【正文】 本案中，從雙方的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議上看，是對張江房產(chǎn)、工資收入和離婚后的財(cái)產(chǎn)賠償進(jìn)行約定。前一案例是贈(zèng)與關(guān)系，贈(zèng)與關(guān)系則意味著沒有交付標(biāo)的物之前贈(zèng)與人可行使撤銷權(quán)；本案中，不存在贈(zèng)與關(guān)系?！痘橐龇ā返?9條賦予了雙方對婚前、結(jié)婚期間的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，本案中雙方約定的是張江的婚前房產(chǎn)，其約定應(yīng)對雙方發(fā)生效力。但值得注意到是，《婚姻法》第19條僅保護(hù)雙方對婚前和婚姻期間的財(cái)產(chǎn)約定，離婚后的財(cái)產(chǎn)處理約定則不在該條規(guī)定之列，不受婚姻法調(diào)整。本案中房產(chǎn)本身是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，但離婚后的房產(chǎn)貸款則是屬于離婚后的財(cái)產(chǎn)，本案雙方對離婚后的房產(chǎn)貸款約定由張江歸還，顯然已經(jīng)超出了婚姻法的調(diào)整范圍。%的工資收入是屬于離婚后張江的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不受婚姻法的調(diào)整，由顯示公平被法院予以撤銷。兩個(gè)案例中，有一個(gè)問題需要加以特別注意：同樣都是“如果某某提出離婚，則...賠償”，為什么第一個(gè)案例的50%被以限制對方當(dāng)事人權(quán)利，違反法律的強(qiáng)制性條款為由做無效處理，而第二個(gè)案例則被認(rèn)定為有效？事實(shí)上，通讀兩個(gè)案例雙方的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，法院認(rèn)為，第一個(gè)案例的語言表述中，實(shí)質(zhì)上是限制了對方通過法律途徑尋求離婚。第二個(gè)案例協(xié)議上的語言表述中，表述的是另外兩層意思：，男女雙方都可以提出離婚；，則....；，則....。這個(gè)是受到法律保護(hù)的。一、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中贈(zèng)與房產(chǎn)約定是否有效？婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中贈(zèng)與房產(chǎn)約定是否有效？根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或經(jīng)過公證贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的婚前或婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)約定，其法律性質(zhì)應(yīng)視為贈(zèng)與協(xié)議。但夫妻財(cái)產(chǎn)約定與夫妻離婚協(xié)議是根本不同性質(zhì)，涉及的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移條款為贈(zèng)與性質(zhì)，《婚姻法》雖未規(guī)定。二、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議能否以結(jié)婚為生效條件婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議能否以結(jié)婚為生效條件。目前，在一些打得城市已經(jīng)有很懂以結(jié)婚為生效條件的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，特別是協(xié)議中贈(zèng)與或給付條件是以締結(jié)婚姻關(guān)系為目的。綜上所述是對婚前協(xié)議贈(zèng)與是否有效，能否以結(jié)婚為生效條件的簡要概述。第二篇：婚前房產(chǎn)協(xié)議書婚前房屋財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書甲方：身份證號碼（后附身份證復(fù)印件）：乙方：身份證號碼（后附身份證復(fù)印件）：甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。委托見證人，女，漢族，1983年7月25日出生。見證律師審查了委托見證人提供的身份證及雙方的協(xié)議書。律師事務(wù)所見證人：2008年（）月（）日第三篇：婚前房產(chǎn)協(xié)議書婚前房屋財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書甲方：身份證號碼（后附身份證復(fù)印件）： 乙方：身份證號碼（后附身份證復(fù)印件）：甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。婚姻法律 關(guān)系除涉及人身關(guān)系之外，還包括財(cái)產(chǎn)關(guān)系。1.―――――――――― 2.――――――――――3.―――――――――― 4.――――――――――三、甲乙的個(gè)人債務(wù)及夫妻共同債務(wù)。，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決；，均由――――承擔(dān)。協(xié)議人： 協(xié)議人：年 月 日 年 月 日 婚前房產(chǎn)協(xié)議書范本（二）甲方：XXX 身份證號：乙方：XXX 身份證號： 甲方XXX先生與乙方方XXX小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于XX市XX區(qū)XX路X弄XX號XX室的房產(chǎn)。二、由乙方出資支付購房的首付款共計(jì)人民幣XXXXX元整且乙方已經(jīng)實(shí)際支付。四、購房契稅、手續(xù)費(fèi)等由乙方支付。六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議，現(xiàn)甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在中國銀行（銀行）按揭住房一套。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個(gè)人住房按揭貸款XX萬元整（貸款是否下發(fā)，房子是否收房）。即甲/ 3方出資的首付款人民幣XX元（人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元），如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手，而分割房產(chǎn)時(shí)，乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項(xiàng)，乙方如在法律上對其有分割權(quán)自愿放棄，歸甲方所有。即分割房產(chǎn)時(shí)，按市場價(jià)格的XX%付給甲方后，剩余款項(xiàng)按甲乙雙方1:1的比例分割。房貸每月還款人民幣XX元，由甲乙雙方共同還貸，每個(gè)月甲方XX元，乙方XX元。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方： 身份證號碼： 身份證號碼： / 3XXXX年XX月XX日 / 3