同的法律特征體現(xiàn)了當事人享有較多的合同自由。二是不得利用民間借款合同的形式非法經(jīng)營或者變相經(jīng)營金融業(yè)務，擾亂金融秩序，損害社會公眾利益。由此可知，借款合同的當事人分別是貸款人和借款人。借款人就是向貸款人借款的人?，F(xiàn)實生活中，有的出借人往往因?qū)Ψ绞怯H朋好友，礙于情面或出于信任，借貸時沒有出具書面字據(jù)。即使訴至法院，也會因無法舉證而陷入敗訴的結(jié)局。二、民間借款合同應包含哪些內(nèi)容借款種類借款種類主要是按借款方的行業(yè)屬性、借款用途以及資金來源和運用方式進行劃分的。因此，借款合同一定要訂明借款種類，它是借款合同必不可少的主要條款。借款合同的標的除人民幣外，還包括一些外幣，如美元、日元、歐元等。借款用途借款用途是指借款使用的范圍和內(nèi)容，即貸款在生產(chǎn)和再生產(chǎn)過程中與哪種生產(chǎn)要素相結(jié)合，它規(guī)定了貸款的使用方向。借款數(shù)額借款數(shù)額，是指借貸貨幣數(shù)量的多少。沒有數(shù)量，當事人權(quán)利義務的大小就無法確定，借款合同沒有借款數(shù)額，就無法確定借貸貨幣的多少，也失去了計算借貸利息的依據(jù)，因此，沒有借款數(shù)額條款，借款合同便不能成立。利率的高低對確定借貸雙方當事人權(quán)利義務多少至關(guān)重要，借款合同不能沒有利率條款。借款期限應按借款種類、借款性質(zhì)、借款用途分別確定。還款方式還款方式，是指借款人采取何種結(jié)算方式將借款返還給貸款人。違約責任違約責任，是指當事人不履行合同義務時所應承擔的法律責任。借款合同中約定違約責任條款對于督促當事人及時、正確、全面地履行合同，保護當事人權(quán)益有重要意義。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。三、借款利息自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息。借款方如果不按期還款,逾期部分加收利率___%。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。六、合同爭議的解決方式雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)七、本合同自__________________生效。甲方(簽字、蓋章)：______________乙方(簽字、蓋章)：______________合同簽訂日期______________ 合同簽訂日期______________民間借款合同格式范本貸款方：____________借款方：____________一、借款用途張____________要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息。借款方如果不按期歸還款，%。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。六、權(quán)利義務貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。七、保證條款(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第